Cuándo hacer bricolaje o contratar a un profesional para mejoras en el hogar

Una gran pregunta que probablemente se hará a sí mismo mientras se prepara para una renovación es cuándo hacer bricolaje y cuándo contratar a un profesional de remodelación de viviendas. Hay compensaciones en tiempo, dinero y resultados, por lo que a menudo se trata de una cuestión de presupuesto y de confianza personal.

Hay recursos aparentemente infinitos disponibles para ayudar a los aficionados al bricolaje, como libros con instrucciones paso a paso y videos instructivos en línea. La regla general es emprender proyectos con los que se sienta cómodo y tenga el conjunto de habilidades para completar con buenos resultados. La mayoría de las personas son hábiles con un pincel y pueden ahorrar algo de dinero manejando las mejoras cosméticas por sí mismas. Otros están dispuestos a ampliar su repertorio para instalar baldosas, reemplazar encimeras o incluso construir una terraza.

"Sweat equity es una forma de ahorrar un poco de dinero por adelantado", dice Christina Hoffmann, gerente de contenido de HouseLogic.com. "El mantenimiento estacional del hogar es un área en la que puede hacer bricolaje por su cuenta, y esos ahorros se acumulan. Puede hacer su propio paisajismo, pintar cercas, reemplazar filtros, limpiar canaletas y realizar otros trabajos de mantenimiento que realice con regularidad ".

Los propietarios de viviendas deben evitar los trabajos de bricolaje que, si se realizan incorrectamente, podrían tener resultados realmente desastrosos, como un Fuga de plomería dentro de una pared que causa daños por agua o trabajo eléctrico deficiente que explota circuitos o causa repetidamente un incendio.

"Hay algunas cosas que en su mayoría desea evitar, que son trabajos de plomería, calefacción y electricidad", aconseja Louis M. Weiher, CR, CCP, presidente, propietario y gerente general de Carmel Builders, Inc., en Menomonee Falls, Wis. "Aparte de eso, puedes aprender a hacer cualquier otra cosa por tu cuenta. Solo tienes que tener tiempo, y me refiero a mucho tiempo, para aprender. Tienes que estar preparado para desperdiciar mucho material de aprendizaje y saber que te llevará más tiempo del que pensabas. Planea cinco veces más ".

Las claves del éxito son disfrutar del bricolaje... y la voluntad de aprender de los profesionales.

"Si te gusta el bricolaje y tienes tiempo, hazlo", dice Weiher. "Lo que hacemos: estas no son habilidades que la gente hipocresía aprender, pero no se pueden aprender de la noche a la mañana y no se pueden aprender mirando YouTube ".

Parte de la decisión de bricolaje se centra en las expectativas de los propietarios para el proyecto terminado. Los profesionales que trabajan en el hogar todos los días conocen los trucos y las técnicas para obtener resultados de alta calidad. Por ejemplo, incluso los aficionados al bricolaje por primera vez pueden colocar baldosas, pero los pisos y las paredes nunca son perfectamente planos. Siempre tienen golpes o imperfecciones. Un profesional sabe cómo solucionarlo, mientras que un aficionado al bricolaje podría tener problemas, lo que podría afectar la instalación y el aspecto final de la baldosa.

Los propietarios pueden actuar como su propio contratista general. Esto les permite manejar las tareas con las que se sienten cómodos y luego contratar subcontratistas para el resto. "Para un proyecto de sótano, puede instalar la moldura, lo que puede ahorrarle algunos miles de dólares", dijo Hoffmann.

Sepa que los subcontratistas probablemente le cobrarán una tarifa más alta y le darán a su trabajo una prioridad menor que con los contratistas generales con los que trabajan todos los días.

"Los contratistas tienen un conjunto de socios con los que trabajamos repetidamente. Ellos me conocen y han trabajado conmigo en repetidas ocasiones ", dice Diane Welhouse, CKBR, Directora Ejecutiva del Capítulo de Milwaukee de la Asociación Nacional de la Industria de la Remodelación (NARI). "Cuando llamo a un plomero o un electricista, vendrán cuando los necesite. Los propietarios de viviendas son excepcionales. No tienes ese tirón ".

Aún así, con la planificación y las comunicaciones adecuadas, puede hacer que los subcontratistas trabajen en su proyecto cuando esté listo para ellos.

Los aficionados al bricolaje pueden completar pequeños proyectos en la casa que ayuden con la eficiencia energética. HouseLogic.com descubrió que los proyectos de aislamiento del hogar que hacen bricolaje y que tapan las corrientes de aire pueden reducir los costos de calefacción y refrigeración hasta en un 20 por ciento.

También puede adoptar un enfoque de cómprelo usted mismo (BIY), que consiste en comprar los productos usted mismo y luego contratar a un profesional para que los instale. "Un BIYer puede ahorrar hasta un 20 por ciento en mejoras para el hogar buscando gangas y eliminando las marcas de los contratistas en materiales y acabados", según HouseLogic.com. "Es una tendencia creciente que los expertos de la industria y los grandes centros de mejoras para el hogar están observando de cerca, definiendo BIY como su propio género".

Por ejemplo, los propietarios pueden buscar gabinetes o azulejos descontinuados o en oferta, que ofrecen grandes descuentos. Los contratistas no van a perder tiempo buscando ventas. En cambio, trabajan directamente con sus proveedores de productos y materiales.

Haz clic para ver qué proyectos debes guardar para un profesional y cuáles puedes hacer tú mismo.

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