3 consejos de Tarek El Moussa sobre cómo volcar casas con éxito

Tarek El Moussa es un renovador y revendedor de viviendas veterano, por lo que a pesar del hecho de que 2018 vio una caída en los rendimientos de la remodelación de viviendas, su negocio continúa teniendo éxito. Pero cómo? Con una agenda tan ocupada, es difícil no preguntarse dónde Flip o Flopestrella, que también protagonizará su propio programa en HGTV próximamente, encuentra el tiempo.

Una vez, comparti un entrevista reciente de CNBC, incluso volcó 74 casas simultáneamente. "Puedo decirte ahora que fue muy, muy estresante", se rió entre dientes, y agregó: "En este momento, creo que tengo 29 volteretas en marcha, que es menos de 74, pero mi rentabilidad es probablemente la misma, porque es mucho más fácil administrar tantas casas... y hay muchos costos involucrado."

Se necesita mucho cerebro (¡y agallas!) Para cambiar una casa y saber exactamente lo que está haciendo. Para Tarek, hay ciertas cosas que siempre hace antes, durante y después de un proyecto. Aquí hay tres consejos que he recopilado de lo que comparte sobre su propio éxito de volteo:

1) Estudie el mercado antes de invertir.

"En general, el mercado de los cambios de vivienda está cambiando y, como inversionista, necesito estudiar el mercado", señala Tarek. Esto le permite no solo prepararse para futuros cambios, sino también determinar cuándo es mejor vender, ya que el mercado de la vivienda cambia muy rápidamente. "Me estoy preparando para mañana sin dejar de concentrarme en el hoy".

2) Pregúntese "¿Por qué se va a vender esta casa?"

"El hecho de que una casa sea una basura no significa que sea una buena inversión", enfatiza, "así que tiene que estar a la derecha precio. "Si, para empezar, está pagando de más por la casa, es mucho más difícil obtener ganancias una vez que invierte tiempo y dinero en ello. Tarek quiere que recuerde: "Nunca gana dinero cuando vende, siempre lo gana cuando compra y tiene que comprar bien".

3) Compre casas menos costosas para hacer el trabajo más rápido y arriesgar menos.

Con casas más pequeñas y menos costosas, entra y sale más rápido. Debido a esto, arriesga menos, porque el tiempo no funciona en su contra ni en contra del mercado fluctuante.

Mira la entrevista completa en CNBC aquí:

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