Comment effectuer des visites de propriété en cas de verrouillage en cas de déménagement
Même si c'est une bonne nouvelle que le marché du logement en Angleterre restera ouvert pendant toute la durée du confinement, il y en a plusieurs mesures à respecter pour effectuer des visites en toute sécurité.
« Depuis le début du premier confinement en mars dernier, le marché immobilier a réussi à pivoter et à s'adapter avec succès, et de nombreux agents immobiliers sont désormais utiliser la technologie moderne pour réduire la propagation du COVID-19 tout en continuant à aider les gens à trouver un nouveau logement », déclare Pete Mugleston, MD and Mortgage Conseiller chez Conseiller hypothécaire en ligne.
Du port de couvre-visages aux annulations inattendues, la visite des propriétés pendant la pandémie en cours peut présenter de nouveaux défis, il est donc toujours préférable de se préparer à tout problème imprévu en cours de route, surtout si vous êtes un acheteur pour la première fois.
Vous ne savez pas à quoi vous attendre? Jetez un œil à quelques-uns des conseils utiles ci-dessous...
1. Utilisez des visites virtuelles lorsque cela est possible
Les propriétés peuvent accueillir des acheteurs potentiels, mais il est recommandé qu'ils profitent au maximum des visites virtuelles en ligne. De nombreuses maisons répertoriées en ligne proposent des visites vidéo virtuelles, guidant les acheteurs potentiels grâce à un format 3D intelligent. Ce n’est peut-être pas la même chose qu’une visite en personne, mais cela vous indiquera quand même si cela répond à toutes vos cases.
« Comme un si grand nombre d'acheteurs peuvent savoir presque instantanément si une propriété leur convient, une première visite peut être parfaite. pour évaluer si un acheteur est prêt à faire une offre ou s'il souhaite le visiter en personne avant de s'engager », explique Pierre.
2. Suivez les consignes de sécurité du gouvernement
Si vous devez visiter un propriété en personne, assurez-vous de respecter les directives mises en place par le gouvernement. Certaines des choses à retenir incluent...
- Il ne doit pas y avoir plus de deux ménages à la fois dans la propriété.
- Vous devez toujours un masque
- Tous les spectateurs doivent respecter une distance de 2 mètres dans la propriété.
- Gardez toutes les portes internes ouvertes afin de minimiser la quantité de manipulation par les acheteurs potentiels
- Se laver les mains avant et après
- Évitez de toucher les portes intérieures et les meubles
- Pensez à porter des gants médicaux pour avoir l’esprit tranquille.
3. Préparez-vous aux annulations et offrez de la flexibilité
En raison des circonstances actuelles, il vaut la peine de se préparer à toute annulation qui pourrait survenir. Certaines projections pourraient par exemple être annulées, tandis que d’autres pourraient être reportées jusqu’à ce que les taux de virus baissent.
De plus, préparez-vous à être flexible avec votre offre. En raison de la forte demande de propriétés sur le marché – et de tous ceux qui veulent battre le Jour férié du droit de timbre – il y a eu des cas où des propriétés ont fait l’objet de guerres d’enchères. Pour garantir une vente fluide, soyez toujours prêt à investir davantage dans votre propriété.
L'équipe conseille: « Comme les écoles sont actuellement fermées, il convient également de garder à l'esprit que de nombreuses personnes avec des enfants devront faire appel au soutien d'une bulle de garde afin d'organiser une visite dans personne. Par conséquent, il y aura probablement une demande plus élevée pour les visionnements le week-end et le soir.
Pour plus d'informations sur les restrictions du gouvernement concernant les visites de maisons et les déménagements, visitez gov.uk.
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Rédacteur numérique senior, House Beautiful et Country Living
Lisa Joyner est rédactrice numérique principale chez House Beautiful UK et Country Living UK, où elle écrit sur la maison et intérieurs, jardinage, races de chiens, animaux de compagnie, santé et bien-être, actualités sur la campagne, inspiration pour les petits espaces et les propriétés les plus en vogue sur le marché.
