Combien coûte le remplacement du toit en 2023

Il n’y a aucun moyen de contourner ce problème: remplacer un toit coûte cher. Le processus prend généralement plusieurs jours à une équipe de professionnels (et oui, vous devriez faire appel à des professionnels – nous y reviendrons plus tard) et coûte plusieurs milliers de dollars. Il s’agit d’un investissement rentable et fondamentalement non négociable puisque votre toit est sans doute la partie la plus importante de votre maison. Que vous rénoviez un bâtiment à rénover ou que vous entreteniez le la maison de rêve que vous avez construite de toutes pièces, ne négligez pas la colle qui maintient le tout ensemble. Un toit bien entretenu vous garde au sec, en sécurité et au chaud et évite dégâts d'eau.

En moyenne, vous devriez faites inspecter votre toiture une fois par an et remplacez-le tous les 20 à 30 ans (selon le matériau) tout en effectuant des réparations ponctuelles au besoin. Un entretien régulier peut vous aider à éviter les fuites et à savoir quand c'est le bon moment pour un remplacement complet. Faire remplacer votre toit peut sembler une tâche ardue que vous souhaitez sans cesse remettre à plus tard, mais avec une bonne préparation, cela peut être un jeu d'enfant, non, vraiment. À l'avance, nous détaillons tout ce que vous devez savoir sur le coût de remplacement du toit* en fonction de la taille, des matériaux et de la pente ou de la pente de votre toit.

*Données sur les coûts moyennées à partir de plusieurs sources, notamment Angi, Home Guide et le United States Office of Efficacité énergétique et énergies renouvelables.

Combien coûte le remplacement d’une toiture ?

Selon Angie, le coût national moyen pour remplacer un toit est de $9,197, la plupart des propriétaires dépensant entre 5 841 $ et 12 841 $. Cela varie considérablement en fonction de votre emplacement, du type de toit et de la taille du toit. Nous détaillons ci-dessous les écarts de coûts et le prix au pied carré des différents matériaux.

Types de toits

Il existe huit types courants de toits. Déterminer lequel ou ceux de votre maison peut vous aider à estimer les coûts, à choisir les matériaux et à décider quels professionnels de la toiture embaucher en fonction de leur spécialité. Les maisons modernes combinent plusieurs de ces éléments. De manière générale, plus il y a de points d’intersection sur le toit de votre maison, plus son entretien et son remplacement seront coûteux.

Toit plat: Comme son nom l’indique, un toit plat est constitué d’un seul niveau sur toute sa longueur. Les bâtiments commerciaux, les immeubles d'habitation et les ADU ou les porches ont généralement un toit plat.

Toit à pignon : Le type de toit résidentiel le plus traditionnel, un toit à pignon, est triangulaire, avec deux côtés inclinés de même longueur s'étendant vers le bas à partir d'un sommet central.

Toit à pignon clipsé : Également appelé toit « bullnose », ce type de toit est similaire à un pignon, mais il présente une partie aplatie au sommet à l'avant et/ou à l'arrière.

Toit à pignon hollandais : Image–– à propos du logo Pizza Hut. Cette forme, un toit avec une section secondaire dépassant du haut, est un toit à pignon hollandais. Ils sont courants dans les maisons coloniales néerlandaises et de la renaissance coloniale néerlandaise.

Toit de cabanon : Si vous coupez un toit à pignon en deux, vous obtenez un toit en appentis. Semblable à ceux que l’on trouve sur les maisons à sel, un toit en appentis est constitué d’un angle long plutôt que de deux qui se rejoignent en un sommet. Un côté est haut et le côté opposé est bas.

Toit en Gambrel : Imaginez une grange traditionnelle. Un toit en mansarde est une variante d'un toit à pignon avec deux panneaux de chaque côté incliné.

Toit mansardé : Également le titre d'une chanson populaire de Vampire Weekend, un toit mansardé décrit un toit en croupe de style gambrel à plusieurs côtés. Il comporte des panneaux symétriques qui se courbent vers le haut pour se rejoindre en un sommet arrondi. Les toits mansardés sont populaires sur les bâtiments et les maisons de style français.

Toit en croupe : Plutôt que deux côtés (comme dans le cas d'un toit à pignon), les quatre côtés descendent du centre d'un toit en croupe; il n'y a pas d'extrémité ou de côté plat.

Coût moyen des matériaux de toiture par pied carré

• Bardeaux d'asphalte : $4–$8
• Toiture plate (caoutchouc/PVC) : $5.50–$8
• Tôle ondulée : $5–$11
• Bardeaux d'aluminium : $6–$16
• Bardeaux de cèdre : $8–$15
• Panneaux métalliques à joints debout : $10–$17
• Bardeaux d'acier : $10–$20
• Béton: $11–$20
• Tuile de cuivre : $12–$20
• Carreaux d'ardoise/céramique/argile : $12–$24

Facteurs qui affectent le coût

La conception et la composition du toit de votre maison sont des éléments que vous devriez idéalement prendre en compte avant de décider de l'acheter, car elles font une grande différence dans vos coûts d'entretien.

Permettre

Comme pour tout projet majeur de construction ou de rénovation domiciliaire, vous avez besoin d’un permis pour réparer ou remplacer votre toiture. Ce coût varie selon la ville et l'État, mais vous pouvez vous attendre à dépenser entre 150$ à 500$ sur les permis de remplacement de toiture et 70 $ à 250 $ pour les réparations.

Inspection et garanties

Avant la construction, vous devrez embaucher un inspecteur pour déterminer les modifications et les correctifs à apporter. Vous aurez également besoin d'un inspecteur à la fin du processus pour vous assurer que votre nouveau toit est adéquat et conforme à tous les codes régionaux et ordonnances. Vérifiez les règles de votre municipalité pour voir si vous devez prendre en compte des coûts supplémentaires pour l'inspection du toit.

Taille du toit

Bien entendu, la taille du toit que vous remplacez affectera le prix des travaux. Plus le toit est grand, plus cher. Mais une toiture plus petite peut s’avérer coûteuse si vous optez pour des matériaux de luxe ou si elle nécessite des travaux importants. Consultez les résultats de votre inspection pour voir quel travail doit réellement être effectué.

Pente et pente du toit

La conception de votre toit peut en fait faire augmenter ou diminuer le coût. Alors que la plupart des toits se situent dans un rapport standard, les toits plus raides nécessitent un équipement spécial et prennent plus de temps à installer. Le coût augmente en raison du temps supplémentaire et des mesures de sécurité que votre équipage devra prendre. Imaginez le toit magnifique mais complexe d'une maison victorienne avec une tourelle et plusieurs pignons; il est logique qu'il soit plus laborieux à remplacer que celui d'une simple boîte à sel. Les toits plus raides sont également souvent plus grands, ce qui signifie qu’ils nécessitent plus de main d’œuvre et de matériaux que les toits plus plats.

Caractéristiques supplémentaires du toit

Les puits de lumière, les cheminées et autres éléments architecturaux du toit peuvent grandement affecter le coût de remplacement de votre toiture. Ils nécessitent des solins supplémentaires (le matériau plat et fin qui aide à imperméabiliser les zones autour des ouvertures). sur le toit comme ceux des cheminées et des évents de plomberie) ainsi que les toitures spécialement mesurées matériaux. Les prix varient considérablement en fonction de la taille de votre toit et des matériaux requis pour chaque élément.

Retirer l'ancien toit

La dépose du toit coûte généralement entre 1$ et 5$ le pied carré en moyenne selon la complexité du déménagement. La plupart des professionnels incluent l’élimination dans leur estimation – assurez-vous que vos devis le font. Vous pourriez dépenser jusqu'à $600 pour le coût de l'enlèvement des déchets et de la location des bennes uniquement si vous choisissez de le faire vous-même.

Pouvez-vous bricoler un remplacement de toit ?

Plutôt que de demander si vous le pouvez, nous vous recommandons de demander devrait vous bricolez un remplacement de toit. À moins que vous ne soyez un professionnel de la construction ou de la toiture, la réponse est probablement non. La toiture de votre maison est essentielle à son intégrité structurelle. Vous ne voulez pas faire quelque chose d'aussi important que de le remplacer ou de le réparer sur la base de conjectures et de didacticiels YouTube. De plus, la plupart des toits sont à au moins huit pieds du sol. Si vous n'avez pas l'habitude d'utiliser l'équipement de sécurité approprié ou de travailler dans un tel environnement, vous pourriez tomber.