Cómo cerrar un porche con mosquitero

Tener un porche con mosquitero es excelente si vives en un clima templado durante todo el año, pero en un lugar como Filadelfia, donde los los días perfectamente templados son pocos y distantes entre sí (es más un lugar cálido y húmedo o helado y nevando), no hay mucho tiempo para disfrútala. Entonces cuando nosotros compró una casa con un porche decrépito ya adjunto, pensamos que tenía más sentido conviértalo en una sala de jardín completamente cerrada que en realidad podríamos disfrutar todo el año, y agregaríamos aproximadamente 300 pies cuadrados de espacio habitable al primer piso.

Dado que un lado de la habitación de la habitación tendría ventanas y el otro tendría puertas francesas que daban al patio trasero, elegimos

Ventanas Ply-Gem y puertas de una escala similar para que todo se sintiera simétrico, luego se agregaron travesaños arriba para dejar entrar la mayor cantidad de luz posible. Están muy bien aislados para mantener la habitación fresca en verano y cálida en invierno (y nuestra factura de electricidad bajo control). Parecen históricamente precisos a lo que habría estado allí cuando se construyó la casa en la década de 1920, pero con todas las necesidades modernas.

Originalmente habíamos planeado reemplazar el techo de tablero de abalorios, pero cuando lo probamos, descubrimos que el Las vigas debajo no eran realmente portantes, lo que significaba que podíamos quitarlas y abrir el techo. Hace que la habitación se sienta mucho más grande sin agregar espacio. Cuando los constructores estaban instalando la nueva placa de roca debajo del techo, les pedimos que usaran aislamiento de espuma en aerosol, que es 10 veces más eficiente que el aislamiento tradicional.

También necesitábamos descubrir cómo instalar calefacción y refrigeración. Debido a que es un porche exterior, el HVAC fue complicado; la habitación necesitaba cuatro rejillas de ventilación de calor forzado, y si bien fue bastante fácil instalar dos en la pared de ladrillos que se conecta a la casa, habría costado miles de dólares llevar el HVAC al otro lado del espacio para los dos restantes ventilaciones. Entonces, para compensar la falta de esos dos respiraderos adicionales, agregamos pisos de calor radiante, que mantienen el espacio calentito. (¡Además, se siente genial debajo de tus pies!)

El tapete eléctrico para el piso no era demasiado caro, alrededor de $ 1,500, pero tiene que instalarse en una cama húmeda y conseguir uno nuevo no es barato. Pero resultó que la losa de cemento original debajo del porche estaba agrietada y no era estructuralmente sólida, ¡así que íbamos a tener que volver a rellenarla de todos modos! Para compensar ese costo, elegimos una simple baldosa de mármol lista para usar de Pisos Avalon, pero hizo que pareciera más personalizado agregando cuadrados de ónix de dos pulgadas (que habíamos cortado de baldosas más grandes de 12 pulgadas) en el medio.

Con todo, la instalación del nuevo piso con calefacción probablemente cueste aproximadamente lo mismo que hubiera costado agregar esos respiraderos de HVAC adicionales, pero se ve mucho mejor, y en realidad es más eficiente que el aire forzado.

Finalmente, tuvimos que decidir qué hacer con la pared de ladrillos exterior original. Inicialmente quería cubrir todo con estuco, pero antes de hacer ese compromiso, intentamos pintar el ladrillo con una pintura blanca de alto brillo (Alabaster de Sherwin-Williams) y ¡nos encantó el resultado! Se ve muy bien y nos ahorramos alrededor de $ 3,000 que hubiéramos gastado en estuco.

Nuestra sala de jardín ahora está terminada justo a tiempo para el entretenimiento de primavera, pero sabemos que incluso cuando el clima exterior se calienta (y finalmente se enfría mucho, mucho), ¡podremos seguir usando el espacio!

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