8 requisitos que los inquilinos esperan de una casa de alquiler

Hay muchos factores que contribuyen a que hace de una casa un hogar, y si bien los inquilinos que alquilan una propiedad quieren sentirse como en casa, también tienen una lista de verificación de requisitos para satisfacer sus necesidades.

Con el aumento de los precios de alquiler y las expectativas, quedaron atrás los días de propietarios negligentes y propiedades mal equipadas. Aquí, el equipo de Belvoir revele exactamente lo que los inquilinos quieren de una casa de alquiler.

1. Un hogar limpio y contemporáneo

"Sin duda, los inquilinos de hoy son mucho más exigentes de lo que solían ser y el nivel de alojamiento que buscan es muy alto", dice Melanie Carter, propietaria de Belvoir Evesham. “La mayoría de los inquilinos con los que tratamos buscan propiedades modernas y actualizadas, con baños y cocinas contemporáneas. Por supuesto, algunos preferirán propiedades de estilo más antiguo, pero aún así esperarán altos estándares: hay una gran diferencia entre una propiedad de carácter de buena calidad y una que está cansada y deteriorada '.

Y por supuesto, una propiedad también debe estar limpia. Debe estar impecable al comienzo de su arrendamiento, especialmente el baño, la cocina y electrodomésticos integrados, como cocinas y hornos. Melanie agrega: "Para lograr una propiedad impecable, algunos propietarios optan por contratar una empresa de limpieza profesional entre arrendamiento".

2. Mínimo desgaste y rotura

Una propiedad debe estar bien cuidada por sus ocupantes anteriores y, a menudo, los inquilinos querrán poner su propio sello en ella. "A veces encontramos que los inquilinos desean tener la libertad de volver a decorar la propiedad ellos mismos con la aprobación del propietario", dice Melanie. "No todos los propietarios estarán de acuerdo con esto, pero puede funcionar bien y ser mutuamente beneficioso para ambas partes si se gestiona con cuidado".

3. Velocidad en la resolución de problemas de mantenimiento

Saber que los problemas de mantenimiento se resolverán rápidamente es otro requisito esencial. Melanie agrega: "Esto se vuelve particularmente pertinente si ocurre un problema relacionado con la calefacción o el agua; es comprensible que no esperarán".

4. Formas eficientes de mantener bajos los costos

Los hogares son cada vez más eco-consciente, por lo que las propiedades ecológicas son una ventaja. "Los inquilinos siempre están ansiosos por saber cuánto les va a costar una propiedad y la mayoría está ansiosa por mantener bajos los costos de los servicios públicos", explica Melanie. 'Formas populares de mantener alta la temperatura de una propiedad y reducir los costos incluyen la adición de doble acristalamiento, la actualización del sistema de calefacción, la instalación de termostatos y programadores de ambiente, además de la introducción de aislamiento de paredes de loft y cavidades '.

5. Gran espacio al aire libre

Espacio al aire libre de bajo mantenimiento y un garaje son requisitos generales para los inquilinos, pero por supuesto, todo esto depende en gran medida del espacio disponible y la ubicación de la propiedad.

6. Buena seguridad y protección

Como con todas las propiedades, la seguridad y la protección son un factor importante, especialmente teniendo cerraduras de seguridad en todas las puertas y ventanas, alarma antirrobo, doble acristalamiento, iluminación exterior de seguridad, alarmas de humo y un detector de monóxido de carbono. También debe tenerse en cuenta que ciertas medidas de seguridad, incluida una revisión anual de seguridad de gas, humo alarmas en todos los pisos y detectores de monóxido de carbono en habitaciones con artefactos de combustible sólido, son requeridos por ley.

7. Extras añadidos

Las necesidades básicas en cualquier propiedad incluyen una línea telefónica y acceso a Internet, y Melanie revela que "la mayoría preguntará sobre la velocidad de Internet que pueden esperar antes de comprometerse con una propiedad". Los inquilinos también quedan impresionados si una propiedad ofrece Sky TV, calefacción por suelo radiante, lavavajillas u otros aparatos y electrodomésticos modernos.

8. Propietarios accesibles y accesibles

Los inquilinos quieren sentirse felices y como en casa en su propiedad alquilada, por lo que se espera que los propietarios sean justos y proactivos. Un buen propietario debe preocuparse por la infraestructura de la propiedad y el nivel de comodidad durante la estadía del inquilino. "Las promesas falsas, las reparaciones inoportunas y la comunicación limitada no harán que la relación entre el propietario y el inquilino sea buena", concluye Melanie.

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