Así es como Emily Ratajkowski dejó de pagar su alquiler de $ 5,000

El esposo de Emily Ratajkowski, el productor Sebastian Bear-McClard, ha estado viviendo en su apartamento de Nueva York ubicado en el vecindario de Noho sin pagar alquiler desde 2017. Seriamente. El par tiene un patrimonio neto combinado de alrededor de $ 18 millones, según celebritynetworth.com, pero no han pagado su alquiler de $ 5,000 durante más de un año.

La modelo se casó con el millonario hace poco más de un año, y presumiblemente la pareja ha estado viviendo junta en la residencia 49 de Bleecker Street desde entonces. Sebastian Bear-McClard, sin embargo, ha subarrendado el segundo piso del antiguo edificio de fabricación desde 2013, según el New York Post. Actualmente se le permite vivir allí sin pagar alquiler bajo ciertas lagunas legales en Ley de loft de 1982 en Nueva York, que inicialmente estaba destinado a proteger a los artistas en dificultades y a los inquilinos de bajos ingresos de ser desalojados.

Esta pareja casada resulta ser lo más alejado de un inquilino de bajos ingresos. Su arrendador afirma que hay alrededor de $ 120,000 en tarifas impagas del loft del segundo piso de la pareja, que es un mero cambio para dos millonarios.

“Este es un excelente ejemplo, en las mejores propiedades inmobiliarias de la ciudad de Nueva York, donde una pareja de celebridades muy adinerada y un inquilino pueden aprovechar y explotar una ley que fue diseñada para artistas con dificultades y familias de bajos ingresos que necesitan una vivienda asequible ”, dijo Carolyn Daly, portavoz de una coalición de propietarios de loft (incluidos 49 Bleecker), al New York Post.

El abogado del propietario de 49 Bleecker, socia Lisa Gallaudet de Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, Nos explicó exactamente qué es la Ley Loft y qué lagunas están tratando de usar para vivir sin pagar alquiler.

"La Ley Loft fue promulgada en 1982 para regular el creciente número de conversiones ilegales de bienes comerciales y fabricar edificios para uso residencial y proporcionar un camino para los ocupantes de tales unidades ", Gallaudet dice Casa Hermosa.

En 2010, la Ley de Loft fue enmendada para permitir un período de elegibilidad adicional y aquellas unidades que no tenían un certificado residencial pero fueron ocupadas durante 2008 y 2009 podría calificar como Vivienda Múltiple Provisional bajo la Ley.

Entonces, ¿cómo exactamente dos millonarios se salen con la suya usando la Ley Loft para su beneficio?

"La Ley de Loft requiere que los inquilinos de loft paguen el alquiler al propietario durante el proceso de legalización, siempre y cuando el propietario del edificio cumple con el cronograma de Cumplimiento del Código establecido en la Ley de Loft, "Gallaudet dice. "Estos plazos, sin embargo, ya pasaron y son imposibles de cumplir. Los inquilinos son conscientes de que si el propietario no cumple con los plazos, no tiene que pagar el alquiler. Por lo tanto, la Ley Loft está estructurada para incentivar a los inquilinos a retrasar el proceso de legalización, lo que supone una dificultad para el propietario ".

La vivienda donde viven Ratajkowski y Bear-McClard en realidad no está protegida por la enmienda de 2010 porque era la comercial residencia de la famosa pintora francocanadiense Joanne Cornear, no residencial. Sebastian Bear-McClard solicitó cobertura bajo la Ley Loft en la primavera de 2017 (la fecha límite para solicitudes fue junio), sabiendo que si tenía una solicitud de ley de desván pendiente, no podría ser desalojado.

"[Bear-McClard] está procediendo con un reclamo a sabiendas sin mérito porque lleva años litigar un reclamo y tiene el dinero para pagarle a su abogado, no solo porque vale millones, sino que también está viviendo el alquiler. gratis. Su estrategia es permanecer ocupada, sin pagar renta, hasta que se modifique la ley. Sin embargo, si no fuera por su actual reclamo sin mérito de cobertura, no estaría en posesión de la unidad ".

Mientras tanto, Em Rata's Instagram personal actualmente está plagado de comentarios que simplemente dicen "paga el alquiler".

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