Le congé du droit de timbre prolongé jusqu'au 30 juin

Les Jour férié du droit de timbre a été prolongée jusqu'au 30 juin 2021, Chancelier Rishi Sunak a confirmé dans son budget aujourd'hui (mercredi 3 mars).

Après avoir fait face à des pressions pour prolonger le délai au milieu des inquiétudes, cela créerait un « bord de falaise » pour les 100 000 acheteurs de maison qui déménagent actuellement, Sunak a expliqué que la nouvelle fourchette de taux nuls de 500 000 £ pour le droit de timbre ne se terminera pas le 31 mars comme prévu, mais se poursuivra pendant trois autres mois.

En plus de cela, Sunak a expliqué que pour faciliter le retour à la normale, la fourchette de taux zéro sera de 250 000 £, le double de son niveau standard, jusqu'à fin septembre.

"La réduction des droits de timbre que j'ai annoncée l'été dernier a aidé des milliers de personnes à acheter une maison et a soutenu l'économie à un moment critique", a déclaré Sunak. "Mais en raison du volume considérable de transactions que nous constatons, de nombreux nouveaux achats ne seront pas terminés à temps pour la fin mars."

A la fin du mois dernier, Rightmove a prédit que 300 000 transactions immobilières supplémentaires en Angleterre pourraient bénéficier de l'économie d'impôt, sur la base des données précédentes du HMRC. De plus, si 300 000 transactions supplémentaires étaient réalisées, les acheteurs pourraient économiser 1,75 milliard de livres au total.

Le droit de timbre a été supprimé pour la première fois sur toutes les maisons de moins de 500 000 £ en juillet de l'année dernière dans le but de stimuler le marché du logement à la suite de la pandémie de coronavirus. Depuis lors, les rapports montrent que les vacances temporaires ont entraîné une augmentation de la demande des acheteurs, beaucoup profitant au maximum de l'économie d'impôt.

Qu'est-ce que le jour férié du droit de timbre ?Droit de timbre a été mis au rebut sur toutes les maisons de moins de 500 000 £ jusqu'au 30 juin 2021. Cela s'applique à tous les foyers en Angleterre et en Irlande du Nord. Cela fait passer le seuil du droit de timbre de 125 000 £ à 500 000 £, ce qui permet aux acheteurs d'économiser environ 4 500 £.

Recherche par Keller Williams Royaume-Uni a constaté qu'il avait déjà permis aux acheteurs d'économiser environ 817 millions de livres sterling, avec le potentiel d'atteindre 1,5 milliard de livres sterling avant la date limite de mars.

Plus tôt ce mois-ci, Nouvelles du ciel a également constaté que des milliers de ventes de maisons ont échoué en janvier alors que les acheteurs regardaient avec nervosité la fin de les vacances, avec Rightmove rapportant que 29% des achats proposés se sont effondrés en un seul mois.

Commentant l'extension de Stamp Duty Holiday, l'expert immobilier de Rightmove, Tim Bannister, a déclaré: «Cette extension de trois mois sera un énorme soulagement pour les personnes qui ont suivi le processus de vente depuis l'année dernière et s'attendaient toujours à utiliser le droit de timbre des économies.

«Nos données récentes montrent qu'une vente sur cinq qui a été convenue le même mois que le congé du droit de timbre a été annoncé pour la première fois en juillet de l'année dernière n'a toujours pas été terminé, donc ce temps supplémentaire fera une grande différence pour aider ceux qui sont coincés dans l'impasse à terminer leur achat à temps avant la nouvelle fin juin date limite.'

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