7 mythes courants sur l'amélioration de l'habitat

Envisagez-vous d'entreprendre des rénovations à domicile cette année? Avant de commencer à transformer vos rêves en réalité, ne laissez pas ces propriété les mythes du remodelage vous égarent.

Une maison peut souvent subir plus de dommages lorsqu'un rénovateur inexpérimenté essaie de faire quelque chose. "Beaucoup de conseils peuvent être contradictoires, malgré vos recherches, et lorsque vous êtes faire un investissement majeur, vous voulez savoir ce qui est un fait ou un mythe », explique Thomas Goodman, propriété spécialiste à MyJobQuote.

Jetez un œil aux sept principaux mythes sur l'amélioration de l'habitat ci-dessous:

1. Vous pouvez tout faire vous-même

Être capable de s'attaquer aux tâches de bricolage nécessite les bons outils pour faire le travail. Alors que beaucoup d'entre nous choisissent d'entreprendre nos propres projets de bricolage (tels que lambris), certaines tâches peuvent avoir des conséquences coûteuses si elles sont mal exécutées.

Certains travaux coûteux à rectifier comprennent l'abattage d'un mur (20 000 £), le câblage électrique (2 000 £), la pose de revêtements de sol (1 200 £) et la réparation de travaux de peinture douteux (450 £). Vous pourriez économiser un joli centime en le faisant vous-même, mais une conception ratée pourrait finir par vous coûter plus cher (et vous laisser frustré).

2. Les rénovations vous procureront toujours un bon retour sur investissement

Les rénovations plus importantes ne sont pas toujours meilleures, car dépenser plus d'argent ne garantit pas une plus grande valeur en retour. Beaucoup passent leur vie à rêver de s'étendre cuisine rénové et élégant salle de bains rénovations, mais dans certains cas, il est peu probable qu'un propriétaire gagne plus que le coût de la construction.

"En règle générale, vous pourriez récupérer entre 60 et 80 % du coût", explique Thomas. "Pour cette raison, il est préférable d'investir dans des améliorations qui rendront votre maison plus confortable pendant que vous y vivez, plutôt que d'essayer simplement d'augmenter sa valeur."

3. La peinture peut tout recouvrir

La préparation des murs intérieurs avant de peindre est essentielle pour assurer une finition sans défaut. Avant de commencer, réparez tous les trous, imperfections, fissures ou éclats laids afin que votre peinture ait une base lisse à laquelle elle puisse adhérer. Bien que vous puissiez réparer vous-même certains défauts à l'aide d'une ponceuse et d'un Polyfilla multi-usages, il vaut la peine d'envisager de faire appel à des professionnels.

4. Réparer quelque chose coûte moins cher que de le remplacer

Les choses sont souvent cassées ou usées à la maison, mais cela ne signifie pas que vous devez les remplacer immédiatement. Si quelque chose se brise, demandez-vous si la réparation résoudra tout le problème. Cependant, si sa réparation ne résout pas le problème sous-jacent, il peut être utile d'en acheter un nouveau pour éviter une augmentation des coûts.

5. Vous devriez rénover en tenant compte des tendances actuelles en matière de maison

Nous aimons certainement rester au courant de ce tendances d'intérieur sont à l'horizon, mais les styles de décoration actuels ne fonctionnent pas toujours dans tous les espaces. Selon Thomas, vous pourriez courir le risque de créer une maison qui ne correspond pas à votre style de vie, il est donc préférable d'éviter les matériaux coûteux et permanents pour vos murs, armoires, comptoirs et sols.

Incorporez les tendances de manière facile à changer, comme par le biais d'accessoires. "Les gens se lassent des tendances et les idées de design d'intérieur changent constamment", ajoute Thomas.

6. La rénovation se fait rapidement

En général, il faudra généralement plusieurs mois pour achever une rénovation complète de toute la maison, si tout se passe bien. Les grandes maisons peuvent prendre environ neuf à 15 mois, et plus avec des délais supplémentaires. Un bon entrepreneur peut faire le travail plus rapidement et plus efficacement que vous ne pouvez le faire vous-même, il est donc préférable de ne pas essayer quelque chose que vous pourriez avoir du mal à terminer.

7. Une bonne planification peut déjouer la surprise

«Les rénovations ont une façon d'exposer des problèmes imprévus dans votre maison. Peu importe l'ampleur de vos projets, ce n'est parfois qu'après le début des travaux que l'entrepreneur trouvera la fuite non détectée, les parasites et les correctifs de l'homme à tout faire », ajoute Thomas.

"Bien que vous deviez planifier votre rénovation et vous en tenir à ces plans, vous devriez éviter de dépasser votre budget. Facteur de 10 pour cent au-dessus du budget indiqué pour les coûts surprise qui peuvent être ajoutés au projet.

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