Pregúntele a un diseñador: ¿Cómo debo prepararme para mi remodelación?

P: ¿Cuánto debo gastar para remodelar y redecorar mi casa?—Krista C.

A: Krista, la última vez que charlamos, me estaba enfocando en los costos y las opciones para una redecoración básica de tu casa, así que, esta vez, vayamos a las vallas y asumamos que vas a hacer algunas remodelaciones como bien.

Siempre que empezamos a hablar de precios, siempre trabajamos desde una gran desventaja, ya que no puedo hablar de su proyecto específico. Es como preguntar cuánto debería gastar en un suéter de cachemira o en un automóvil. Los suéteres y los automóviles (¡y los contratistas!) Pueden variar mucho en el precio. Mucho depende del tipo de suéter, y del tipo de trabajo de construcción, que debas haber hecho.

Así que aquí hay algunas cosas a tener en cuenta:

1. Estar preparado
Su primera reunión se desarrollará mucho mejor si está listo con imágenes de inspiración para compartir e incluso detalles específicos sobre electrodomésticos para que su reunión sea productiva. El diseño es un campo increíblemente visual, por lo que las imágenes de blogs y revistas de diseño ayudarán a trasladar sus necesidades y pensamientos a los demás miembros del equipo.

2. Fijar metas
Recuerde que lo más probable es que haya estado pensando en remodelar su casa durante años, pero esta es la primera vez que su contratista o arquitecto ve el proyecto. Organiza tus pensamientos. Siempre me gusta cuando podemos hablar de "Lo que tenemos que lograr" y menos de "Así es como creo que deberíamos hacerlo". En otras palabras, hable de metas. "Necesitamos expandir la cocina para crear más espacio utilizable en el mostrador" hará que todos se pongan al día mucho mejor que "Derribemos esta pared y muevamos el fregadero aquí". Estas personas son profesionales, así que permítales brindarle lo mejor trabaja.

3. Comparar ofertas
Siempre te recomiendo que entrevistes a dos o tres empresas para tu proyecto. Pero, cuando lleguen las ofertas finales, no se limite a pasar a la última página y comparar los distintos totales entre sí. La oferta más alta es a menudo la proyección de costos más realista y puede incluir elementos presupuestarios necesarios que otras ofertas de menor precio pasaron por alto.

4. Comparar negocios
Recuerde que una vez que contrate a su contratista, serán todos en tu vida! A menudo serán las primeras personas que vea cada mañana, así que asegúrese de sentirse cómodo con la idea de que estén en su casa. Asegúrese de poder reunirse con el capataz de su proyecto, él o ella será su persona de contacto, así que asegúrese de que ambos tengan una buena conexión.

5. Compra tu oferta
La mejor parte de tener a mano una oferta de contratista detalladamente detallada es que realmente puede sopesar los diversos costos de las diferentes partes del proyecto. Atraviésalo muy cuidadosamente y revise cada línea de pedido. De esta manera, está tomando una decisión informada sobre qué partes del proyecto seguir adelante. Nuevamente, debe estar bien informado sobre el precio de los artículos que ha especificado. ¿Están bien alineados con la oferta?

6. Discutir el dinero
Asegúrese de tener una comprensión muy clara sobre cómo se realizan los pagos y cómo se están aplicando sus fondos al proyecto. Debe tener todas las expectativas para ver documentos financieros increíblemente transparentes a medida que avanza su proyecto. Solicite un modelo de factura.

7. La construcción es fluida
Debe esperar que su proyecto fluya y refluya tanto en el cronograma como en los costos. Ciertamente tiene todo el derecho y la expectativa de que su proyecto se desarrolle sin problemas, según el cronograma y el presupuesto, pero hay a menudo factores sobre los que nadie tiene control, por lo que también debe ser razonable con respecto a los retrasos o cambios de órdenes que puedan aumentar.

Como dije antes, será difícil discutir montos específicos en dólares para su proyecto, pero creo que Si ingresa en el proceso como un socio bien informado, ya está en camino hacia una nueva y hermosa hogar.

Salud,
escocés 

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