Cómo realizar visitas a propiedades durante el confinamiento si se muda de casa
Si bien es una buena noticia que el mercado inmobiliario en Inglaterra permanecerá abierto durante el cierre, hay varios medidas que se deben seguir para realizar visitas de forma segura.
"Desde el inicio del primer confinamiento el pasado mes de marzo, el mercado inmobiliario ha logrado pivotar y adaptarse con éxito, y muchos agentes inmobiliarios ahora están utilizar tecnología moderna para reducir la propagación de COVID-19 y al mismo tiempo seguir ayudando a las personas a encontrar nuevos hogares", dice Pete Mugleston, MD e Mortgage Asesor en Asesor hipotecario en línea.
Desde usar cubiertas para la cara hasta cancelaciones inesperadas, ver propiedades durante la pandemia en curso puede presentar nuevos desafíos, por lo que siempre es mejor estar preparado para cualquier problema imprevisto en el camino, especialmente si eres un comprador por primera vez.
No estoy seguro que esperar? Eche un vistazo a algunos de los consejos útiles a continuación...
1. Utilice visitas virtuales siempre que sea posible
Las propiedades pueden dar la bienvenida a posibles compradores, pero se recomienda que aprovechen al máximo las visitas virtuales en línea. Muchas casas listadas en línea tienen recorridos virtuales en video, que guían a los posibles compradores con un inteligente formato 3D. Puede que no sea lo mismo que visitarlo en persona, pero aun así le dará una indicación de si cumple todos sus requisitos.
"Dado que un número tan grande de compradores pueden saber casi instantáneamente si una propiedad es adecuada para ellos, una visita inicial puede ser perfecta". para evaluar si un comprador está listo para hacer una oferta o si le gustaría visitarlo en persona antes de comprometerse", dice Pete.
2. Siga las pautas de seguridad del gobierno.
Si necesita visitar un propiedad en persona, asegúrese de cumplir con las pautas establecidas por el gobierno. Algunas de las cosas para recordar incluyen...
- No debe haber más de dos hogares dentro de la propiedad al mismo tiempo.
- Siempre debes llevar una mascarilla.
- Todos los espectadores deben respetar una distancia de 2 metros en la propiedad.
- Mantenga todas las puertas internas abiertas para minimizar la manipulación por parte de los compradores potenciales.
- Lavarse las manos antes y después
- Evite tocar puertas y muebles internos.
- Considere usar guantes médicos para su tranquilidad.
3. Prepárese para cancelaciones y ofrezca flexibilidad
Debido a las circunstancias actuales, vale la pena prepararse para cualquier cancelación que pueda ocurrir. Algunas visitas podrían cancelarse, por ejemplo, mientras que otras podrían posponerse hasta que bajen las tasas de virus.
Además, prepárese para ser flexible con su oferta. Debido a la gran demanda de propiedades en el mercado – y a todos los que quieren superar las Día festivo del impuesto de timbre – Ha habido casos de propiedades que han entrado en guerras de ofertas. Para asegurarse de tener una venta perfecta, esté siempre preparado para potencialmente invertir más en su propiedad.
El equipo advierte: "Como actualmente las escuelas también están cerradas, conviene tener en cuenta que muchas personas con niños deberá recurrir al apoyo de una burbuja de cuidado infantil para concertar una visita en persona. Por lo tanto, es probable que haya una mayor demanda de visionados los fines de semana y por la noche.'
Para obtener más información sobre las restricciones del gobierno en torno a las visitas y mudanzas de casas, visite gov.uk.
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Lisa Joyner es escritora digital sénior en House Beautiful UK y Country Living UK, donde se ocupa escribiendo sobre el hogar y interiores, jardinería, razas de perros, mascotas, salud y bienestar, noticias sobre el campo, inspiración para espacios pequeños y las propiedades más populares en El mercado.
