कोरोनावायरस लॉकडाउन: क्या बिल्डर्स घर के नवीनीकरण पर काम कर सकते हैं?

क्या इंग्लैंड में लॉकडाउन 3.0 के दौरान परिवार अपने घर को बेहतर बनाने या अपने घर को बिक्री के लिए तैयार करने के लिए नवीकरण कार्य कर सकते हैं?

बोरिस जॉनसन ने घोषणा की कि इंग्लैंड का तीसरा लॉकडाउन बुधवार 6 जनवरी 2021 से शुरू होगा, जो कम से कम फरवरी के मध्य तक चलने की उम्मीद है। घर पर मार्गदर्शन और गैर-आवश्यक व्यवसायों को बंद करना (जो कि नए टियर 4 की शुरूआत के बाद अधिकांश क्षेत्रों में पहले से ही लागू था) प्रतिबंध)।

लेकिन चूंकि तीसरा राष्ट्रीय लॉकडाउन अधिक संक्रामक उत्परिवर्ती संस्करण के बीच में होता है कोरोना वायरस (कोविड-19), नए प्रतिबंधों और इसके संभावित होने के बारे में अभी भी कई सवाल हैं किसी पर प्रभाव डालता है घर में सुधार घर के मालिकों ने काम की योजना बनाई थी, या पहले ही शुरू कर दिया था।

Gov.uk के अनुसार, अभी भी ऐसी परिस्थितियाँ हैं जिनमें आपको अपने घर, चाइल्डकैअर या सपोर्ट बबल के बाहर के लोगों से बड़े समूहों में मिलने की अनुमति है, लेकिन केवल अनुमत उद्देश्यों के लिए। इसमें इलेक्ट्रीशियन, प्लंबर, मीटर रीडर, घरेलू उपकरणों की मरम्मत करने वाले, सर्वेक्षक आदि सहित व्यवसायी शामिल हैं।

इसका मतलब यह है कि, 'यदि कोई व्यापारी काम के लिए वहां है तो वह सीमा का उल्लंघन किए बिना किसी घर में जा सकता है', आधिकारिक सरकारी मार्गदर्शन बताता है।

हाउस मूव्स को अभी भी आगे बढ़ने की अनुमति है (हालाँकि आपके घर या सपोर्ट बबल से बाहर के लोगों को इसमें मदद नहीं करनी चाहिए जब तक बिल्कुल आवश्यक न हो, घर ले जाना जारी रख सकते हैं), और निर्माण स्थल, संपत्ति और किराए पर देने वाले एजेंट, और निष्कासन फर्में जारी रख सकती हैं काम। यदि आप स्थानांतरण करना चाह रहे हैं, तो आप संपत्ति देखने के लिए भी जा सकते हैं। और हार्डवेयर/DIY स्टोर को 'आवश्यक खुदरा विक्रेता' माना गया भी खुला रहेगा.

मुख्य भूमि स्कॉटलैंड में भी काम जारी रह सकता है लेकिन यह आवश्यक कार्यों तक ही सीमित है, जैसे प्रमुख घरेलू उपकरणों और उपयोगिताओं की मरम्मत और रखरखाव।

(लॉकडाउन 3.0 के लिए, कृपया अलग मार्गदर्शन देखें स्कॉटलैंड, वेल्स और उत्तरी आयरलैंड)

व्यापारियों के लिए नियम

किसी भी नवीनीकरण के होने से पहले, यह महत्वपूर्ण है कि व्यापारी यह सुनिश्चित करें कि वे पहले से ही प्रकाशित मार्गदर्शन का पालन करते हुए सख्त सामाजिक दूरी के उपायों के साथ सुरक्षित रूप से काम करें।

सबसे पहले, व्यापारियों को यह जांचने के लिए घर के मालिक से पहले ही संपर्क करना चाहिए कि घर के किसी भी सदस्य में कोरोना वायरस के लक्षण तो नहीं दिख रहे हैं या वे खुद को अलग-थलग कर रहे हैं। जब तक अत्यंत आवश्यक न हो, कार्यों में देरी की जानी चाहिए।

व्यवसायियों को भी संपत्ति में प्रवेश करते समय अपने हाथ धोने चाहिए, घर के मालिकों के साथ संपर्क कम से कम करना चाहिए और हर समय घर के मालिकों से 2 मीटर की दूरी पर रहना चाहिए। यदि एक से अधिक व्यापारियों की आवश्यकता है, तो एक मित्र प्रणाली लागू करने से यह सुनिश्चित हो जाएगा कि जहां आवश्यक हो वही लोग एक साथ काम करेंगे। और, कार्य सामग्री, जैसे उपकरण या घरेलू उपकरण, किसी व्यक्ति को सौंपी जानी चाहिए और यदि संभव हो तो साझा नहीं की जानी चाहिए।

ए व्यवसाय, ऊर्जा और औद्योगिक रणनीति विभाग द्वारा तैयार दस्तावेज़ (बीईआईएस) फर्मों, यूनियनों और उद्योग निकायों के इनपुट के साथ, कुछ कदमों की रूपरेखा तैयार की गई है जिनकी आमतौर पर घरों में काम करते समय आवश्यकता होगी:

1) ऐसे घर में कोई काम नहीं किया जाना चाहिए जो अलग-थलग है क्योंकि परिवार के एक या अधिक सदस्यों में लक्षण हैं या जहां कोई है व्यक्ति को बचाव की सलाह दी गई है - जब तक कि यह घर या परिवार की सुरक्षा के लिए सीधे जोखिम का उपाय न हो जनता।

2) ऐसे घर में काम करते समय जहां कोई व्यक्ति चिकित्सकीय रूप से कमजोर है, लेकिन उसे सुरक्षा प्रदान करने के लिए नहीं कहा गया है, उदाहरण के लिए, किसी का घर 70 से अधिक उम्र के कमजोर लोगों के साथ किसी भी आमने-सामने संपर्क से बचने के लिए पूर्व व्यवस्था की जानी चाहिए, उदाहरण के लिए, उत्तर देते समय दरवाज़ा. आपको विशेष रूप से हाथ धोने, खांसने और छींकने की स्वच्छता के बारे में सख्त होना चाहिए, जैसे कि अपनी नाक और मुंह को ढंकना और एक बार उपयोग किए जाने वाले ऊतकों का निपटान करना।

3) अपने हाथों को सामान्य से अधिक बार साबुन और गर्म पानी से 20 सेकंड तक धोएं, खासकर खांसने, छींकने और नाक साफ करने के बाद।

4) जब आप खांसते या छींकते हैं तो अपने मुंह और नाक को टिश्यू से ढककर रोगाणुओं के प्रसार को कम करें आस्तीन (अपने हाथ नहीं) यदि आपके पास टिशू नहीं है और टिशू को तुरंत कूड़ेदान में फेंक दें, फिर अपना धो लें हाथ.

5) अन्य लोगों तक संक्रमण फैलने के जोखिम को कम करने के लिए अपने नियमित सफाई उत्पादों का उपयोग करके नियमित रूप से छुई गई वस्तुओं और सतहों को साफ करें।

6) सभी पक्षों के लिए जोखिम को कम करने के लिए काम कैसे किया जाएगा, इस पर चर्चा करने के लिए किसी भी दौरे से पहले परिवारों के साथ संवाद करें।

7) जहां तक ​​संभव हो, हर समय सामाजिक दूरी के दिशा-निर्देश (जोखिम कम करने के लिए 2 मी, या 1 मी जहां 2 मी व्यवहार्य नहीं है) बनाए रखें।

8) व्यापारियों को नियमित रूप से छुई जाने वाली वस्तुओं और सतहों को बार-बार साफ करना चाहिए और शिफ्ट के अंत में और काम के अंत में कार्य क्षेत्र से सभी कचरे और सामान को हटा देना चाहिए।

जोसेफ ब्राउन, उत्तरी लंदन प्रैक्टिस में घरेलू काम में विशेषज्ञता रखने वाले एक वरिष्ठ वास्तुकार हैं अमोस गोल्डरेइच वास्तुकला, ने पहले हमें बताया था कि अपनी अभी भी सक्रिय परियोजनाओं पर, वह निम्नलिखित कार्यान्वित कर रहा है:

• साइट को यथासंभव कम श्रमिकों तक सीमित किया जाना चाहिए और सभी को हर समय सुरक्षित सामाजिक दूरी के उपायों (एक दूसरे के बीच दो मीटर की दूरी) का पालन करना चाहिए।

• साइट पर आने वाले कर्मचारी सार्वजनिक परिवहन का उपयोग नहीं करेंगे और केवल कार या वैन से पहुंचेंगे।

• यदि उपरोक्त को बरकरार नहीं रखा जा सकता है तो साइट पर सभी कार्यों को रोक दिया जाना चाहिए। जहां संभव हो उपरोक्त को सक्षम करने के लिए चल रहे कार्यों की समीक्षा की जानी चाहिए।

• किसी को भी हल्के से भी COVID-19 लक्षण दिखाने पर साइट पर नहीं रहना चाहिए और सरकारी दिशानिर्देशों के अनुरूप 14 दिनों के लिए घर पर रहना चाहिए।

गृहस्वामी क्या कर सकते हैं?

यदि घर के मालिक महत्वपूर्ण नवीकरण कार्यों को आगे बढ़ाना चुनते हैं, तो उन्हें घर में प्रवेश करने से पहले सामाजिक दूरी और सुरक्षा मार्गदर्शन के बारे में व्यापारियों के साथ स्पष्ट रूप से संवाद करना चाहिए। दरवाज़े के हैंडल के साथ संपर्क को कम करने के लिए घरों को व्यापारियों के लिए सभी आंतरिक दरवाज़े खुले रखने चाहिए, और अच्छा वेंटिलेशन सुनिश्चित करने के लिए खिड़कियाँ खोलना एक अच्छा विचार है। इसके अतिरिक्त, घर के मालिकों को घर में व्यस्त क्षेत्रों की पहचान करनी चाहिए जहां से लोग आते-जाते हैं, उदाहरण के लिए सीढ़ियां और गलियारे, और इन क्षेत्रों के भीतर आवाजाही कम से कम करनी चाहिए।

यूके व्यापार निर्देशिका, चेकट्रेड, ने घरों में काम करने के इच्छुक घर मालिकों के लिए मार्गदर्शन तैयार करने के लिए व्यवसाय, ऊर्जा और औद्योगिक रणनीति विभाग के साथ मिलकर काम किया है।

1. संपर्क में रखने के: किसी भी घरेलू दौरे से पहले अपने व्यापारी से नियमित संपर्क महत्वपूर्ण है। किए जा रहे कार्यों के विवरण पर बात करें और इस बात पर सहमति व्यक्त करें कि जोखिमों को कैसे कम किया जा सकता है। और यह सुनिश्चित करने के लिए आपूर्तिकर्ताओं के साथ संपर्क में रहें कि आपकी डिलीवरी योजना के अनुसार आएगी - हमेशा की तरह, किसी परियोजना को शुरू करने से पहले सामग्री के आने का इंतजार करना समझदारी है।

2. ईमानदार हो: यदि आपमें वायरस के लक्षण हैं, या यदि आपको खुद को सुरक्षित रखने की सलाह दी गई है, तो केवल आपातकालीन या आवश्यक मरम्मत ही आगे बढ़नी चाहिए। सुनिश्चित करें कि आप आमने-सामने संपर्क से बचकर या दूसरे कमरे में रहकर अतिरिक्त सुरक्षा उपाय करें।

3. डिजिटल हो जाओ: चेकएट्रेड ने अपनी वेबसाइट पर एक वीडियो कॉलिंग विकल्प पेश किया है और व्यापार सदस्यों को उद्धरण देने के लिए व्हाट्सएप के माध्यम से वीडियो कॉल स्वीकार करने के लिए प्रोत्साहित कर रहा है।

4. कार्य करते समय समझदारीपूर्ण सावधानियां बरतें: कार्य क्षेत्र के आसपास और 'उच्च यातायात' वाले क्षेत्रों जैसे दरवाज़े के हैंडल को काम करने से पहले, उसके दौरान और बाद में कीटाणुनाशक से साफ करें। दरवाज़े के हैंडल को कम से कम छूने के लिए आंतरिक दरवाज़ों को खुला रखा जाना चाहिए, और सुनिश्चित करें कि शौचालय या रसोई जैसी किसी भी साझा सुविधा को प्रत्येक शिफ्ट के बाद अच्छी तरह से साफ किया जाए। जहां संभव हो, काम के दौरान बच्चों या पालतू जानवरों को दूसरे कमरों में रखें।

5. अपने स्थान का ध्यान रखें: यदि काम ऐसे क्षेत्र में हो रहा है जिसका आप अक्सर उपयोग करते हैं, जैसे सीढ़ियाँ या रसोई, तो काम होने पर उस स्थान का उपयोग करने से बचने के तरीकों पर विचार करें। आपको अपने घर में व्यापार करने वाले व्यक्ति के साथ बहुत अधिक आमने-सामने संपर्क से बचने का प्रयास करना चाहिए। संपर्क को न्यूनतम रखने में मदद के लिए आप अपने व्यापारी से अपना मग, केतली या भोजन लाने के लिए भी कह सकते हैं।

अपने प्रोजेक्ट की सुरक्षा करना

यदि बंद करना कोई विकल्प नहीं है - उदाहरण के लिए, यदि सुरक्षित सामाजिक दूरी प्रथाओं को बनाए नहीं रखा जा सकता है, या निर्माण टीम किसी अन्य के लिए काम नहीं कर सकती है कारण, बीमारी सहित - ठेकेदार का यह कर्तव्य है कि वह साइट छोड़ने से पहले यह सुनिश्चित करे कि सभी खुले स्थान सुरक्षित, बोर्डयुक्त और जलरोधक हों स्थायी रूप से। 'इसके अलावा, जहां संभव हो, किसी साइट तक पहुंचने के सभी मार्गों पर भी बोर्ड लगाया जाना चाहिए और सुरक्षित किया जाना चाहिए और सामग्री को सुरक्षित रूप से संग्रहीत किया जाना चाहिए। जोसेफ ब्राउन कहते हैं, 'यह मानक अभ्यास है और इसे सीओवीआईडी-19 महामारी से अप्रभावित रहना चाहिए।'

यदि आपका घर गायब बाहरी दीवारों या छतों को ढकने के लिए बोर्ड और शीटिंग जैसे अस्थायी सुरक्षा संरक्षण के अंतर्गत आता है, तो आपको अपने को सूचित करना चाहिए भवन और सामग्री बीमा प्रदाता. ऐसा न करने पर आपकी पॉलिसी अमान्य हो सकती है।

बीमा विवरण

आपके बिल्डरों का सार्वजनिक दायित्व बीमा किसी भी भवन निर्माण कार्य के पूरा होने तक जारी रखा जाना चाहिए, इसलिए उनसे जांच लें कि ऐसा हो रहा है या नहीं। उनके साथ अपने भवन अनुबंध के नियमों और शर्तों को पढ़ें - सभी प्रतिष्ठित बिल्डरों को इसके बिना कोई परियोजना शुरू नहीं करनी चाहिए। के प्रबंध निदेशक जेक न्यूपोर्ट ने कहा, 'इस समय सबसे महत्वपूर्ण काम जो लोग कर सकते हैं वह है अपने अनुबंधों में अप्रत्याशित घटना संबंधी प्रावधानों की जांच करना।' फिनमार्क सौना जो घरेलू अवकाश उत्पादों की आपूर्ति और स्थापना करता है, हमें बताता है।

इसे पेशेवरों पर छोड़ दें

जैसे DIY कार्यों को पूरा करने के अलावा चित्रकारी और साज-सज्जा, कभी भी कोई भी बड़ा काम स्वयं करने का प्रयास न करें। इसमें संरचनात्मक परिवर्तन और गैस और बिजली स्थापनाएं शामिल हैं, जिन्हें केवल योग्य और मान्यता प्राप्त व्यक्तियों द्वारा ही किया जाना चाहिए।

यदि आप प्रयास करते हैं, तो इसका मतलब यह होगा कि आपका प्रोजेक्ट बिल्डिंग विनियमों को पूरा नहीं करेगा। किसी योग्य व्यवसायी द्वारा तत्काल कार्य को दोबारा करना होगा अन्यथा आप अपनी भवन बीमा पॉलिसी को अमान्य कर सकते हैं और/या अभियोजन का सामना कर सकते हैं। इसके अलावा, यदि आप आते हैं तो संभावित कानूनी मुद्दे भी हो सकते हैं अपना घर बेचो चूँकि आपको यह साबित करने के लिए पूर्णता प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है कि गैस और बिजली की स्थापना सहित कुछ काम किसी पेशेवर द्वारा किया गया है। और अधिक जानें gov.uk.

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