Est-il préférable d'aller directement à ma banque ou à un courtier pour obtenir un prêt immobilier ?

Blog #HouseHomeAbode : Paula Higgins, directrice générale de HomeOwners Alliance, examine la meilleure option.

Acheter une maison coûte une fortune – et combien vous pouvez vous permettre d'emprunter est toujours la première chose à travailler. Alors, vers qui vous tourner pour une réponse?

La réponse naturelle était votre banque, mais avez-vous pensé à un courtier en hypothèques? Aujourd'hui, si vous avez trouvé une maison et que vous êtes pressé, attendre un rendez-vous avec votre agence bancaire locale n'est peut-être pas l'option la plus rapide. Et s'adresser à un seul prêteur dans un monde de sites Web de comparaison ne semble plus être l'option la plus judicieuse.

Bien que nous devions bien sûr connaître les bases de l'hypothèque, l'idée de devoir devenir un expert et comprendre les tenants et aboutissants de SVR, les frais d'arrangement et les règles de prêt suffisent à nous remplir peur.

Nous n'avons pas le temps (ou l'envie) de devenir un expert hypothécaire. C'est là qu'un courtier hypothécaire peut vous éviter les tracas, vous faire gagner du temps et devenir votre propre expert.

Comment fonctionnent les courtiers hypothécaires?

Ils peuvent faire tout le travail difficile pour vous, de la compréhension de vos besoins et de votre situation personnelle jusqu'à vous guider tout au long de la demande, obtenir votre hypothèque en principe, jusqu'à l'achèvement. Ils peuvent réduire une grande partie de la paperasserie en cours de route.

Un courtier hypothécaire sera en mesure de vous trouver le meilleur taux et ultimement de vous faire économiser de l'argent. Ils sont particulièrement précieux si vous êtes un premier acheteur, travailleur autonome, à la recherche d'un prêt immobilier à plus tard dans la vie ou ont déjà été refusés pour un prêt hypothécaire, car ils connaîtront les prêteurs susceptibles de prêter pour vous.

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Quelle que soit votre situation, un courtier passera du temps avec vous pour discuter et vous expliquer :

• Quel est le montant de votre dépôt
• Vos options de remboursement
• Taux d'intérêt et conditions des différentes transactions hypothécaires
• Informations personnelles nécessaires aux prêteurs, telles que vos dépenses et vos documents de sauvegarde

Comment choisir un courtier hypothécaire?

Tout d'abord, optez pour un courtier qui est l'ensemble du marché. Cela signifie qu'ils ne vérifieront pas seulement un petit nombre de banques et de sociétés de crédit immobilier, mais qu'ils examineront l'ensemble du marché auprès d'un large éventail de prêteurs. Quel que soit le courtier que vous choisissez, vous pouvez demander quels prêteurs ils ne couvrent pas et vous adresser directement à eux si vous voulez être vraiment complet.

Allez-y sans frais. Cela n'a jamais eu de sens pour nous pourquoi les consommateurs devraient payer (souvent des centaines de livres) pour les conseils d'un courtier alors que le courtier est déjà payé par le prêteur. Et à une époque où vous payez à gauche, à droite et au centre sur les géomètres et les notaires, chaque petit geste compte.

Votre courtier hypothécaire doit être qualifié et réglementé par la FCA. Vous pouvez vérifier le Registre des services financiers pour voir s'ils sont autorisés. Ils devraient également être membres du Financial Ombudsman Service, vous avez donc un endroit où déposer votre plainte en cas de problème.

Demandez à vos amis recommandations. C'est une décision critique, donc un ami de confiance pourrait vous aider à vous sentir rassuré.

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Méfiez-vous des courtiers hypothécaires internes des agents immobiliers. Beaucoup sont excellents, mais certains seront liés à un nombre limité de prêteurs. Nos membres nous ont également parlé de nombreuses ventes sous pression, où les agents immobiliers ne vous laisseront visiter une maison que si vous voyez d'abord leur courtier. Choquant, mais vrai.

Regardez en ligne. Plusieurs courtiers hypothécaires sont maintenant en ligne. Avec notre service hypothécaire propulsé par L&C Mortgages, vous pouvez démarrer le processus en ligne à votre rythme et parler à un courtier lorsque vous en avez besoin.

Faites le tour des assurances. De nombreux courtiers hypothécaires vendent également une protection du revenu et une assurance-vie, car il est logique de les souscrire lorsque vous achetez une maison. Assurez-vous de magasiner pour cela afin de savoir que leur produit et leur tarif vous conviennent.

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