Restauration d'une ferme de 1860 dans le New Jersey
Il ne fait aucun doute que c'est un défi de restaurer et d'agrandir une vieille maison d'une manière à la fois historique et respectueuse de l'environnement. Mais c'est ce que Lise Thompson, qui a une formation en préservation historique, et son mari Robert Brander, un concepteur-constructeur, a décidé de faire quand ils ont acheté cette propriété de 2,4 acres à Stockton, N.J., et ont décidé de faire c'est c. 1860 abrite le premier projet de restauration « verte » de leur nouvelle entreprise, Conservation Development. « Je crois que la restauration et la réutilisation des bâtiments sont écologiques », déclare Lise, « mais décider quels produits et techniques utiliser et équilibrer une restauration historique authentique avec notre l'engagement envers l'efficacité énergétique, un environnement sain à l'intérieur et à l'extérieur, et des matériaux naturels, recyclés ou durables était parfois un défi. rapidement. Mais vous essayez de voir la situation dans son ensemble et de faire les meilleurs choix possibles."
Lucide
Lorsque Lise et Robert ont acheté la ferme, de nombreux détails d'origine subsistaient encore, notamment un escalier, des planchers de pruche et toutes les fenêtres, moulures, portes et boiseries.
Ils ont démoli un ancien ajout mal construit et ont construit cette aile lumineuse de 2 650 pieds carrés à l'arrière à sa place. Dans la nouvelle salle familiale (photo), ils ont reproduit certaines des fenêtres du sol au plafond, de deux sur quatre dans le maison d'origine, mais ce sont de véritables fenêtres à lumière divisée et écoénergétiques de Marvin, avec des revêtements en aluminium extérieurs. Dans l'ancienne maison, ils ont regagné toutes les fenêtres, remplacé les vitres abîmées par du verre antique, et ont fait contre-fenêtres et moustiquaires encastrés conçus pour une approche historique plus authentique de l'énergie préservation.
DES DÉTAILS
ENCADREMENT
Lorsque Lise et Robert ont acheté la maison, elle avait été vidé et la rénovation venait de commencer. « La plupart des charpentes et des solives sont d'origine, précise Lise.
CHEMINÉE
Le manteau du salon est l'un des quatre originaux, mais celui-ci était toujours décoratif, note Lise: « La cheminée était pour le poêle à charbon, qui aurait été placé devant le manteau.
ISOLATION Ils ont choisi une mousse de polyuréthane rigide pulvérisée: « C'est résistant aux parasites et ajoute à l'intégrité structurelle. »
CHAUFFAGE La cheminée a été remplacée par la chasse mécanique pour un nouveau système CVC, qui comprend un système multizone et une chaudière à haut rendement convertible en biodiesel.
DES MURS Sheetrock a été peint avec de la peinture Harmony sans COV de Sherwin-Williams, qui contribue à la qualité de l'air intérieur. Les planchers ont été finis avec un scellant à base d'eau à faible teneur en COV de BonaKemi.
Lise Thompson et Robert Brander, devant la porte de la grange restaurée.
Lise et Robert ont été aidés dans la restauration remarquable du c. Ferme de 1860 avec une photo du début du siècle dernier.
Robert a reconstitué les deux porches manquants en suivant les détails de la photo. D'autres détails, tels que les supports de l'avant-toit, étaient encore intacts.
Les fenêtres restaurées du salon sont d'origine de la maison et s'ouvrent par le bas. Les chaises rembourrées en lin proviennent de Area.
1 La double porte d'entrée d'origine a été dépouillée de sa peinture jusqu'au bois de pin.
2 Le revêtement de sol en pruche antique récupéré utilisé dans le nouvel ajout rencontre les sols d'origine (illustrés en haut).
3 Toute la quincaillerie, comme ce coffret en fonte, a été restaurée et, le cas échéant, la quincaillerie antique correspondante a été trouvée auprès de sources de récupération.
4 Une peinture de l'artiste Elliot Crown sur la cheminée du salon.
La fondation en pierre d'origine a été excavée, rejointoyée et imperméabilisée pour garder la maison sèche de bas en haut. Les descentes pluviales mènent à un système de drainage souterrain qui transporte les eaux de ruissellement vers un petit jardin marécageux situé à l'écart de la maison.
Cette vue montre la maison d'origine à trois étages avec sa baie vitrée dans le bureau et la cuisine attenante, qui a dû être entièrement reconstruite. L'ajout à l'arrière comprend la « baignoire de la tour », une baignoire familiale spacieuse bordée de fenêtres à claire-voie.
