15 तरीके आपका घर आप पर मुकदमा कर सकता है

हां, भले ही आपने जोखिम में किसी को आमंत्रित नहीं किया हो - यही कारण है कि पूल को कानून में "आकर्षक उपद्रव" कहा जाता है। व्यक्तिगत चोट वकील थॉमस शिमोन बताते हैं, "मालिक पर ज्ञान का आरोप लगाया जाता है कि बच्चे पूल में प्रवेश करने का प्रयास करेंगे और पूल को सुरक्षित और सुरक्षित रखने का कर्तव्य होगा।"

ए गृहस्वामी संघ Fayetteville, न्यूयॉर्क में एक व्यक्ति के खिलाफ अपने ब्रांड के नए पिकअप ट्रक को ड्राइववे में छोड़ने के लिए मुकदमा दायर किया। यह कहा गया है कि पड़ोस में ड्राइववे केवल निजी यात्री ऑटोमोबाइल के लिए थे और नया ट्रक उन मानकों को पूरा नहीं करता था। खुरदुरा.

शिमोन कहते हैं, "नस्ल जितनी खतरनाक होगी, दावे का जोखिम उतना ही बड़ा होगा।" लेकिन अगर आपका कुत्ता कानून की नजर में आक्रामकता के कोई लक्षण दिखाता है (जिसमें गुर्राना या भौंकना शामिल है!) तो उन्हें अधिक खतरनाक माना जाता है। एक सिएटल परिवार था $500,000 का जुर्माना लगाया वहां पर भौंकने वाला कुत्ता.

न केवल खेल के मैदान संभावित रूप से खतरनाक हैं, बल्कि रंग आपके पड़ोसियों को भी नाराज कर सकते हैं। यह मामला जॉर्जिया के एक परिवार का था जिस पर उनके गृहस्वामी संघ ने मुकदमा दायर किया था क्योंकि उनकी बेटी का नाटकशाला बहुत गुलाबी था। ओह, और एक कैनसस सिटी परिवार भी था नील लोहित रंग का.

आम तौर पर, अगर कोई आपकी अनुमति के बिना आपकी संपत्ति पर है, तो आप उनकी सुरक्षा के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं। अपवाद? "यदि आपकी संपत्ति में एक अच्छी तरह से उपयोग किया जाने वाला रास्ता है, तो आप पर दूसरों के पथ के उपयोग के लिए सहमति देने का आरोप लगाया जाता है," शिमोन कहते हैं। उनका कहना है कि कुछ लोग "चेतावनी" के संकेत लटकाकर या अपने रास्ते बंद करके अपनी रक्षा करते हैं।

कैलिफोर्निया के एक गृहस्वामी पर लगभग के लिए मुकदमा किया गया था $25 मिलियन संघीय सरकार द्वारा यह पता चलने के बाद कि उनके खराब रखरखाव वाले विद्युत जंक्शन बॉक्स से एक चिंगारी 2013 का कारण थी जंगल की आग ने 27,500 एकड़ से अधिक भूमि को जला दिया और यू.एस. वन सेवा की लागत $15 मिलियन से अधिक थी, साथ ही $9 मिलियन में हर्जाना।

अपने घर के पास के पक्के रास्तों के बारे में मत भूलना जिन पर कोई दावा नहीं करता। "एक मालिक को न केवल अपने स्वयं के फुटपाथ को साफ रखने के लिए बाध्य किया जा सकता है, बल्कि सरकार के स्वामित्व वाले अपने घर के सामने भी, " शिमोन कहते हैं। एक पोर्टलैंड, ओरेगन परिवार के लिए, यह नहीं जानते कि वे अपने घर के पास तीन इंच की उठी हुई सतह के लिए जिम्मेदार थे, जिसके परिणामस्वरूप a $६३,५०० मुकदमा.

और बिना परमिट के अपना डेक बनाया। "डेक की विफलता आमतौर पर तब होती है जब अत्यधिक भार होता है, जैसे कि एक पार्टी, और एक घायल अतिथि अक्सर एक मुकदमे की ओर जाता है," बॉब बॉयड्स द्वारा निरीक्षण के लिए गृह निरीक्षक वेलमोएड सिसन कहते हैं मैरीलैंड। यदि डेक को ठीक से अनुमति नहीं दी गई थी, तो गृहस्वामी की बीमा कंपनी गृहस्वामी को उत्तरदायी छोड़ते हुए, दावे को बहुत अच्छी तरह से अस्वीकार कर सकती थी।

परिवार के एक सदस्य की तरह, यदि आप मुकदमा नहीं करना चाहते हैं तो आपको अपने पेड़ों के स्वास्थ्य पर ध्यान देना चाहिए। "यदि आप नोटिस करते हैं कि आपका एक पेड़ बीमार है और गिरने की संभावना है, तो आप इसे हटाने या ट्रिम करने में विफल होने पर उत्तरदायी हो सकते हैं और यह किसी को घायल कर देता है," शिमोन कहते हैं। देखने के लिए एक और बात? बड़े अंग जो ड्राइवर आपके घर के बाहर ज़ूम करते समय नहीं देख सकते हैं।

यह सिर्फ बर्फ और बर्फ गिरने से बहुत आगे जाता है। एक पत्रवाहक न्यूयॉर्क परिवार के घर एनाडेल के बाहर लकड़ी के रास्ते पर तख्तों के बीच उगी काई पर फिसलने से उसका पैर और पैर टूट गया। नतीजतन, मकान मालिकों पर मुकदमा चलाया गया और $ 300,000 के लिए समझौता किया गया।

अस्पष्ट? एक रियल एस्टेट निवेशक और SparkRental.com के सह-संस्थापक ब्रायन डेविस कहते हैं, खैर, घर के मालिक जो एक छत साझा करते हैं (सोचते हैं: कोंडो और सह-ऑप जीवन) को अतिरिक्त सावधान रहना होगा। "जब एक गृहस्वामी अपनी छत और गटर पर काम करता है, तो हमेशा एक जोखिम होता है कि पड़ोसी शिकायत कर सकता है कि उन्हें अब पानी के रिसाव की समस्या हो रही है," डेविस कहते हैं।

आप पहले से ही जानते हैं कि इसे "आकर्षक उपद्रव" के तहत भी दायर किया जाना चाहिए। बीमाकर्ताओं का कहना है कि जन्मदिन की पार्टियों में चोट लगने के कुछ सबसे आम कारण ट्रैम्पोलिन और उछाल वाले महल हैं। दुख की बात है कि एक घटना में Collinsville, इलिनोइस लड़की उसकी दादी के ट्रैम्पोलिन पर चोट लगी, इसलिए उसकी माँ ने एक मुकदमा दायर किया जिसमें दावा किया गया कि दादी ठीक से देखरेख करने में विफल रही।

उस कंटेनर की तरह जो आपके बाहरी नल के नीचे बैठता है। क्यों? "जीका और अन्य मच्छर जनित वायरस के बढ़ते डर के साथ, एक यार्ड में कुछ भी जो पानी को इकट्ठा करने की अनुमति देता है और यदि क्षेत्र मच्छरों से ग्रसित हो जाता है, तो गतिरोध एक मुकदमेबाज व्यक्ति को अपने पड़ोसी को दोष देने का कारण बन सकता है," कहते हैं डेविस। ओह।

सीसन के अनुसार, तीन या अधिक राइजर वाली सीढ़ियों के किसी भी सेट के लिए एक मजबूत रेलिंग की आवश्यकता होती है। "लापता रेलिंग, या हैंड्रिल जो ढीले हैं या समझ में नहीं आते हैं, गिरने का कारण बन सकते हैं," वे कहते हैं। काफी सरल। आप यह भी सुनिश्चित करना चाह सकते हैं कि आपके आंतरिक सीढ़ियों में पर्याप्त प्रकाश व्यवस्था हो जिसमें ऊपर और नीचे स्विच हों ताकि वे सुरक्षित रहें।

कोई भी कचरे से निपटना पसंद नहीं करता है, लेकिन डेविस ने चेतावनी दी है कि इस गंदे काम से बचने के परिणाम हो सकते हैं। डेविस कहते हैं, "यदि आप कचरा जमा होने देते हैं, तो यह चूहों, तिलचट्टे और अन्य कीटों को आकर्षित कर सकता है।" कोई नहीं चाहता कि आपके पड़ोसी के घर में कीड़ों या कृन्तकों को संक्रमित करने के लिए मुकदमा चलाया जाए। इससे भी बदतर: वे आगे आपके घर जा सकते हैं।