Les jardins restent en demande alors que le marché plat de Londres continue de croître

Le marché immobilier de Londres continue de croître suite à la pandémie de Covid-19 – et un jardin reste en tête de liste des priorités des Londoniens souhaitant acheter cette année.

Une analyse réalisée par les experts immobiliers de Chevalier Franc constaté que les deux tiers des acheteurs notent un jardin ou l'espace extérieur comme plus important qu'il y a un an. Interrogés sur les facteurs qui auraient un impact sur leurs décisions d'achat, un jardin, un espace extérieur ou l'accès à la terre était l'attribut le plus important pour 65 % des personnes interrogées.

Grâce à cette hausse de la demande, le prix demandé pour un appartement en ville avec jardin privé est 12 % plus élevé que pour un appartement sans jardin. Pour replacer cela dans son contexte, selon Sur le marché données, le prix moyen d'un deux chambres plat avec un jardin privé au cours des 12 mois jusqu'en mars 2023 s'élevait à 598 075 £. Pour les propriétés sans espace extérieur, le prix moyen était de 533 991 £.

Chris Druce, analyste de recherche principal chez Knight Frank, nous dit: « Le marché immobilier du centre de Londres est arrivé retour en force, en partie grâce au retour des investisseurs internationaux libérés des voyages Covid restrictions. Un espace extérieur reste en tête des listes de souhaits des acheteurs après l’expérience des confinements pendant la pandémie.

Si les jardins sont très demandés, sans surprise, les propriétés dotées d’espaces extérieurs en ville sont rares. Selon l'Office des statistiques nationales, un ménage sur cinq en Londres n’ont pas accès à un jardin privé ou partagé – il s’agit du pourcentage le plus élevé de toutes les régions du Royaume-Uni.

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