Les coûts réels de l'amélioration de l'extérieur de votre maison

Investir dans l'extérieur de votre maison fait plus que simplement améliorer son attrait extérieur. De nouvelles portes et fenêtres peuvent réduire vos coûts de chauffage et de climatisation, tandis qu'un toit bien entretenu peut protéger votre maison pendant des années. Mieux encore, les rénovations extérieures peuvent augmenter considérablement la valeur de votre maison, vous offrant un retour sur investissement élevé si vous vous apprêtez à vendre.

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Ravivez votre porte d'entrée

Donner à votre maison une porte d'entrée digne de #doortrait peut être aussi simple et économique qu'une nouvelle couche de peinture - vous pouvez acheter un gallon de peinture extérieure pour 30 $, mais si vous devez réparer une porte affaissée ou avec des courants d'air, cela vous coûtera en moyenne environ$221

.

Investir dans une nouvelle porte d'entrée vous fera courir $1,036, mais cela peut aller jusqu'à 20 000 $ pour une construction personnalisée. Une porte d'entrée de base en fibre de verre ou en acier commence à 150 $ et les prix augmentent avec les éléments décoratifs, les vitres et les fenêtres latérales. La fibre de verre est une option populaire car elle nécessite peu d'entretien et peut être ignifugée, et bien que le bois massif soit plus traditionnel, c'est aussi le plus cher, à 500 $ à 5 000 $.

Réparer le porche

Les coûts de mise à niveau d'un porche varient considérablement en fonction de la taille et de la portée du projet. Remplacer ou réparer quelques marches de béton peut être fait pour moins de 1 000 $, y compris la suppression des anciennes étapes, qui coûtent entre 400 $ et 700 $. Les marches en ciment nouvellement coulées coûtent environ 300 $ par marche, tandis que les marches en béton préfabriqué coûtent 100 $ chacune. Si vous avez seulement besoin de rapiécer le béton sur une marche, cela peut être fait pour seulement 20 $ avec un kit de bricolage.

Construire un tout nouveau porche couvert coûte en moyenne $10,500 pour un espace de 200 pieds carrés, mais les coûts peuvent rapidement augmenter si vous ajoutez des extras comme des détails architecturaux ou des revêtements de sol haut de gamme. Pour réparer la pourriture du bois sur un porche existant, HomesAce dit que vous pouvez vous attendre à dépenser 1 100 $ à 1 300 $. La réparation d'une balustrade en bois fonctionnera 300 $ à 450 $ pour une longueur de 10 pieds, lors de l'installation d'une nouvelle rampe en fer forgé coûte 50 $ à 120 $ par pied linéaire pour les matériaux.

Installer de nouvelles fenêtres et volets

Les fenêtres sont parmi les caractéristiques les plus importantes de l'extérieur d'une maison. S'ils sont usés ou cassés, cela nuit à l'esthétique générale, et le remplacement est presque toujours un meilleur choix que la réparation. Les petits problèmes, comme le besoin de nouveau matériel, ne sont souvent qu'un tremplin vers des problèmes plus importants, comme les courants d'air et le gauchissement.

Le prix des fenêtres varie considérablement, mais les options de qualité doivent durer au moins 20 ans et peuvent réduire considérablement vos factures d'énergie. En moyenne, les nouvelles fenêtres coûtent100 $ à 650 $ chacun

, plus 100 $ à 300 $ pour la main-d'œuvre. Les fenêtres à cadre en aluminium sont les moins chères entre 75 $ et 400 $, mais elles ne s'isolent pas bien. Le vinyle est le matériau de fenêtre le plus populaire et est également peu coûteux, à partir de 100 $ la fenêtre. Les matériaux composites sont les plus chers, entre 300 $ et 1 200 $, car ces fenêtres sont conçues pour ne nécessiter aucun entretien.

Si vous souhaitez ajouter des volets à vos fenêtres, le coût moyen est de 622 $ la paire, les volets en bois étant les plus chers (l'acajou peut coûter jusqu'à 1 200 $) et le vinyle étant le moins cher (à peine 25 $). Vous pouvez généralement réparer des volets existants pour moins de 350 $.

Rafraîchir la façade

Si votre façade a l'air un peu terne, de simples réparations ou repeindre le revêtement peuvent être la solution. Mais avant d'engager un entrepreneur, commencez par un nettoyage en profondeur. Le lavage sous pression ou sous pression (le lavage sous pression utilise de l'eau chauffée, le lavage sous pression utilise normalement) peut faire un miracle à l'extérieur de votre maison, en éliminant la saleté accumulée, les algues, la moisissure, le sel et la crasse. De plus, cela ne coûte qu'un moyenne de 285 $.

Si la façade nécessite plus qu'un bon bain, un nouveau travail de peinture s'écoulera $2,857, avec des coûts variant selon la taille et l'emplacement. Le stuc et la brique coûtent plus cher à peindre que le bois ou le vinyle, coûtant 1 $ de plus le pied carré. Peindre une maison de ranch à un étage de 1 000 à 1 500 pieds carrés coûte en moyenne 1 500 à 3 500 $. La hauteur augmente les coûts, donc peindre une maison à deux étages peut coûter jusqu'à 50 % de plus.

Le coût de réparation d'un revêtement dépend du matériau.

Si la section en réparation se trouve au deuxième ou au troisième étage, attendez-vous à payer plus.

Rehaussez l'aménagement paysager

Les fenêtres de votre maison peuvent être flambant neuves et la façade fraîchement peinte, mais personne ne remarquera si votre cour est jaune et les arbustes envahis par la végétation. Il existe de nombreuses façons d'améliorer votre aménagement paysager, de l'ensemencement de base de l'herbe et de la plantation de fleurs à une refonte complète de l'extérieur.

Prestations de base à partir de 4 $ à 6 $ le pied carré. Pour les travaux intermédiaires – des choses comme la bordure du paysage, les jardins surélevés et les parterres de fleurs – prévoyez entre 6 et 10 $ le pied carré. Un remodelage complet - dégagement du paysage et des structures actuels, renivellement et installation de nouveaux gazons, arbres, arbustes et plantes, ainsi que des passerelles et des structures - coûtera de 10 $ à 40 $ le pied carré.

Remplacer le toit

Un nouveau toit est une dépense importante, quel que soit votre budget. Mais remplacer un toit qui fuit ou qui s'affaisse le plus tôt possible protégera votre maison des éléments et vous évitera des problèmes supplémentaires et coûteux à long terme. En moyenne, un nouveau toit coûte entre 5 000 $ et 10 000 $, les prix variant en fonction des matériaux.

Les bardeaux d'asphalte, le matériau de toiture le plus courant aux États-Unis, sont les moins chers, à 70 $ à 160 $ ​​le carré(un carré équivaut à 100 pieds carrés), mais ne durera que 15 à 30 ans. Le métal est un autre choix populaire. C'est plus cher, entre 120 et 900 dollars le pied carré, mais il durera plus de 50 ans. Les bardeaux de cèdre coûtent entre 250 $ et 600 $, les carreaux de béton entre 150 $ et 250 $, les carreaux d'argile entre 300 $ et 600 $ et le polymère plastique entre 400 $ et 1 200 $. L'ardoise est le matériau de toiture le plus cher, entre 500 $ et 1 700 $ le carré, et peut durer 100 ans ou plus.

Si vous avez seulement besoin de réparer une partie du toit, attendez-vous à dépenser en moyenne 872 $, mais une simple fuite peut être réparée pour seulement 120 $.

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