Los costos reales de darle a su hogar una mejora exterior

Invertir en el exterior de su hogar hace más que simplemente mejorar su atractivo exterior. Las ventanas y puertas nuevas pueden reducir sus costos de calefacción y refrigeración, mientras que un techo bien mantenido puede mantener su hogar protegido durante años. Lo mejor de todo es que las renovaciones exteriores pueden aumentar considerablemente el valor de su hogar, brindándole un alto retorno de la inversión si se está preparando para vender.

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Revive tu puerta de entrada

Darle a su hogar una puerta de entrada digna de #doortrait puede ser tan simple y rentable como una nueva capa de pintura: puede comprar un galón de pintura exterior por $30, pero si necesita reparar una puerta combada o con corrientes de aire, le costará, en promedio, alrededor de$221

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Invertir en una nueva puerta de entrada le costará

$1,036, pero puede ser tanto como $ 20,000 para una construcción personalizada. Una puerta de entrada básica de fibra de vidrio o acero comienza en $150, y los precios aumentan con las características decorativas, el trabajo de vidrio y las luces laterales. La fibra de vidrio es una opción popular porque requiere poco mantenimiento y puede ser resistente al fuego, y aunque la madera maciza es más tradicional, también es la más costosa, en $ 500 a $ 5,000.

reparar el porche

Los costos para mejorar un porche varían mucho según el tamaño y el alcance del proyecto. Se pueden reemplazar o reparar algunos pasos concretos para menos de $1,000, incluida la eliminación de los pasos anteriores, que cuesta entre $ 400 y $ 700. Los escalones de cemento recién vertidos cuestan alrededor de $300 por escalón, mientras que los escalones de hormigón prefabricado cuestan $100 cada uno. Si solo necesita parchear el concreto en un escalón, eso se puede hacer por solo $ 20 con un kit de bricolaje.

La construcción de un nuevo porche cubierto cuesta en promedio $10,500 para un espacio de 200 pies cuadrados, pero los costos pueden aumentar rápidamente si agrega extras como detalles arquitectónicos o pisos de alta gama. Para reparar la podredumbre de la madera en un porche existente, HomesAce dice que puede esperar gastar $1,100 a $1,300. La reparación de una barandilla de madera se ejecutará $300 a $450 para una longitud de 10 pies, mientras que la instalación de una nueva barandilla de hierro forjado cuesta $50 a $120 por pie lineal para materiales

Instalar nuevas ventanas y persianas

Las ventanas son algunas de las características más destacadas del exterior de una casa. Si están desgastados o rotos, resta valor a la estética general, y el reemplazo casi siempre es una mejor opción que la reparación. Los problemas pequeños, como la necesidad de hardware nuevo, a menudo son solo un trampolín para problemas más grandes, como corrientes de aire y deformaciones.

Las ventanas varían mucho en precio, pero las opciones de calidad deberían durar al menos 20 años y pueden reducir drásticamente sus facturas de energía. En promedio, las ventanas nuevas cuestan$100 a $650 cada uno

, más $100 a $300 por mano de obra. Las ventanas con marco de aluminio son las más baratas y cuestan entre $75 y $400, pero no aíslan bien. El vinilo es el material de ventana más popular y también es económico, a partir de $ 100 por ventana. Los materiales compuestos son los más caros, entre $300 y $1,200, ya que estas ventanas están diseñadas para no tener mantenimiento.

Si desea agregar persianas a sus ventanas, el costo promedio es $622 por par, siendo las persianas de madera las más caras (la caoba puede costar hasta $1,200) y las de vinilo las más baratas (tan poco como $25). Por lo general, puede reparar persianas existentes para menos de $350.

Refresca la fachada

Si su fachada se ve un poco monótona, las reparaciones simples del revestimiento o el repintado pueden ser la solución. Pero antes de contratar a un contratista, comience con una limpieza profunda. El lavado a presión o a presión (el lavado a presión usa agua caliente, el lavado a presión usa agua normal) puede hacer un milagro en el exterior de su hogar, eliminando la suciedad acumulada, las algas, el moho, la sal y la mugre. Además, solo cuesta un promedio de $285.

Si la fachada requiere algo más que un buen baño, se correrá una nueva mano de pintura. $2,857, con costos que varían según el tamaño y la ubicación. El estuco y el ladrillo son más caros de pintar que la madera o el vinilo, y cuestan $1 por pie cuadrado más. Pintar una casa de rancho de un solo piso de 1,000 a 1,500 pies cuadrados cuesta en promedio $1,500 a $3,500. La altura aumenta los costos, por lo que pintar una casa de dos pisos puede costar hasta un 50 por ciento más.

El costo de reparar el revestimiento depende del material.

Si la sección en reparación está en el segundo o tercer piso, espere pagar más.

Eleve el paisajismo

Las ventanas de su casa pueden ser nuevas y la fachada recién pintada, pero nadie se dará cuenta si su jardín está amarillo y los arbustos están cubiertos de maleza. Hay muchas maneras de mejorar su paisajismo, desde la siembra básica de césped y flores hasta un rediseño exterior completo.

Servicios basicos comience en $ 4 a $ 6 por pie cuadrado. Para trabajos intermedios, como bordillos paisajísticos, jardines elevados y macizos de flores, haga un presupuesto de $6 a $10 por pie cuadrado. Una remodelación completa (limpiar el paisaje y las estructuras actuales, volver a nivelar e instalar césped, árboles, arbustos y plantas nuevos, así como pasarelas y estructuras) tendrá un costo de $10 a $40 por pie cuadrado.

Reemplace el techo

Un techo nuevo es un desembolso importante sin importar cuál sea su presupuesto. Pero reemplazar un techo que gotea o se hunde más temprano que tarde mantendrá su hogar a salvo de los elementos y lo salvará de problemas costosos adicionales a largo plazo. En promedio, un techo nuevo cuesta entre $5,000 y $10,000, y los precios varían según los materiales.

Las tejas de asfalto, el material para techos más común en los EE. UU., son las más baratas, en $70 a $160 por cuadrado(un cuadrado equivale a 100 pies cuadrados), pero solo durará de 15 a 30 años. El metal es otra opción popular. Es más caro, de $120 a $900 por pie cuadrado, pero aguantará más de 50 años. Las tejas de cedro cuestan entre $250 y $600, las tejas de concreto entre $150 y $250, las tejas de arcilla entre entre $300 y $600 y las de polímero plástico entre $400 y $1,200. La pizarra es el material para techos más caro, entre $500 y $1,700 por cuadrado, y puede durar 100 años o más.

Si solo necesitas reparar parte del techo, espere gastar un promedio de $ 872, pero una fuga simple se puede reparar por tan solo $ 120.

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