7 habitaciones a considerar al renovar su hogar

A Una nueva capa de pintura y algunos muebles nuevos no siempre son suficientes para transformar los espacios de una vivienda. A veces, necesitas pensar en grande, más audaz y más profundo.

Agregar espacio renovando no solo agrega valor financiero a su casa; agrega valor real a la forma en que vive su hogar. La asociación Hopps, un grupo con sede en Londres de topógrafos especializados en muros de fiesta, establece las siete mejores habitaciones de su hogar para considerar reinventarlas.

1. Conversiones de loft

A conversión de altillo es probablemente la forma más rápida y sencilla de agregar una habitación adicional a su hogar, pero sorprendentemente, una encuesta de comerciantes encontró que las conversiones de loft se encuentran entre las construcciones más problemáticas para emprender. Sin embargo, esto no parece haber afectado mucho su popularidad, especialmente en ciudades densas como Londres, donde el espacio es más reducido.

Normalmente no se requiere permiso de planificación (dentro de ciertos límites), lo que puede facilitar el proceso, pero en una terraza o propiedad adosada, deberá cumplir con la Ley del Muro del Partido e informar a su vecino contiguo de las obras que se realizarán con un aviso formal.

A los niños les encanta casi universalmente un dormitorio en el ático (¡el mayor recibe primero los dibs!), Pero una conversión de loft puede servir a cualquier función que desee, ya sea un entorno de oficina productivo, un espacio de estudio inspirador o un entretenimiento total habitación.

2. Extensiones: Hacer nuevas habitaciones

Una nueva habitación puede dar nueva vida a su hogar. No es simplemente una forma de aliviar una casa abarrotada: una nueva habitación es un lienzo en blanco y puede cumplir con cualquier requisito que necesite: taller, casa de huéspedes, dormitorio, comedor, lo que sea.

Extensiones se han convertido en la forma más popular de hacer crecer una propiedad. Es mucho menos restrictivo que convertir un loft o un sótano, pero aún existen restricciones en el permiso de planificación, según el tipo de propiedad que posea. Agregar espacio adicional en el piso no solo le brinda más libertad y control, sino que también podría agregar más del 10 por ciento a la valor de tu casa.

Los costos parecen establecerse en alrededor de £ 1,000 por metro cuadrado para una extensión de un solo piso, pero puede reducirlos un poco si está dispuesto a dedicar algo de tiempo de bricolaje y usar materiales recuperados. Reduzca los riesgos al permitir un poco de amortiguación en su presupuesto y asegúrese de estar en el camino correcto con sus vecinos, especialmente si está construyendo sobre límites o un muro de media luna.

3. Cuartos de servicio

Por lo general, poco más que un pequeño espacio para una secadora y un arcón congelador, un lavadero con utilidades reales tiende a tener más sentido que un marcador de posición para sus electrodomésticos.

El enrutamiento de tuberías y desagües para un fregadero grande, una lavadora o un lavaplatos puede transformar un espacio marginalmente útil en una habitación sin la que no podría vivir. También libera a su cocina de algunas de sus funciones, convirtiéndola en un lugar más relajante para despertar sus sentidos al liberar más espacio para trabajar.

4. Renovación de cocina

El corazón del hogar nunca debe descuidarse. Remodelando tu cocina es bueno por muchas razones: electrodomésticos nuevos y súper eficientes, una apariencia fresca y un almacenamiento inteligente en la cocina son un impulso increíble para su hogar en todos los sentidos.

Las cocinas son lugares felices; están llenos de comida, bebida, música y risas. La habitación más trabajadora de su hogar merece ser la mejor y, a veces, solo los cambios más pequeños pueden marcar la diferencia.

Todos tienen algo en su cocina que los molesta. Eso podría ser un pequeño fregadero de cocina, la falta de espacio en la encimera o un lavaplatos. Quizás simplemente odias las baldosas. Cualquiera que sea su queja principal, sáquela de la ecuación: cualquier cosa que haga que su cocina sea más fácil de manejar hace que su vida sea más fácil de vivir.

5. Espacios diáfanos

La vida de planta abierta no es solo una moda falsa zen que promete cosas que no puede cumplir. Es un gran negocio, uno que puede agregar hasta un 6% al valor de su hogar. Cocinas que desembocan en áreas de comedor y de estar, habitaciones enteras reunidas en un santuario único y homogéneo. Vida ilimitada.

Sin embargo, la vida de planta abierta no siempre es posible. Esos muros de carga no están ahí solo para encerrarte; mantienen su casa en alto. Y si vives en una propiedad adosada o adosada, las casas de tus vecinos dependen de las tuyas para mantenerse en pie también.

Hay algunas soluciones ingeniosas (y hermosas), como ventanas interiores gigantes, puertas correderas internas, arcos y soportes internos simples: formas de agregar una sensación de luz y aire libre sin comprometer la estructura integridad.

De cualquier manera, un agrimensor debe evaluar la situación antes de que algo sea golpeado, y un Aviso de pared de fiesta debe enviarse a sus vecinos si se encuentra en una propiedad contigua.

6. Excavaciones en el sótano

Cuando haya construido y construido tanto como su propiedad lo permita, ¿a dónde más queda para ir? Es hora de pensar en otro nivel. Los propietarios de viviendas ambiciosos en ciudades estrechas están llevando sus hogares más profundamente bajo tierra, haciendo que el espacio bajo sus pies funcione para ellos.

Sin embargo, excavar un sótano no es una tarea fácil. Es una operación compleja, costosa y que requiere mucho tiempo y puede dejar fuera de servicio grandes porciones de su casa durante períodos prolongados. El botín de tal esfuerzo bien vale la pena, con piscinas subterráneas, gimnasios y otras comodidades de lujo que se convierten en una adición básica junto con el espacio habitable adicional.

La construcción del sótano es un asunto tremendamente diferente a la extensión común o la conversión de loft, pero aún así cae bajo el mandato de la Ley del Muro del Partido debido al potencial de daño a las estructuras compartidas, y eso en realidad es un poco complicado punto.

Hay una gran cantidad de historias de terror de derrumbes y derrumbes que afectan a los vecinos contiguos y, lo que es más importante, no están cubiertos por su seguro. Esto ha causado que los vecinos asustados hagan cumplir los depósitos de seguridad bajo la Ley del Muro del Partido para cubrirlos si algo sale mal.

En la actualidad, la Ley del Muro del Partido tiene más de 20 años y no está equipada para las complejidades de la nueva ola de excavaciones en sótanos. Un nuevo proyecto de ley de desarrollo subterráneo está en el horizonte que podría poner fin a la seguridad explotadora demandas de depósito, pero no está claro si esto servirá a los propietarios en desarrollo a expensas de sus vecinos.

Es seguro decir que hay mucho en lo que pensar antes de decidir construir hacia abajo, incluso si es más bien a la moda.

7. Dependencias

No, no una letrina en el sentido tradicional (a menos que eso sea lo que buscas, por supuesto); un edificio nuevo separado y completamente independiente no es algo poco común. La aplicación más común tiende a ser la de una 'cueva de hombres', un término aparentemente todavía vivo y coleando.

No todas las dependencias tienen que ser nuevas o extravagantes. Un invernadero o cobertizo ¿Podría no justificar ningún trabajo de renovación, pero un garaje? Ahora estás en algo.

A conversión de garaje puede convertir un lugar de descanso para trapos aceitosos y latas viejas de pintura en un espacio vital glorioso. Solo piense: ya está todo allí, una cáscara vacía esperando una nueva vida. Mientras no esté expandiendo la estructura, generalmente no se requiere un permiso de planificación, por lo que la conversión de un garaje es una forma relativamente rápida y económica de lograr el éxito de la renovación.

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¿Qué es la Ley del Muro del Partido?

El muro de la fiesta, etc. La ley de 1996 es una ley del parlamento. Según la ley, cualquier persona que desee realizar trabajos en su propiedad debe notificar formalmente a los propietarios de los vecinos. propiedad antes de que comience el trabajo, y bríndeles la oportunidad de que un muro medianero revise las obras propuestas topógrafo. La ley proporciona un marco para abordar tres tipos diferentes de obras de construcción:

1. Trabajo que se está llevando a cabo en una estructura de muro compartida (o de fiesta) existente
2. Construir nuevas estructuras a través del límite de dos o más propiedades.
3. Excavando cerca de propiedades vecinas.

Los vecinos son notificados con lo que se llama un Aviso de muro de fiesta.

¿Qué es un aviso de pared de fiesta?

En términos simples, es una carta que se entrega a sus vecinos para informarles que tiene la intención de realizar trabajos en su propiedad. Una vez que reciben este aviso legal, tienen la opción de dar su consentimiento a las obras o hacer que un agrimensor de medianeras los represente. Ambas partes pueden ponerse de acuerdo sobre un solo topógrafo, pero son libres de nombrar a uno cada una, en cuyo caso, las dos trabajarán juntas para llegar a un acuerdo. Un agrimensor de muros laterales puede ayudarlo a redactar un aviso y aconsejarle qué hacer cuando lo reciba.

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