Le guide de Charlie Luxton pour respecter le budget avec un projet d'autoconstruction

Charlie explique comment il a réussi non seulement à respecter son budget, mais à arriver à environ 5 000 £ en dessous du budget jusqu'à présent.

« Au cœur de tout budget devrait se trouver une très, très bonne feuille de calcul », déclare le présentateur de télévision et concepteur d'architecture, Charlie Luxton, qui subit une projet d'autoconstruction dans l'Oxfordshire.

« J'ai travaillé sur le budget de mon projet d'auto-construction avec mon métreur, qui m'a donné les os, et j'ai passé de nombreuses nuits à ajouter des coûts et à peaufiner. Cependant, lorsque vous pensez que votre budget est juste, vous arrivez à la fin d'une étape et découvrez que vous étiez parti. Heureusement pour moi, à ce stade, nous sommes à environ 5 000 £ de moins (une première dans l'histoire de l'auto-construction peut-être ?) ».

Charlie ajoute: "Nous sommes respecter les délais et le budget parce que j'ai assumé le rôle d'entrepreneur et que vivre sur place a permis un plus grand niveau de gestion de projet.'

Pour toute autre personne qui entreprend un projet d'auto-construction, Charlie a partagé quelques conseils pour vous aider à respecter votre budget :

1. Obtenez un coût précis et laissez des éléments si vous pensez qu'ils ont été surestimés. Cela vous donne une plus grande éventualité que les 15 à 20 % standard que vous ajouterez de toute façon.

2. Utilisez l'expertise de votre métreur pour vous aider à vous assurer d'obtenir les meilleures offres. Leurs coûts devraient servir de référence lors de la réception de devis.

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3. Si vous êtes en gestion de projet ou sur site beaucoup, vous risquez de payer vos sous-traitants au tarif journalier. Vous serez là pour gérer les livraisons et ranger le site en fin de journée, plutôt que de vous attendre à ce qu'ils le fassent.

4. Achète en masse.

5. Faites appel à des amis et à la famille pour aider aux travaux non spécialisés tels que le déplacement de matériaux sur le site et le rangement (c'est un beau geste de leur glisser un peu d'argent en retour).

6. Obtenez plusieurs devis pour les matériaux. La loyauté envers votre fournisseur habituel est une bonne idée, mais s'il ne peut pas vous offrir la meilleure offre, regardez autour de vous.

7. Recycler, vendre ou échanger les excédents et déchets de tout travail de démolition.

8. Il peut parfois être moins cher d'acheter et de vendre que de louer - même des portacabins ou des portaloos peuvent être achetés et vendus.

Le Salon national de la construction et de la rénovation domiciliaire

Charlie Luxton est concepteur d'architecture durable pour Le Salon national de la construction et de la rénovation domiciliaire (22-25 mars, NEC, Birmingham). Il sera disponible pour des consultations individuelles dans la section Ask the Expert le samedi 24 mars 2018. Des paires gratuites de billets d'une valeur de 24 £ peuvent être réclamées via www.homebuildingshow.co.uk/pr avant 15h le 21 mars 2018.

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