Guidée par sa grand-mère, une primo-accédante achète la maison à côté de la maison de son enfance

Les grands-mères sont associées à toutes sortes de sagesse – elles contiennent des connaissances de toute une vie sur la cuisine, la couture, les bébés. Ils savent comment enlever les taches tenaces et utiliser correctement les épingles à cheveux. Clarice, la grand-mère de Jasmine Smith*, avait un autre ensemble de compétences à transmettre: l'investissement immobilier et la gestion immobilière. "Elle était très claire sur le fait que vous deviez posséder une propriété", dit Jasmine. Et pas seulement le posséder, le maintenir. Clarice a appris à sa petite-fille dès son plus jeune âge à faire soi-même. Glacer une baignoire, rallumer la veilleuse, installer de la moquette. Pourquoi payer un inconnu?

Clarice a parlé de la myopie des choix de dépenses des autres. Elle a expliqué qu'un voisin ne pouvait pas voyager comme la famille de Jasmine car "elle dépensait tout son argent en cigarettes". Clarice était déterminés à aider Jasmine et ses frères et sœurs et cousins ​​à se constituer un patrimoine dans un domaine qui n'est pas exactement connu pour sa capitale financière: leur ville natale d'Inglewood, Californie, dans le centre de Los Angeles, domicile des Crips and Bloods, où les magasins d'alcool du coin et les fenêtres barrées sont omniprésents.

Gritty Inglewood est à neuf milles de Santa Monica, parfaite pour les cartes postales, et a une population de taille similaire. Sur le papier, la comparaison n'est pas favorable: le revenu médian des habitants d'Inglewood est la moitié de celui de Santa Monica, et le prix moyen d'une maison est inférieur à un tiers. Mais ces statistiques ne reflètent pas le dynamisme d'Inglewood, ses communautés très unies, la convivialité omniprésente des gens d'ici. Clarice et Jasmine étaient toutes les deux profondément fières de l'appeler chez elles; Clarice a accroché une plaque au-dessus de leurs marches qui disait Hauteurs de la pauvreté.

Alors qu'elle affrontait son troisième et dernier combat contre le cancer, Clarice a appelé Jasmine et lui a demandé si elle aimerait devenir propriétaire de la maison voisine de sa maison d'enfance, qui appartenait désormais à Jasmine tante. Élevée comme elle l'était, Jasmine dit qu'elle "savait que la réponse était oui". Clarice ne voulait pas qu'il en soit autrement. Jasmine avait vingt ans, toujours à l'université. Clarice est décédée quelques mois plus tard.

Lorsque Jasmine a obtenu son diplôme, elle est retournée à Inglewood et s'est inscrite à un programme municipal pour les acheteurs d'une première maison à faible revenu, aujourd'hui disparu. Les participants se sont réunis deux soirs par mois pour apprendre les bases de la finance, « le genre de choses que vous devriez apprendre à l'université, mais ne le faites pas », dit Jasmine en riant. Jasmine a toujours le classeur des documents qu'elle a reçus dans ces cours, comme une lettre à envoyer aux bureaux de crédit si l'on a besoin de réparer son crédit. (Elle partage régulièrement ces ressources avec les personnes qu'elle voit suivre ses traces.) Participants ont reçu des séances de conseil individuelles au cours desquelles ils étaient responsables de la constitution d'un compte d'épargne régulier dépôts; ces dépôts étaient égalés par le programme si les participants maintenaient leur présence. Jasmine se souvient que même si elle était la plus jeune du programme, il y en avait d'autres dans la vingtaine de tous les horizons; elle se sentait parmi ses pairs. De plus, elle se sentait chanceuse d'avoir déjà une maison à acheter, grâce à Clarice, alors que d'autres luttaient pour trouver des options abordables et étaient poussées dans leur recherche aux limites du comté de Los Angeles.

Maintenant, Jasmine est propriétaire d'une maison depuis quinze ans. Inglewood évolue rapidement, avec deux grands projets de stade prévus et une station de métro pour l'ouverture prochaine de l'aéroport. L'accès facile à LAX, aux plages et au grand Los Angeles fait d'Inglewood un joyau caché sur le point d'être découvert par les forces de gentrification. Mais Jasmine n'est pas inquiète. « Je suis assise à la table parce que je suis propriétaire d'une maison », dit-elle. Jasmine a appris de sa grand-mère que la propriété est une chose sûre: les gens auront toujours besoin d'un toit au-dessus de leur tête. Plutôt qu'une courtepointe ou un napperon en dentelle, Clarice a offert à Jasmine le cadeau de la littératie financière.

*Le nom a été changé.

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