11 questions à poser avant d'acheter une maison
Chaque élément de cette page a été trié sur le volet par un éditeur de House Beautiful. Nous pouvons gagner une commission sur certains des articles que vous choisissez d'acheter.
Que vous achetiez votre première maison ou que vous soyez un propriétaire chevronné, répondez à ces questions pour obtenir les connaissances et la confiance nécessaires pour trouver home sweet home.
1. Quels éléments sont indispensables dans votre maison et à quoi pouvez-vous renoncer ? Lorsque vous cherchez une maison, décidez de quelques éléments sans lesquels vous ne pouvez pas vivre et laissez tomber le reste. Vous serez en mesure de regarder les maisons avec plus de clarté à l'esprit.
2. Pouvez-vous vous engager à rester au même endroit pendant quelques années ? Si vous prévoyez déménager dans un an ou deux, l'accession à la propriété n'est peut-être pas pour vous. Les experts disent qu'un séjour minimum de 5 ans vous permettra de récupérer la valeur de votre maison. N'importe quand avant cela et vous risquez de perdre de l'argent.
3. Combien de maison puis-je rvraiment s'offrir? Les coûts liés à l'achat d'une maison dépassent de loin le paiement hypothécaire mensuel. Prenez le temps de déterminer ce que vous pouvez vous permettre par mois, y compris les taxes foncières et les assurances. Et ce que vous pouvez vous permettre pour un acompte, les frais de clôture et tous les autres frais supplémentaires impliqués.
4. Comment comptez-vous trouver un agent ? La relation entre vous et votre agent est importante, faites vos recherches et trouvez quelqu'un qui peut vraiment vous aider à naviguer dans le processus.
5. Connaissez-vous différents marchés et quartiers? Sachez ce que vous attendez de la région dans laquelle vous vivez et faites des recherches pour en savoir plus sur les domaines qui vous intéressent. Recherchez les systèmes scolaires et les taux de criminalité et faites le tour du marché que vous recherchez. Découvrez à quoi servent les autres maisons et depuis combien de temps elles sont sur le marché. Cela vous donnera un point de référence lors de votre recherche et vous indiquera la valeur des propriétés que vous regardez.
6. Comment fonctionne le processus d'achat d'une maison? Bien sûr, vous avez entendu la famille et les amis lancer des mots comme « évaluation » et « frais de clôture », mais comprenez-vous vraiment le processus? N'ayez pas peur de poser des questions, savoir ce qui vous attend peut vous aider à prendre des décisions judicieuses en cours de route.
7. Connaissez-vous votre pointage de crédit? Vous devez savoir si vous êtes digne d'une hypothèque et cela commence par votre pointage de crédit.
8. D'où obtiendrez-vous votre prêt hypothécaire et quelles sont les options qui s'offrent à vous? Il est important de connaître les différents types de prêts hypothécaires qui s'offrent à vous. Regardez toutes les options et tous les programmes jusqu'à ce que vous en trouviez un qui fonctionne pour vous.
9. Êtes-vous préapprouvé ou préqualifié? Ce sont deux choses très différentes. L'approbation préalable est un accord écrit d'un prêteur indiquant qu'il vous donnera une certaine somme d'argent pour acheter votre maison à des conditions précises telles que le taux d'intérêt et la durée du prêt. Une préqualification est une estimation du montant que vous pouvez emprunter. Les deux doivent être effectués avant la recherche d'une maison et vous permettront de connaître votre fourchette de prix. Cela vous aidera également à accélérer le processus d'achat une fois que vous aurez fait une offre.
10. Combien prévoyez-vous d'économiser pour un acompte? Combien as tu besoin? L'habituel est de 20%, mais il existe des prêts disponibles avec moins d'acompte. Plus la mise de fonds est élevée, plus vous aurez de valeur nette dans votre maison et plus vos paiements mensuels seront bas. Cela peut également vous aider à obtenir un meilleur prêt auprès de la banque.
11. Combien paierez-vous pour les frais de clôture? Quel est le tarif en vigueur ? Généralement 2 à 5 % du prix de votre maison, les frais de clôture sont un facteur important à prendre en compte. Ils sont largement basés sur l'endroit où se trouve la propriété que vous achetez et comprennent plusieurs frais liés à l'achat.
Plus de House Beautiful :
Comment décorer autour d'un climatiseur
16 choses qu'un homme ne devrait JAMAIS avoir à la maison >>
Comment Windows a changé la conception de ce petit appartement >>
Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et d'autres contenus similaires sur piano.io.
