Lo que realmente cuesta una renovación del sótano

Lo primero es lo primero:

Convirtiendo un inacabado sótano en espacio habitable es la forma más económica de aumentar los pies cuadrados utilizables de su hogar y el valor general de su hogar. Una remodelación de gama baja comienza en alrededor de $ 6,500 (si está actualizando un espacio ya renovado). Pero si estás convirtiendo un área en bruto en algo mejor, el promedio sube a $17,459. Parece costoso, pero considere que es mucho menos costoso que el promedio de $45,328 que costaría construir un adición a casa. Además, obtendrá alrededor del 69 por ciento de ese gasto cuando venda su casa en el futuro, según algunas estimaciones.

costo promedio de una remodelación del sótano

Repensar el espacio:

El espacio del sótano sin explotar se puede convertir en cualquier tipo de habitación, desde un plano de planta abierto hasta espacios individuales para un dormitorio, oficina en el hogar y área de juegos para niños. Pero tenga en cuenta que cada vez que se levanta un muro, también lo hace el costo del proyecto. Construir una habitación de 12 x 12 pies en el sótano cuesta $1,200 o más, mientras que construir un baño en el sótano cuesta un promedio de

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$7,600.

¿Cuánto cuestan las actualizaciones geniales?

Reclame su espacio de oficina en casa

Más personas que nunca están trabajando desde casa. Te mereces un espacio de oficina dedicado que sea cómodo e inspirador. Necesitará suficiente iluminación, conectividad a Internet e, idealmente, estanterías y almacenamiento cerrado. El costo de agregar una oficina en el sótano desde cero, desde la construcción de las paredes hasta los toques finales, cuesta alrededor de $5,500 y más.

Obtener cableado:

Un sótano sin terminar presenta oportunidades que generalmente no tiene en las habitaciones terminadas. Las paredes abiertas que aún no tienen paneles de yeso facilitan el tendido de cables de audio y video para entretenimiento o sistemas de seguridad del hogar, por lo que la instalación de cableado de cine en casa puede costar tan solo $ 100. Por $ 100 y más, también puede instalar cables para Internet de alta velocidad o Ethernet, y alambres y cables para una oficina en casa o una configuración de cine en casa.

Obtendrá el 70% del costo de renovación de su sótano cuando venda su casa.

Elección del suelo:

Las reglas típicas para el piso no se aplican en los sótanos porque la mayoría de los pisos del sótano se instalan "por debajo del nivel del suelo", lo que significa debajo de la línea del suelo que rodea la casa. Cuanto menor sea el grado, mayor será la humedad, por lo que querrá evitar la madera maciza, que puede expandirse, torcerse o ahuecarse con el tiempo. Para un sótano de 600 pies cuadrados, espere que los materiales para pisos comiencen en $1,200 para alfombras, láminas de vinilo o losetas de vinilo; $2,800 para baldosas de cerámica y $4,200 para pisos laminados.

considere en la calefacción por suelo radiante, que le costará alrededor de 950

Calentando las cosas:

Una desventaja de un sótano es el factor de enfriamiento. En verano es genial, pero en invierno no quieres temblar cuando estás dentro. Posible solución: añadir una chimenea. Una chimenea de gas cuesta un promedio de $2180, mientras que una chimenea de leña cuesta entre $857 y $3595. (Obviamente, los costos varían, dependiendo del trabajo de albañilería tanto dentro de la casa para el hogar y la repisa de la chimenea, como si se necesita una chimenea exterior).

Subiendo el listón:

Es el sueño de todo dueño de casa: un espacio en la planta baja donde pueda beber pero nunca tener que conducir. Un pequeño bar en el sótano sin campanas ni silbatos tiene un promedio de $ 2,000 a $ 4,000, pero una versión con agua corriente y un fregadero puede costar $ 6,000 y más. Actualice esa opción con encimeras de madera y granito, estantes para botellas, gabinetes para cristalería e iluminación, y está buscando $ 15,000 o más (sin incluir electrodomésticos).