4 cosas que debe saber antes de vender su casa embrujada
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¿Quiere vender, pero no quiere que ese fantasma en el ático derribe el valor de su casa? Aquí hay cuatro consejos de un experto en bienes raíces de casas embrujadas.
Patryce Bak
Quiere vender su casa, pero le preocupa que tenga algún problema porque es solo un poquito ¿obsesionado? Buitre habló con la inmobiliaria Cindi Hagley, cuya firma de bienes raíces con sede en California, El grupo Hagley, especializado en "hogares de vidas pasadas"(además de vender muchas casas normales y sin embrujar). Un fantasma puede acechar su escalera, pero eso no hará que su casa sea inservible al instante; de hecho, podría atraer a un grupo completamente nuevo de posibles compradores. Aquí, tres cosas que aprendimos que lo ayudarán a vender su casa embrujada.
1. Deje que los posibles compradores dediquen un tiempo a sentirse cómodos.
Si su casa tiene un pasado siniestro, obtendrá más mordiscos si permite que los compradores potenciales sientan la energía de la casa por sí mismos. De esa manera, pueden evaluar su comodidad con el aura fantasmal de la casa, sin mencionar que pueden tener una mejor idea de la vida en el nuevo espacio. "También permitimos que los compradores prueben la casa", dijo Hagley a Vulture. "Si creen que va a ser espeluznante vivir allí, entonces les dejaremos quedarse allí dos o tres noches y probarlo. Traeremos comida, la abasteceremos y pasaremos el rato allí, a ver qué pasa ".
2. Conozca la historia de fondo de la casa.
Investigue, especialmente si la inquietud de la casa es el resultado de un crimen espantoso. Y asegúrese de poder explicar los detalles a los compradores. "Me esfuerzo mucho por estar preparado para responder esas preguntas de la manera más abierta y honesta que pueda", dijo Hagley. "Si ha ocurrido un crimen y hay energía residual de eso, ciertamente lo investigaré todo yo mismo y alentaré [a los posibles compradores] a investigarlo".
3. No lo cubra, pero tampoco lo ponga todo a la vista.
Algunos estados, como California, requieren que los vendedores revelen cualquier muerte que haya ocurrido en la casa dentro de los tres años de haberla puesto en el mercado. "Cualquier otra cosa que pueda afectar el valor material de la casa también debe ser revelada", dijo Hagley. Algunos compradores pueden estar intrigados por la revelación: "Tengo personas que buscan específicamente casas embrujadas", dijo. A veces no: "Otras personas simplemente levantarán las manos y se alejarán".
4. Ignore a las personas que buscan un trato fácil.
Si ha sido sincero sobre la naturaleza embrujada de su hogar, algunas personas pueden esperar un precio más barato. Ingnóralos. "Hay personas que piensan que, porque está embrujado o porque hubo un asesinato o un suicidio, pueden entrar y conseguirlo por 50 centavos de dólar", dijo Hagley. Pero "no debería afectar el valor de una vivienda... No creo que alguna vez haya vendido una propiedad con descuento porque está encantada ".
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