¿Qué es una casa modular?

Si estás buscando comprar una casa nueva, es posible que haya escuchado mucho el término "casa modular" y, sinceramente, entendemos por qué, especialmente después de que esa pequeña casa de huéspedes en Amazon se volvió viral. Las casas modulares son a menudo más baratas que las casas construidas tradicionalmente y se pueden construir relativamente más rápido. Por lo tanto, no es de extrañar que las personas se inclinen cada vez más hacia esta opción. Sin embargo, tenga en cuenta que este tipo de casas no son para todos, por lo que si no está seguro de si debe invertir en una, no busque más: aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre las casas modulares.

Qué exactamente es una casa modular?

Bueno, en pocas palabras, es una casa que se ha construido en el interior, en un entorno de fábrica. Los productos terminados se transportan a su ubicación prevista, donde luego son ensamblados por un constructor. También se les suele llamar fabricados en fábrica o

casa prefabricada viviendas (prefabricadas).

Sin embargo, tenga en cuenta que las casas modulares y las casas prefabricadas no son lo mismo. Las casas prefabricadas también se conocen como casas móviles, también conocidas como casas que se pueden transportar de un lugar a otro. Las casas modulares, por otro lado, se construyen sobre cimientos permanentes: son simplemente creado Fuera del sitio.

Entonces, ¿por qué la gente está optando por casas modulares?

Un factor importante es el costo., con muchas empresas que prometen tarifas hasta un 50 por ciento más baratas por pie cuadrado que las casas tradicionales. Dado que las casas modulares se construyen en interiores, siempre se construyen a velocidades más rápidas que las casas tradicionales, que a menudo están sujetas a restricciones climáticas. De hecho, muchas casas modulares se pueden construir en cuestión de semanas, en comparación con meses en el caso de las casas tradicionales, lo que las convierte en una opción ideal para las personas que buscan mudarse. rápido. Las casas modulares también son controladas durante cada fase de la construcción por un inspector externo, por lo que puede estar seguro de que siempre cumplen con los estándares más altos.

¿Cuánto se puede personalizar una casa modular?

Varias personas también recurren a las casas modulares debido a la capacidad de personalizar una tanto como deseen. Sin embargo, dado que muchos fabricantes trabajan bajo su propio conjunto de pautas, es imperativo hacer preguntas antes de comprometerse y pensar que puede tener todo lo que desea. Aún así, algunas características interesantes que puede agregar a su hogar incluyen (pero no se limitan a) pisos de cerámica, acabados exteriores no tradicionales y accesorios de gabinete únicos. Puedes diseñar tu casa de la forma que quieras, piensa minimalista moderno, o más medio siglo. Estas casas también suelen ser más energía eficiente, lo que significa que ahorrará en costos de servicios públicos y electricidad por mes.

¿Qué debe considerar antes de comprar uno?

Primero que nada, tu debe posee el terreno en el que reside la casa modular, por lo que si está buscando en una región particularmente cara, definitivamente le costará, incluso podría ser más de $ 100,000. A diferencia de las casas normales, estos lotes no se pueden construir en subdivisiones.

Otra cosa a tener en cuenta es el hecho de que pago por adelantado de una casa modular es significativamente diferente al 20 por ciento de pago inicial más estándar hipotecario de viviendas preexistentes. En este caso, el terreno tiene que ser completamente suyo y, luego, deberá pagar la construcción de la casa antes de mudarse. Su contrato incluirá un cronograma para pagar en cuotas mientras se construye su casa: es un sistema más de "pago por uso", por así decirlo. La reventa también puede ser un desafío, ya que algunas personas se sienten incómodas con la idea de casas prefabricadas... y probablemente, no obtendrá muchas ganancias con la compra del terreno.

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Entonces, ¿debería comprar una casa modular o debería buscar ir más tradicional? Depende de la importancia que tengan para ti factores como la velocidad y la personalización. Si puede pagarlo y le gusta la idea de tener una casa que sea energéticamente eficiente y única para usted, por supuesto, hágalo. Pero si los precios iniciales y las limitaciones del préstamo son un factor, es mejor que se quede con la compra de una casa existente.

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