Verrouillage au Royaume-Uni: les agents immobiliers peuvent-ils ouvrir? 11 choses à faire et à ne pas faire révélées

Les restrictions gouvernementales de verrouillage du coronavirus ont été levées le marché du logement en Angleterre, permettant aux déménagements d'aller de l'avant et aux agents immobiliers de reprendre le travail, a annoncé Robert Jenrick, ministère du Logement, des Communautés et des Gouvernements locaux.

Les confinement en mars a conduit à une pause dans les opérations pour les agents immobiliers de la rue principale avec des locaux de briques et de mortier, et Jenrick a révélé que quelque 450 000 acheteurs avaient suspendu leurs plans depuis le début du verrouillage.

Les visites ont été annulées ou reportées, ce qui a entraîné une augmentation des visites virtuelles et divers agents immobiliers ont mis du personnel en congé pour réduire les coûts. Même si le marché immobilier s'est arrêté, les tâches administratives, telles que le traitement des demandes des acheteurs et assurer la liaison entre les parties pour les propriétés vendues ou dans les limbes, est devenue une priorité clé dans une période de incertitude.

Maintenant, les dernières directives du gouvernement ont donné le feu vert à l'ouverture des bureaux des agents immobiliers.

« Nous nous félicitons de tout mouvement dans la bonne direction », déclare Tim Hyatt, responsable du secteur résidentiel chez Chevalier Frank. « Une forte demande refoulée s'est accumulée sur le marché et tout changement qui nous permet de répondre aux besoins des gens de manière sûre est une bonne chose. »

Mais le gouvernement dit que les agents immobiliers devraient « envisager comment et lorsque de rouvrir leurs locaux», conformément à la guidage de travail plus sûr et mesures de distanciation sociale. Cela ne signifie donc pas que votre agent immobilier local ouvrira demain, par exemple, car les bonnes mesures doivent également être mises en place et respectées.

« Alors que les agents immobiliers, les géomètres, les notaires et les entreprises de déménagement sont impatients de voir le marché retour à la normale, il faudra du temps pour s'adapter aux nouvelles pratiques et méthodes de travail », déclare Rob Houghton, PDG de vraiment émouvant. « Il est vital que toutes les personnes impliquées dans le acheter et vendre de la propriété respecte strictement les directives du gouvernement sur la distanciation sociale afin d'aider à assurer la marché peut rester ouvert à long terme et que l'Écosse, le Pays de Galles et l'Irlande du Nord seront bientôt en mesure de suivre.'

Le gouvernement a déclaré que les agents immobiliers devraient informer les clients et leur propre personnel de leurs procédures pour garantir la sécurité du processus de vente. C'est ce que les agents immobiliers peuvent et ne peuvent pas faire...

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Avant de procéder à une visite ou à une visite dans les bureaux, les agents doivent demander si une partie présente des symptômes ou a été invitée à s'isoler.

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Les agents devraient fonctionner en utilisant un système de rendez-vous pour les visites dans leurs bureaux et lors des visites.

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Les agents ne doivent pas effectuer de visites portes ouvertes.

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Les agents devraient fortement encourager les clients à voir les propriétés virtuellement en premier lieu. Les clients ne doivent inspecter physiquement que les propriétés qui les intéressent fortement.

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Les agents peuvent accompagner les visites physiques et chercher à maintenir une distance minimale de 2 mètres des autres dans la mesure du possible. Lorsque la distanciation sociale n'est pas possible et que la visite se déroule dans un espace clos, ils doivent envisager porter un couvre-visage en accord avec directives du gouvernement.

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Lorsque les agents n'accompagnent pas la visite, ils doivent s'assurer que les acheteurs et les vendeurs comprennent clairement comment la visite doit être menée en toute sécurité.

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Les agents ne doivent pas conduire les clients à des rendez-vous.

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Toutes les personnes visitant une propriété doivent se laver les mains avec de l'eau et du savon (ou un désinfectant pour les mains s'il n'est pas disponible) immédiatement après être entrées dans les propriétés. Des serviettes ou des serviettes en papier séparées doivent être utilisées si possible et lavées ou jetées en toute sécurité après utilisation. Les portes et les surfaces intérieures doivent également être essuyées avant d'entrer.

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Les agents doivent promouvoir la flexibilité lors de l'organisation des dates de déménagement, par exemple en conseillant aux clients de s'assurer que les contrats ont des conditions explicites pour gérer les risques de calendrier présentés par le coronavirus.

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Lorsqu'une vente de maison doit se terminer et que l'une des parties tombe malade du coronavirus ou doit s'isoler, les agents doivent travailler avec leurs clients et d'autres agents pour négocier une nouvelle date de déménagement.

•11•

Les agents doivent s'assurer que toutes les clés sont nettoyées de manière appropriée avant la remise.

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