Vivir cerca de este supermercado podría aumentar el valor de su casa en miles
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Vivir cerca de un supermercado Waitrose puede aumentar el valor de una casa hasta £36,000, revela una nueva investigación.
En lo que se llama el 'Efecto Waitrose', una investigación de Lloyds Bank sugiere que los precios de la vivienda cerca de Waitrose suelen costar más que en el área más amplia. Y hay más, Waitrose domina en ocho de las 10 regiones de Inglaterra y Gales con las mayores primas de precio.
Por ejemplo, el precio promedio de las propiedades al alcance de un Waitrose suele ser £ 36,480 más alto que el promedio de la ciudad en general (£ 429,118 en comparación con £ 392,939).
Propiedades en áreas con Waitrose, Marks y Spencer, Sainsbury's, o incluso la cadena de descuento Islandia, tienen más probabilidades de imponer una prima de precio de la vivienda más alta. En términos generales, las casas cercanas a un supermercado nacional pueden generar un sobreprecio de 22.000 libras esterlinas.
Lloyds Bank
En el extremo inferior de la escala, las propiedades cerca de un Lidl pueden aumentar el valor de una vivienda en 6.416 libras esterlinas. El valor de las casas cercanas a un Aldi, Lidl, Morrisons o Asda ha crecido un promedio de £ 21,400 o un 11 por ciento desde 2014.
'Con casas en áreas cercanas a los principales supermercados con una prima de £ 22,000, la conveniencia de hacer compras semanales con facilidad El alcance puede ser un atractivo para muchos compradores de viviendas que buscan un buen acceso a las comodidades locales '', dijo Andy Mason, director de hipotecas de Lloyds. Banco. 'El "Efecto Waitrose" es claro; Tener una marca premium en la puerta de su casa significa que los compradores generalmente deben pagar precios altos. Pero la investigación también muestra que las áreas con tiendas "económicas" han experimentado, en promedio, el crecimiento más rápido del precio de la vivienda en los últimos años.
“Ha habido alguna sugerencia de que empresas como Lidl y Aldi se están ubicando cada vez más en áreas más prósperas donde los precios ya son relativamente altos. De hecho, en 2014 los precios de la vivienda en áreas con un Lidl fueron, en promedio, 4700 £ más bajos que en las áreas vecinas; hoy son 6.400 libras esterlinas más altas.
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