Vous déménagez à Newquay? Un guide d'initié sur cette ville balnéaire de Cornouailles

Avec huit sur 10 maisons classées vendues depuis le début de l'année, Newquay est officiellement le marché de vente le plus chaud du Royaume-Uni. « Nous constatons des pics importants de demandes d'achat avec ce qui semble être une demande sans fin d'un public véritablement national », déclare Daniel Peel, directeur de Centre immobilier de Newquay.

Et ce ne sont pas seulement les acheteurs habituels hors du comté; ceux qui se retirent sur la côte pour profiter d'une bonne vie ou qui s'arrachent une maison de vacances. « Maintenant, nous voyons véritablement des jeunes travailleurs qui auparavant ne pouvaient pas déménager leur travail, alors qu'ils peuvent maintenant travailler à distance et, en tant que tel, déménager ici pour un meilleur mode de vie tout en étant toujours employé par leur employeur national», a-t-il dit.

Il suit la tendance croissante à une vie moins centralisée, avec beaucoup maintenant de contrats de travail à domicile choisissant de

échanger leurs modes de vie en ville pour les maisons en bord de mer. Le leurre de l'Atlantique m'a interpellé il y a trois ans lorsque j'ai déménagé à Newquay. Alors que le style de vie côtier a incité le déménagement, je suis resté pour l'attitude décontractée, l'ambiance familiale et, surtout tout le reste, l'esprit communautaire chaleureux, qui est en partie grâce à la majorité des habitants de la ville qui vivent ici toute l'année.

Alors pourquoi Newquay est-il le premier hotspot immobilier du Royaume-Uni? Ici, les agents immobiliers locaux révèlent la meilleure façon de trouver une maison sur cette partie séduisante de la côte escarpée de Cornouailles.

Pourquoi Newquay ?

«J'ai l'impression que Newquay a été pendant de nombreuses années un géant endormi qui s'est soudainement réveillé. Au cours de la dernière décennie, la ville a travaillé sans relâche pour se débarrasser de sa réputation de cerf et de poule à grand effet », dit Daniel, qui a grandi dans la ville et vit maintenant sur place avec sa femme et ses quatre enfants. "En fin de compte, je pense que Newquay est plus grand, meilleur et moins cher que, disons, St Ives, Padstow, Falmouth, etc., et peut-être que maintenant les acheteurs commencent à s'en rendre compte."

1. Vie côtière

Bien sûr, perché sur les falaises atlantiques du nord des Cornouailles, son emplacement côtier est au cœur de son attrait. Entouré de quelque sept miles de plages, c'est la ville idéale pour les amateurs de plage en herbe. Il y en a un différent pour chaque jour de la semaine, aussi bien pour la construction de châteaux de sable et la mise en commun des rochers que pour attraper des vagues de classe mondiale.

« Newquay est célèbre pour son magnifique littoral et ses plages de surf. Le plus célèbre d'entre eux est Fistral qui attire des surfeurs du monde entier », déclare Zoe Machin, directrice de Mo Déplacer Newquay, qui me dit qu'elle se considère très chanceuse de vivre dans sa belle ville natale. "Il y a beaucoup de belles criques à explorer loin de la foule, des sports nautiques pour tous les niveaux, notamment le surf, le paddle, la natation en mer, le kayak et bien d'autres", ajoute-t-elle.

La mer n'attire pas seulement les amateurs de sensations fortes. Il y a un nombre croissant de preuves suggérant simplement d'être à proximité la mer améliore notre santé mentale. Prenons par exemple ceci étudier impliquant 20 000 utilisateurs de smartphones qui ont enregistré leur bien-être, il a conclu que les endroits marins et côtiers étaient les endroits les plus heureux de loin par rapport à un environnement urbain. Les chercheurs ont déclaré que c'était «la différence entre assister à une exposition et faire des travaux ménagers».

2. Le paradis des gourmands

On ne peut nier que Newquay avait une réputation de Far West après les heures de travail, mais cette atmosphère s'estompe. « Bien que nous ayons toujours une économie nocturne dynamique, la culture a changé, alors maintenant, au lieu de beaucoup de boîtes de nuit, nous avons beaucoup de charmants restaurants indépendants et de bars branchés », explique Daniel.

Outre les incontournables de Cornouailles comme les pâtés et les thés à la crème, les convives peuvent tout trouver, de Rick Stein un café fish and chips haut de gamme sur la plage de Fistral pour déguster une cuisine asiatique à Kahuna ou des plats australiens modernes préparés avec des produits de Cornouailles à Poivre de brousse. Mes endroits préférés sont Lewinnick Lodge sur le promontoire de Pentire (autant pour les vues côtières ininterrompues que la nourriture) et Le hangar à bateaux au port qui sert le poisson le plus frais du coin.

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3. Conviviale et familiale

Alors que Newquay était autrefois synonyme de cerfs, de poules et de routards, c'est aujourd'hui une fabuleuse base familiale. Il y a plusieurs écoles primaires et deux écoles secondaires dans la ville; Newquay Tretherras et Académie Treviglas. Il existe même un campus d'enseignement supérieur, le Cornwall College Newquay, spécialisé en zoologie, sciences marines et surf.

Il y a aussi beaucoup de choses pour garder les tout-petits, les enfants et les adolescents intéressés en dehors des heures de classe. La plage est reine, mais il y a beaucoup plus à offrir dans la ville. Si vous cherchez un endroit pour vous défouler sans traîner la moitié de la plage à la maison, il y a l'ancienne falaise Barrowfields, populaire auprès des promeneurs de chiens et des parents, le lissé Boating Lake est excellent pour repérer les canards et rester à l'ombre par temps chaud, et le Killacourt récemment rénové offre une tranche d'espace vert paisible avec des vues côtières en plein dans la ville centre. Ou faites une petite promenade jusqu'à Verger communautaire de Newquay et salissez-vous les mains en faisant pousser des légumes (le café et le gâteau du café sur place, Canteen, sont également excellents).

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Les amateurs de mini-animaux adoreront se promener dans le Aquarium du récif bleu, qui surplombe l'océan Atlantique, ou Zoo de Newquay, qui fait partie du Wild Planet Trust situé dans 13 acres de jardins tropicaux luxuriants où vous pourrez apercevoir certains des animaux les plus rares et les plus menacés du monde. De nombreuses autres installations de la « grande ville » sont également proposées, comme un cinéma, une piscine, une bibliothèque, un court de tennis et même un skate park de classe mondiale.

4. Liens de transport

« Newquay est vraiment bien situé dans le comté avec d'excellentes liaisons de transport à proximité, y compris l'aéroport », explique Daniel. Vous pouvez désormais vous rendre à Londres, Manchester et Édimbourg en quelques heures. Et tandis que de nombreuses personnes choisissent de travailler à domicile, Newquay est situé au centre de Cornwall et à quelques à des kilomètres de l'A30, ce qui rend les trajets quotidiens vers divers endroits, y compris la capitale de Truro, bien plus accessible.

5. Merveilleux bien-être

D'après mon expérience, beaucoup de gens qui déménagent à Newquay, et à Cornwall en général, en ont assez de la « course de rats » et recherchent un rythme plus calme plus axé sur le bien-être. Alors que pour beaucoup qui se concentrent autour de la côte, mes moyens préférés pour me détendre sont une promenade matinale avec un chien le long de Fistral ou un plongeon dans la mer après le travail - il y a beaucoup d'autres façons dont la ville prend le bien-être sérieusement aussi.

Vous trouverez une multitude de studios de yoga (consultez Yoga de l'océan pour la vue sur la mer), des plats sains (ma dernière obsession est le jus pressé à froid de Chêne & Érable) et de nombreux spas et centres de traitement (je suis un converti à l'acupuncture après avoir visité Nat à Acupuncture des ondes de guérison). Je veux dire, il y a même un Jardin japonais avec un espace de méditation dédié dans le village voisin de St Mawgan.

6. Culture

Newquay est fortement associé à la culture du surf et à juste titre, mais il a en fait commencé comme un petit village de pêcheurs grâce à la forme du promontoire qui s'est finalement transformé en port de Newquay. Vous pouvez en savoir plus sur l'histoire de Newquay sur Archives et musée du patrimoine de Newquay, ou pour un exemple vivant du patrimoine de pêche de la ville, consultez le Festival du poisson de Newquay. Je croise les doigts, cette savoureuse tradition revient cette année, mais si cela vous semble un peu trop petit, jetez un coup d'œil Les administrateurs – un festival emblématique de musique et de surf organisé à travers Fistral et Watergate Bay. Au fil des ans, il a attiré des noms comme Florence + The Machine, Ben Howard et Snoop Dogg sur cette petite partie de la côte de Cornouailles.

Où déménager

Il y a beaucoup de choix en ce qui concerne les types de propriétés dans la ville, qui offre tout, du chic appartements penthouse avec vue panoramique sur la mer aux terrasses victoriennes pleines de fonctionnalités d'époque et au milieu du siècle bungalows. Vous trouverez également des propriétés individuelles vraiment cool le long du Pentire, ou si vous vous imaginez un hôtelier, il y a généralement des maisons d'hôtes et des chambres d'hôtes à vendre dans toute la ville.

«Traditionnellement, les zones les plus populaires sont Pentire, Porth et Lusty Glaze car elles sont les plus proches des plages de sable et parfaites pour la vie de famille. Le centre-ville est également très populaire et nous constatons une forte demande pour les maisons de ville de style plus traditionnel, dont beaucoup bénéficient d'une vue sur la mer », explique Zoe.

Nansledan, une extension urbaine de 540 acres, est un autre choix de plus en plus populaire pour les familles à la recherche de nouvelles constructions. mettant en vedette des maisons traditionnelles et de jolies couleurs pastel ainsi qu'une nouvelle rue principale, des installations et un primaire l'école.

Ceux qui ne craignent pas d'échanger le confort contre la paix et la tranquillité devraient vérifier les environs villages comme Crantock, Cubert, St Newlyn East et St Mawgan pour un mélange éclectique de cottages mignons et aéré maisons de plage.

Conseils aux acheteurs

Envie de bouger? Il serait peut-être sage d'avoir l'air plus net. "Il n'y a aucun signe de ralentissement du marché dans les prochains mois, le marché estival est toujours très porteur dans ce domaine", explique Zoe. 'Quand le Jour férié du droit de timbre se termine fin septembre, on peut assister à un léger ralentissement mais c'est vraiment l'inconnu. La demande de propriétés dans notre région est sans précédent et il n'y a aucun signe de ralentissement.

Si vous cherchez à acheter, cela vaut la peine de s'organiser car certaines propriétés vont partir en quelques jours. « Apprenez à connaître vos agents immobiliers et assurez-vous que vous figurez sur leurs listes de diffusion. De nombreux agents proposent des propriétés nouvellement répertoriées à leur liste de diffusion bien avant les répertoriant sur les principaux portails, de sorte que les acheteurs qui recherchent simplement en ligne manqueront des propriétés », déclare Daniel.

Zoe conseille également: « Certains agents demandent qu'un acheteur se trouve dans une position « procédable », c'est-à-dire qu'il soit sous offre ou qu'il ne vende pas. Nous constatons que dans de nombreux cas, il y a plusieurs acheteurs pour une même propriété, il est donc préférable d'avoir une hypothèque de principe ou une preuve de fonds prête.

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