3 conseils de Tarek El Moussa sur la façon de renverser avec succès les maisons

Tarek El Moussa est un rénovateur et revendeur de maisons chevronné, donc malgré le fait que 2018 a vu une baisse des retours sur le retournement de maison, son entreprise continue de prospérer. Mais comment? Avec un emploi du temps aussi chargé, il est difficile de ne pas se demander où Flip ou Flopstar—qui sera également la vedette de sa propre émission sur HGTV à venir—trouve le temps.

Une fois, il a partagé un récente interview CNBC, il a même retourné 74 maisons simultanément. "Je peux vous dire tout de suite que c'était très, très stressant", a-t-il ri en ajoutant: "Pour le moment, je pense que j'ai 29 retournements va, qui est inférieur à 74, mais ma rentabilité est probablement la même, car c'est beaucoup plus facile de gérer autant de maisons... et il y a beaucoup de coûts impliqué."

Il faut beaucoup d'intelligence (et de courage !) pour renverser une maison et savoir exactement ce que vous faites. Pour Tarek, il y a certaines choses qu'il fait toujours avant, pendant et après un projet. Voici trois conseils que j'ai recueillis à partir de ce qu'il partage de son propre succès de retournement :

1) Étudiez le marché avant d'investir.

"En général, le marché de l'immobilier change et en tant qu'investisseur, je dois étudier le marché", souligne Tarek. Cela lui permet non seulement de se préparer à de futurs retournements, mais aussi de déterminer quand il est préférable de vendre, car le marché du logement change si rapidement. "Je me prépare pour demain tout en me concentrant sur aujourd'hui."

2) Demandez-vous « Pourquoi cette maison va-t-elle se vendre? »

"Ce n'est pas parce qu'une maison est un morceau de ferraille que c'est un bon flip", souligne-t-il, "Donc, il doit être à droite Si vous payez trop cher pour la maison au départ, il est beaucoup plus difficile de réaliser un profit une fois que vous avez investi du temps et de l'argent dans ça. Tarek veut que vous vous souveniez: « Vous ne gagnez jamais votre argent lorsque vous vendez, vous le gagnez toujours lorsque vous achetez, et vous devez acheter correctement. »

3) Achetez des maisons moins chères pour faire les travaux plus rapidement et prendre moins de risques.

Avec des maisons plus petites et moins chères, vous entrez et sortez plus rapidement. Pour cette raison, vous risquez moins, car le timing ne joue pas contre vous et les fluctuations du marché.

Regardez l'interview complète sur CNBC ici:

Ce contenu est importé d'un tiers. Vous pourrez peut-être trouver le même contenu dans un autre format, ou vous pourrez peut-être trouver plus d'informations, sur leur site Web.

Suivez House Beautiful sur Instagram.

Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et d'autres contenus similaires sur piano.io.