Expert Home Stager révèle 5 conseils pour vendre votre maison instantanément

L'industrie du home staging a explosé ces dernières années et le marché immobilier ne montrant aucun signe de ralentissement (Rightmove rapporte une augmentation de 19% du nombre de personnes demandant des évaluations de maisons), les experts en home staging n'ont jamais été aussi présents demande.

En termes simples, les home stagers vont redécorer, relooker, déplacer les meubles, nettoyer et tout le reste afin de présenter votre maison sous son meilleur jour aux acheteurs potentiels.

Elaine Penhaul, experte en décoration intérieure et propriétaire de la société nationale primée de home staging, Intérieurs citron et citron vert, partage ses cinq meilleurs conseils pour organiser votre maison en vue d'une vente réussie en 2022.

Supprimer les objets personnels

Les acheteurs essaient naturellement d'imaginer leurs propres meubles et effets personnels dans une maison lorsqu'ils la voient - désencombrer et ranger les bibelots personnels, les bibelots et les photos de famille peut les aider à cette. Il est également recommandé de ranger les jouets et les aires de jeux pour enfants, les ornements et les objets de collection qui pourraient ne pas convenir aux goûts d'un autre acheteur.

Faites travailler vos pièces plus fort

La taille des pièces peut varier de deux manières - si votre pièce est petite, vous essaierez probablement de penser à des façons de la rendre paraissez plus grand, mais de l'autre côté du spectre, si votre pièce est trop grande, elle peut dépasser le potentiel acheteurs. "Des sources lumineuses, des miroirs, des tons de peinture et des plantes soigneusement sélectionnés peuvent donner l'impression qu'une petite pièce est beaucoup plus grande", déclare Elaine. "Placer un miroir en face d'une fenêtre peut aider à allonger une pièce et la réflexion crée plus de lumière qui éclaire les espaces plus sombres et plus petits."

Pour ceux d'entre vous qui ont de grandes pièces, cherchez à remplir l'espace avec des meubles, mais assurez-vous qu'ils sont bien ajustés et attrayants. « L'espace doit toujours mettre en valeur la dynamique de la pièce; par exemple, un plan ouvert salon pourrait avoir un coin confortable avec une étagère convertible parfaitement aménagée avec un bureau fonctionnel et des sièges pour travailler à domicile », explique Elaine.

Supprimer les signes d'animaux de compagnie

Bien sûr, beaucoup d'entre nous pensent que notre ami à quatre pattes est la chose la plus mignonne qui soit, mais tout le monde n'est pas d'accord. Qu'il s'agisse d'une peur des chiens ou peut-être d'une allergie aux chats, il est utile de se rappeler que tout le monde n'aime pas nos amis à fourrure, il est donc conseillé de les faire sortir des lieux lors d'une visite. Il en va de même pour les animaux de compagnie plus inhabituels tels que les serpents, les araignées et les rats.

Les mauvaises odeurs sont un autre rebut potentiel pour les acheteurs. Vous êtes probablement habitué à leur parfum, mais assurez-vous que tous les bacs à litière sont vidés, jardins sont exempts de tout déchet et les surfaces sont nettoyées en profondeur pour éliminer toute odeur « d'animal de compagnie ».

Rechercher des solutions rapides

Un peu DIY pourrait aider à accélérer le processus de vente et à garantir que votre maison atteigne le prix qu'elle mérite. Bien que tout le monde n'ait pas le budget ou le désir de remplacer un ensemble salle de bains par exemple, de petites choses telles que rafraîchir le coulis taché ou décoloré entre les carreaux peuvent facilement être faites avec un peu d'eau de Javel et un stylo à coulis.

Si vous vivez dans une propriété d'époque, assurez-vous de mettre en valeur les éléments d'origine tels qu'un sol carrelé d'origine ou une cheminée en pierre. Enfin, n'oubliez pas ces luminaires et accessoires essentiels. S'assurer que les portes des placards sont bien vissées, rafraîchir la plinthe avec une couche de peinture et même changer les poignées de porte obsolètes pourraient améliorer l'attrait et la valeur de votre propriété.

Laissez l'agent immobilier faire son travail

Notre dernier point peut sembler évident, mais il est valable - laissez votre agent immobilier parler. Elaine explique: "Bien que les histoires de bricolage soient charmantes, la fierté et la joie d'un vendeur à propos de la construction d'une armoire de cuisine il y a 20 ans qui existe toujours aujourd'hui, est un potentiel la prise de conscience de l'acheteur que la cuisine a besoin d'un réaménagement complet - réduisant automatiquement de 10 000 £ le prix de son offre en un tournemain. Le mieux est de laisser le professionnels.

Suivre Belle maison sur Instagram.

---

Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et sur un contenu similaire sur piano.io.