Prodajem kuću: 5 načina da pronađete nepovjerljivog kupca
Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Uočavanje ovih znakova uštedjet će vam vrijeme, trud i novac.
Postoje mnogi znakovi da kupac nije iskren i ozbiljan u vezi s kupnjom vašeg Dom, ali možete li ih uočiti?
'Nepouzdan kupac jedna je od najvećih briga pri prodaji vašeg doma i može dodati toliko stresa već stresnom procesu', kaže Nima Ghasri, direktorica Good Movea. 'Mogućnost uočavanja je li kupac pravi ili ne, uštedjet će vam vrijeme, trud i novac, i ostaviti vam vrijeme da se koncentrirate na ljude koji su istinski zainteresirani za kupovinu vas.'
Kako bi pomogli vlasnicima kuća da utvrde je li kupac pravi ili ne, tim na Dobar potez udružio se sa stručnjakom za govor tijela, Adrianne Carter, kako bi otkrio pet najboljih savjeta kako bi uočio nepouzdanog kupca. Pogledajte ih ispod...
1. Utvrdite je li njihov govor tijela otvoren ili zatvoren
Analiza govora tijela kupca pomoći će vam da otkrijete koji su njihovi motivi. Kad je kupac zainteresiran, imat će opuštene ruke, dobar kontakt očima i otvorene dlanove.
S druge strane, Adrianne objašnjava kako ćete moći reći ako ih to ne zanima: 'Alternativno, ako je osoba napeta, nesigurna i nervozna, to će pokazati i govor njezina tijela. Pazite na znakove kao što su napeto držanje i pokreti, ograničen kontakt očima i imaju li ruke u džepovima ili prekrižene ruke kako bi otkrili nepouzdanog kupca. '
2. Analizirajte kako se smiješe
Nešto jednostavno poput osmijeha moglo bi vam pomoći da utvrdite je li kupac nepovjerljiv ili pravi. Prema Adrianne, postoje dva trika na koja morate paziti:
- Iskren osmijeh (netko koga to zanima). 'Kutovi usana okrenuti prema gore, gura obraze prema gore tako da su puni, a oči naborane.'
- Poziran/pristojan osmijeh (netko kome se ne može vjerovati). 'Kutovi usana idu prema ušima i ne okreću se prema gore i nema kretanja oko očiju.'
Povezana priča
6 bijelih laži Vlasnici kuća kažu da prodaju kuću brže
3. Vjerujte njihovom govoru tijela, a ne riječima
Kad gledatelji gledaju vaš dom, analizirajte njihov govor tijela. Oni mogu usmeno izraziti svoj interes, ali njihovo držanje može reći drugačije. 'Postavljanje pitanja potencijalnim kupcima i traženje njihovih odgovora otkrit će mnogo o tome kako se oni doista osjećaju prema vašem domu', kaže Adrianne.
'Ljudi će često govoriti pristojne stvari o vašem domu, ali ponekad to nije kako se osjećaju - promatranje njihovog lica i govora tijela otkrit će istinu. Ako se izgovorene riječi i govor tijela ne podudaraju, uvijek vjerujte govoru tijela da biste identificirali pravog ili nepovjerljivog kupca. '
Povezana priča
Kontrolna lista selidbe: sve što trebate učiniti
4. Pazi na njihova stopala
Jeste li ikada posvetili veliku pozornost nogama potencijalnih kupaca? Pa, možda je vrijeme da to učinite, jer ovo može biti veliko darivanje.
Adrianne objašnjava: 'Ako je potencijalni kupac bio u vašoj kući tijekom nekoliko posjeta, ali niste sigurni u njihove namjere, pokušajte postaviti neka pitanja o njihovim planovima, a zatim promatrajte njihova stopala. Ako stopala pokazuju prema vratima ili dalje od vas, vjerojatno neće proći kroz njih. Ako stopala pokazuju prema vama, prava su. '
5. Vjerujte svom instinktu
Čini se da je jednostavno, da, ali važno je vjerovati svom instinktu. Ako mislite da osoba koja gleda vaš dom nije zainteresirana za davanje ponude, onda je to vjerojatno istina.
'Mnogi ljudi odbacuju osjećaj utrobe jer to ne mogu racionalno objasniti, ali ono što bi se moglo dogoditi je da vaša podsvijest uhvati tragove koje vaš svjesni um nema', kaže Adrianne. 'Uvijek vjeruj svojoj nutrini.'
Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
13 najboljih poklona za useljenje za novi dom
Personalizirani kućni ispis
7,00 US $
Personalizirani otisci siguran su način da nove vlasnike nasmijete. Volimo ovaj ručno izrađeni crno-bijeli stil.
Poklon za novi kućni poštanski sandučić
£28.00
Donesite nekome radost tako što ćete dogovoriti da ovaj poseban poklon set proleti kroz njegov poštanski sandučić. Unutra će pronaći čaj za engleski doručak, personalizirani podmetač i kuhinjski ručnik.
Visoka reaktivna glazura vaza za cilindar
£15.00
Volimo ovu smeđu i kremastu ombre vazu, savršenu za uklapanje u stilsku shemu interijera.
BAOBAB COLLECTION Kamenje Mramorna mirisna svijeća 500g
£95.00
Svijeće su uvijek dobra ideja i stvaraju trenutni ambijent koji će pomoći da se prostor osjeća kao kod kuće. Ovaj zapanjujući stil iz Baobaba zasigurno će pasti u slast.
LSA Međunarodna flauta za šampanjac Moya, set od 2
£28.00
Nema boljeg načina za pozdraviti novi dom od par elegantnih flauta za šampanjac.
Jelo s malim maslacem
£32.95
Nešto klasično kao keramičko jelo s maslacem uvijek će imati mjesta u kuhinji. Sigurni smo da će to biti dobro primljen poklon za useljenje.
Podvornici za sudske provjere - set od četiri
£69.00
Dizajnirao Jonathan Adler, ovaj set od četiri podmetača dodati će dašak glamura.
John Lewis & Partners Poklon za pojedinačni prosecco i čokolade
£25.00
Mjehurići i tartufi sigurno će pobijediti u svakoj prilici - osobito kad u hladnjaku nema za jesti.
Komplet 2 kuhinjska ručnika Laura Ashley Blueprint za skupljanje
£16.00
Ukrašen razigranim otiscima, ovaj set kuhinjskih ručnika savršen je dar za nekoga tko se tek preselio kući. Uostalom, nikada ne možete imati previše kuhinjskih krpa ...
Ljubavni vezeni jastučić s zelenim printom
£29.50
Ljubav čini kuću domom, a ovaj tiskani jastuk čini životni prostor dodatno tijesnim.
Personalizirana ploča za sir sa setom noževa
£24.95
Ljubitelji sira obožavat će ovaj praktičan set, zajedno s četiri pribora za sir od nehrđajućeg čelika pohranjenim unutar drvene ploče.
Orijentalni ljiljan umotan u poklon
£25.00
Tko ne bi bio oduševljen cvjetnicom koja cvjeta? Ovaj je savršen za ljeto i jesen.
Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana i uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u navođenju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
