Alquilar ahora es más barato que comprar una casa por primera vez en 6 años
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Alquilar un propiedad en el Reino Unido es ahora más barato que comprar por primera vez en seis años, según ha descubierto una nueva investigación de Hamptons.
A pesar de que los costos de alquiler promedio aumentaron en un 7.1 por ciento durante los últimos 12 meses, los inquilinos ahora pagan £ 71 menos que los compradores cada mes, la primera vez desde diciembre de 2014. Como resultado, los que alquilan gastarán un promedio mensual de £ 1,054 en alquiler en comparación con £ 1,125 en reembolsos hipotecarios.
A principios de 2020, era más barato comprar que alquilar en todas las regiones de Gran Bretaña. Pero, debido al aumento de los precios de la vivienda y los fuertes niveles de demanda, ahora solo hay cuatro áreas en el Reino Unido. donde es más barato comprar que alquilar, incluidos el noreste, noroeste, Yorkshire y Humber, y Escocia.
los reporte encontró que el crecimiento de los precios de la vivienda, junto con la prisa por superar el
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"Hace un año, los prestamistas estaban aumentando sus tasas o retirando hipotecas de mayor valor de préstamo por completo", dice Aneisha Beveridge, jefa de investigación de Hamptons. "Para los compradores primerizos en particular, esto elevó el costo de pagar una hipoteca, si es que podían obtener una, muy por encima del costo de alquiler".
El alquiler puede ser más barato, pero Aneisha predice que este cambio no durará. “Es probable que la balanza retroceda un poco hacia la compra, especialmente a medida que bajan las tasas hipotecarias. Sin embargo, es probable que esto se vea compensado en parte por el aumento de los precios de la vivienda ”, añade.
Y aunque las tasas de interés están cayendo, todavía están considerablemente por encima de donde estaban antes de la pandemia en préstamos LTV (préstamo a valor) más altos. A pesar de esto, esperamos que la brecha entre el alquiler y la compra se cierre durante el resto de este año, volviendo a niveles a más largo plazo en 2022 ''.
VictorHuangimágenes falsas
Eche un vistazo a las áreas del Reino Unido donde es más barato y caro alquilar:
- Gran Londres (£ 251 más barato de alquilar)
- Sureste (£ 54 más barato)
- Suroeste (£ 108 más barato)
- Este (£ 117 más barato)
- East Midlands (£ 98 más barato)
- West Midlands (£ 35 más barato)
- Yorkshire y Humber (£ 5 más caro para alquilar)
- Noroeste (£ 4 más caro)
- Noreste (£ 72 más caro)
- Gales (£ 11 más barato)
- Escocia (£ 130 más caro)
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