7 mitos comunes sobre las mejoras en el hogar reventados

¿Está planeando realizar algunas mejoras en el hogar este año? Antes de comenzar a convertir sus sueños en realidad, no deje que estos comunes propiedad los mitos de la remodelación lo llevan por mal camino.

Una casa a menudo puede sufrir más daños cuando un renovador sin experiencia intenta hacer algo. "Muchos de los consejos pueden ser contradictorios, a pesar de haber investigado, y cuando estás hacer una gran inversión, quiere saber qué es un hecho o un mito', dice Thomas Goodman, propietario experto en Mi cotización de trabajo.

Eche un vistazo a los siete principales mitos sobre mejoras en el hogar a continuación:

1. Puedes hacerlo todo tú mismo

Ser capaz de abordar tareas de bricolaje requiere las herramientas adecuadas para hacer el trabajo. Si bien muchos de nosotros elegimos emprender nuestros propios proyectos de bricolaje (como revestimiento de pared), algunas tareas podrían tener consecuencias costosas si se realizan incorrectamente.

Algunos trabajos costosos para rectificar incluyen derribar una pared (£ 20,000), cableado eléctrico (£ 2,000), colocar pisos (£ 1,200) y arreglar trabajos de pintura poco fiables (£ 450). Puede ahorrar bastante dinero haciéndolo usted mismo, pero un diseño fallido podría terminar costándole más (y dejarlo frustrado).

2. Las renovaciones siempre le darán un buen retorno de la inversión

Las renovaciones más grandes no siempre son mejores, ya que gastar más dinero no garantiza un mayor valor a cambio. Muchos se pasan la vida soñando con expandirse cocina reforma y con estilo baño cambios de imagen, pero en algunos casos es poco probable que un propietario gane más que el costo de la construcción.

"Normalmente, puede recuperar entre el 60 y el 80 por ciento del costo gastado", dice Thomas. "Por esa razón, es mejor invertir en mejoras que harán que su hogar sea más cómodo mientras viva allí, en lugar de simplemente tratar de aumentar su valor".

3. La pintura puede tapar cualquier cosa

Preparar las paredes interiores antes de pintarlas es esencial para garantizar un acabado sin imperfecciones. Antes de comenzar, arregle los agujeros feos, las imperfecciones, las grietas o las astillas para que la pintura tenga una base suave a la que pueda adherirse. Si bien es posible que pueda reparar algunos defectos usted mismo con una lijadora y Polyfilla multipropósito, vale la pena considerar llamar a los profesionales.

4. Reparar algo es más barato que reemplazarlo

Las cosas a menudo se rompen o desgastan en casa, pero eso no significa que tengas que reemplazarlas de inmediato. Si algo se rompe, considere si la reparación solucionará todo el problema. Sin embargo, si repararlo no soluciona el problema subyacente, entonces podría valer la pena comprar uno nuevo para evitar que los costos se acumulen.

5. Debe renovar teniendo en cuenta las tendencias actuales del hogar.

Ciertamente nos encanta estar al tanto de lo que tendencias interiores están en el horizonte, pero los estilos de decoración actuales no siempre funcionan en todos los espacios. Según Thomas, podría correr el riesgo de crear una casa que no coincida con su estilo de vida, por lo que es mejor evitar materiales costosos y permanentes para sus paredes, gabinetes, encimeras y pisos.

Incorpore tendencias en formas que sean fáciles de cambiar, como a través de accesorios. "La gente se cansa de las tendencias y las ideas de diseño de interiores cambian constantemente", agrega Thomas.

6. La remodelación ocurre rápidamente

En general, llevará varios meses completar una remodelación extensa de toda la casa, si todo va bien. Las casas más grandes pueden demorar entre nueve y 15 meses, y más con demoras adicionales. Un buen contratista puede hacer el trabajo más rápido y de manera más eficiente que usted mismo, por lo que es mejor no intentar nada que le cueste completar.

7. Una buena planificación puede burlar la sorpresa

'Las renovaciones tienen una forma de exponer problemas inesperados en su casa. No importa cuánto planee, a veces, solo después de que el contratista comienza a trabajar, encuentra la fuga no detectada, las plagas y las soluciones de mantenimiento”, agrega Thomas.

'Si bien debe planificar su renovación y ceñirse a esos planes, debe evitar ir muy por encima de su presupuesto. Tenga en cuenta un 10 por ciento por encima del presupuesto establecido para costos inesperados que pueden agregarse al proyecto.'

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