£5,000. से कम में अपने घर को बदलने के सस्ते तरीके
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जब घर को बदलने की बात आती है तो लागत हमेशा सबसे बड़ी बाधा होती है, यही कारण है कि आपके पैसे को कैसे और कहाँ खर्च किया जाएगा, यह दस्तावेज करने के लिए अपने वित्त के माध्यम से समय व्यतीत करना इतना महत्वपूर्ण है। लेकिन क्या होगा अगर आप कुछ पैसे बचा सकते हैं और फिर भी अच्छे परिणाम प्राप्त कर सकते हैं?
माइकल होम्स, संपत्ति विशेषज्ञ नेशनल होमबिल्डिंग एंड रेनोवेटिंग शो (२२-२५ मार्च २०१८, एनईसी, बर्मिंघम), £५,००० से कम में अपने घर को बदलने के तरीके के बारे में अपने रहस्य साझा करता है।
1. कॉस्मेटिक बदलाव
एक संपत्ति जो रंडाउन है, से भरा हुआ है कबाड़ और अव्यवस्था, पुरानी सजावट और एक घिसे-पिटे किचन और बाथरूम के साथ £5,000 से कम में रूपांतरित किया जा सकता है। एक चतुर कॉस्मेटिक बदलाव योजना संपत्ति के मूल्य में 5-10 प्रतिशत और कुछ मामलों में अधिक जोड़ सकती है।
सभी पुराने कालीनों, पर्दे और जितना संभव हो उतना कबाड़ और कचरा बाहर निकालकर शुरू करें। किसी भी पुराने या क्षतिग्रस्त सज्जित फर्नीचर को हटा दें। दीवारों की मरम्मत करें ताकि वे पेंटिंग के लिए तैयार हों, पुराने वॉलपेपर को अलग करें और एक चिकनी खत्म करने के लिए सैंडिंग और फिलिंग करें। यदि दीवारें बहुत खराब स्थिति में हैं, तो उन्हें एक विशिष्ट तीन बेडरूम वाले घर के लिए लगभग £ 2,000 के लिए प्लास्टर के एक परिष्करण कोट के साथ फिर से तैयार किया जा सकता है, जो कि नई जैसी अच्छी दीवारें बनाते हैं। आप तब कर सकते हैं
दीवारों को फिर से रंगना एक अच्छी हल्की तटस्थ छाया में, जैसे कि ऑफ-व्हाइट, और छत पर भी ऐसा ही। यह प्रकाश को प्रतिबिंबित करेगा और संपत्ति को और अधिक विशाल महसूस कराएगा। एक पूरक तटस्थ रंग में लकड़ी के काम जैसे झालर, वास्तुकला और दरवाजों को फिर से रंग दें।या तो रेत, और फिर मूल फर्शबोर्ड को दाग या पेंट करें यदि वे अच्छी स्थिति में हैं, या लकड़ी के टुकड़े टुकड़े फर्श (केवल £ 3-4 / एम 2 से) रखें। सस्ते नए के लिए लाइट फिटिंग और शेड्स को अपडेट करें। यदि बाथरूम सुइट पुराना हो गया है, तो इसे एक साधारण नए सफेद सूट से बदलें (केवल £300-400 से)। यदि आपके पास बजट है, तो किचन को भी अपडेट करने पर विचार करें।
इस काम में से किसी को भी बुनियादी मरम्मत पर प्राथमिकता नहीं दी जानी चाहिए, जैसे नम को हल करना, या संरचनात्मक मरम्मत का उपक्रम करना।
फैरो और बॉल
2. किचन को अपडेट करें
अपना पुराना देना रसोई इकाइयों एक नया रूप पूरी तरह से नई रसोई की लागत के एक अंश के लिए और इसे पूरी तरह से फाड़े बिना आसानी से प्राप्त किया जा सकता है।
यदि आप लेआउट और भंडारण स्थान पसंद करते हैं, तो अपने शवों को रखें और नए रूप के लिए दरवाजे, हैंडल, वर्कटॉप, सिंक, नल और स्प्लैशबैक को आसानी से बदलें। एक मानक £ 3,500 रसोई (हैंडल सहित लेकिन उपकरणों और वर्कटॉप को छोड़कर) में, कीमत का लगभग £ 2,200 शवों पर जाता है। लगभग 20-50 पाउंड प्रति दरवाजे से शुरू होने वाले प्रतिस्थापन दरवाजे इकाइयों और श्रम लागतों को बचाएंगे, लेकिन बहुत अधिक व्यवधान पर भी। कंपनियां पसंद करती हैं Ikea मानक शवों को भी स्टॉक करें, जिसमें दरवाजे की विभिन्न शैलियों को फिट और इंटरचेंज किया जा सकता है, या तो जब आपका मूड बदलता है या एक बार आपके पास महंगे दरवाजों के लिए नकदी होती है।
यदि आप अपनी रसोई के लेआउट को बदलना चाहते हैं, तो आप मौजूदा शवों को एक बार चलाने के लिए पुन: उपयोग कर सकते हैं, और कहीं और नए जोड़ सकते हैं, और फिर मेल खाने वाले दरवाजे और वर्कटॉप फिट कर सकते हैं, या दो पूरक शैलियों का चयन कर सकते हैं।
Ikea
3.संलग्न शावर कक्ष जोड़ना
मास्टर बेडरूम के लिए एक संलग्न होना कई लोगों के लिए जरूरी है - यह गोपनीयता में सुधार करता है और बड़े घरों में 'बाथरूम परिदृश्य के लिए सुबह की कतार' को हल करता है। लेआउट प्रदान करने के बारे में सावधानी से सोचा गया है, एक संलग्न शॉवर कमरा बहुत बड़ा नहीं होना चाहिए - एक जगह के रूप में 0.9m x 2.7m जितना छोटा WC, बेसिन और 900mm वर्ग शावर ट्रे के लिए पर्याप्त है, और इससे बड़ा कुछ भी एक है बक्शीश। एक गीले कमरे का डिज़ाइन - जहां फर्श शॉवर ट्रे बनाता है, एक इन-फ्लोर ड्रेन के साथ, और भी कम जगह में फिट हो सकता है - सिर्फ 0.9m x 2.4m
जगह मिल सकती है लकड़ी या धातु के बने स्टड दीवार का उपयोग करके एक बड़े बेडरूम के एक छोर को उप-विभाजित करके। वैकल्पिक रूप से, आसन्न बेडरूम के एक हिस्से को एक स्टड दीवार और विभाजन की दीवार में बने एक नए द्वार का उपयोग करके विभाजित किया जा सकता है।
एक छोटा सा शॉवर रूम बनाने के लिए एक पुराना एयरिंग अलमारी या भंडारण क्षेत्र काफी बड़ा हो सकता है। एक बड़ी संपत्ति में पहली मंजिल के लैंडिंग क्षेत्र के हिस्से को विभाजित किया जा सकता है, या मौजूदा छोटे बेडरूम को एक बड़े शॉवर रूम और वॉक-इन ड्रेसिंग रूम में परिवर्तित किया जा सकता है।
स्टड/मेटल फ्रेमिंग, बेसिन और टैप्स, संलग्न सिस्टर्न WC, शावर मिक्सर और आर्म, ट्रे, डोर और बेसिक व्हाइट टाइल्स सहित £ 3,000-4,000 के लिए एक साधारण शॉवर रूम बनाया जा सकता है।
रोमन शावर
4. बगीचे को साफ-सुथरा/बदलाव करें
एक आकर्षक, साफ सुथरा और अच्छी तरह से डिजाइन किया गया बगीचा संपत्ति को अधिक बिक्री योग्य बना सकता है और बदले में इसके मूल्य में वृद्धि करेगा। सुनिश्चित करें कि आप कम से कम बुनियादी बातों का पालन करें: कूड़े और मृत पौधों को साफ और साफ करें; चरस; लॉन की मरम्मत और खिलाना; ऊंचे पेड़ों और झाड़ियों को काट देना; बिस्तरों और सीमाओं के साथ दिलचस्प आकार बनाएं; और रोपण के साथ रंग और रुचि जोड़ें। बगीचे का काम सभी DIY आधार पर किया जा सकता है।
रिचर्ड ब्रायंट / आर्केड इमेजगेटी इमेजेज
5. बाहरी बदलाव करें
यदि तुम्हारा घर का बाहरी हिस्सा थका हुआ लग रहा है या चरित्रहीन है आप इसके अंकुश की अपील को बेहतर बनाने और प्रक्रिया में मूल्य जोड़ने के लिए बहुत कुछ कर सकते हैं। खिड़कियों, दरवाजों और गैरेज के दरवाजे, साथ ही किसी भी बाहरी जुड़ाव जैसे कि प्रावरणी और सोफिट्स के बार्जबोर्ड को साफ और फिर से रंगना।
थके हुए, अनुपयुक्त सुविधाओं को हटाना जो जगह से बाहर हैं जैसे कि पत्थर का आवरण या एक बड़े आकार का पोर्टिको, इसकी अपील को बढ़ाकर संपत्ति के मूल्य को बहाल कर सकता है, जैसा कि अवधि सुविधाओं को बहाल कर सकता है। मौजूदा घर के लिए उपयुक्त शैली में एक अच्छी तरह से चुने गए पोर्च या पोर्च चंदवा को जोड़ने से केंद्र बिंदु प्रदान करने और चरित्र जोड़ने के लिए बहुत कुछ किया जा सकता है।
यदि छत काई से ढकी हुई है तो आप इसे प्रेशर वॉशर से साफ कर सकते हैं - लेकिन सुनिश्चित करें कि स्लेट की टाइलों को कोई नुकसान न हो। यदि आवश्यक हो तो मरम्मत सहित किसी भी दरार या क्षति को रेंडर, ईंट या पत्थर के काम की मरम्मत करें।
यदि दीवारें खस्ताहाल हैं या घर को अलग-अलग बेमेल सामग्री का उपयोग करके बदल दिया गया है, मरम्मत की गई है या बढ़ाया गया है, तो चिनाई वाले पेंट से पेंटिंग करने पर विचार करें। एक विकल्प यह होगा कि पौधे लगाएं बेल - यह एक बदसूरत बाहरी हिस्से को छिपाने में भी अद्भुत काम कर सकता है।
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