Les coûts de rénovation

Q: Combien dois-je m'attendre à dépenser pour rénover et redécorer ma maison? —Krista C.

UNE: Krista, alors que nous entrons dans la nouvelle année, nous commençons très souvent à planifier des changements dans nos maisons. La saison des vacances est généralement assez chargée et nos maisons jouent un rôle important dans l'activité. Mais, toute cette "activité" peut également mettre en évidence des changements qui pourraient devoir être apportés. Les pensées qui pourraient surgir incluent: « Nous pourrions vraiment utiliser une salle de bain au rez-de-chaussée », ou « Nous ne pouvons tout simplement pas avoir assez de personnes autour de la table à manger » ou « Nous devrions vraiment mettre à jour cette chambre d'amis! »

Tout projet dans votre maison nécessitera un certain montant de dépenses de votre part, alors prenons cela en deux parties. Tout d'abord, examinons les options de modifications décoratives de la maison cette semaine, puis parlons des prix de la construction dans la colonne de la semaine prochaine.

1. Enveloppe vs. Contenu
Lorsque nous commençons à chercher de nouveaux espaces ici au bureau, nous séparons généralement les coûts en catégories « enveloppe » et « contenu ». L'« enveloppe » est la partie d'une pièce qui crée, eh bien... l'enveloppe, comme les peintures, les parures de fenêtres, la quincaillerie, les revêtements de sol, les luminaires encastrés et les appliques. Le « contenu » sont les meubles, l'éclairage décoratif et les accessoires. Nous essayons de maintenir les coûts "d'enveloppe" à environ 25-35% du budget total pour chaque pièce. Il y a toujours des exceptions à cette règle - comme les murs rembourrés et d'autres matériaux haut de gamme - mais c'est un bon endroit pour s'enregistrer en termes de prix au début.

2. Identifier les coûts
Très souvent, il est difficile de comprendre le budget complet d'un projet, il est donc parfois plus facile de le décomposer en ses plus petites parties et de commencer à travailler à partir de là. Ici, dans notre bureau, nous commençons toujours par tout placer sur un plan d'étage et par regarder les prix de chaque pièce. Le fait de placer des articles sur un plan d'étage peut également vous aider à voir quels articles sont réutilisés et quels articles seront de nouveaux achats qui affecteront vraiment le budget. Un peu de recherche peut vous permettre de savoir quel pourrait être le prix de quelque chose comme un canapé. Laissez-moi vous assurer que les prix peuvent varier dans une fourchette extraordinaire, mais la partie la plus importante est de déterminer ce que tu serait prêt à payer.

3. Tueurs de budget
Pendant que vous évaluez votre budget, gardez un œil attentif sur quelques aspects du projet. Les parures de fenêtre peuvent vraiment s'additionnent rapidement, surtout si vous avez des pièces sur mesure. Vous pouvez souvent économiser ici si vous utilisez des rideaux ou du matériel disponibles au détail. Je recommanderais fortement si vous utilisez des tentures de vente au détail de les faire ourler sur mesure ou même d'ajouter des garnitures décoratives pour en faire vraiment les vôtres. Un autre souci budgétaire concerne les chaises de salle à manger. Même si vous êtes en mesure de trouver une option à un prix raisonnable, après avoir acheté huit ou dix d'entre eux, cela va toujours s'additionner. Les revêtements de sol peuvent également réduire considérablement le budget, mais je vous conseillerais de dépenser de l'argent et de mettre en place les tapis appropriés. Rien n'atténue plus rapidement l'impression d'une pièce qu'un petit tapis dans un grand espace.

4. Temps contre Budget vs. Concevoir
Alors que vous vous préparez à démarrer votre projet, examinez de près vos objectifs pour votre pièce. Considérez le « temps », le « budget » et le « conception » comme trois parties d'un diagramme circulaire pour votre pièce. Au fur et à mesure que vous concentrez plus d'énergie sur l'un, les deux autres risquent d'en souffrir. Si tout est une question de « temps » (comme une échéance imminente pour l'achèvement), vous devrez peut-être dépenser plus d'argent en frais urgents et ne pas obtenir le design exact que vous recherchez. Si vous vous concentrez uniquement sur le « budget », cela peut prendre un peu plus de temps pendant que vous attendez la mise en vente des pièces, ou si vous devez continuer à magasiner jusqu'à ce que les articles « conviviaux » arrivent. Si vous êtes vraiment fixé sur un design spécifique, vous travaillez peut-être sur l'extrémité supérieure du marché des prix ou devez attendre la livraison de pièces sur mesure. Il n'y a pas de bonne réponse à cela, mais il est bon de déterminer vos motivations.

5. Vous n'avez pas fini
Avec n'importe quel projet de conception, ce n'est pas fait jusqu'à ce qu'il soit "FAIT". Assurez-vous de réserver du temps, de l'énergie et du budget pour vraiment compléter l'espace - jusqu'au dernier coussin décoratif et cadre photo.

Donc en fin de compte, je n'ai pas vraiment de réponse précise pour vous. Comme pour tout client avec lequel nous travaillons, il; C'est à vous de décider avec quel seuil de dépenses vous êtes à l'aise. En tant que concepteurs, c'est notre travail de gérer ces fonds et de nous assurer que vous tirez le meilleur parti de votre investissement. De nombreux projets de conception peuvent être assez longs et quelque peu épuisants, je vous recommande donc toujours de les conserver. images d'inspiration à portée de main - ne serait-ce que pour garder un "œil sur le prix" au milieu de la le chaos. Cette jolie pièce illustrée ci-dessus par Ashley Whittaker me garderait certainement motivée !

Bonne année!
Écossais

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