6 Bijelih laži Vlasnici kuća kažu da će brže prodati svoju kuću

Od skrivanja nereda do oživljavanja soba umornog izgleda, vlasnici će učiniti mnogo stvari kako bi povećali svoje šanse za prodaju kuće. No, biste li ikada rekli bijelu laž kako biste privukli kupca?

Dok su prodavači dužni prijaviti sve pozitivne i negativne pojedinosti svog doma, nova su istraživanja Boiler Plan je otkrio da, šokantno, mnogi Britanci ispričaju sitnice kako bi prodali svoje domove uspješno.

'Vrlo je zabrinjavajući broj ljudi koji bi potencijalnim kupcima skrivali informacije o svojoj nekretnini', kaže Ian Henderson, direktor tvrtke Plan kotla.

'Zalažemo se da budemo što pošteniji kako bismo bili sigurni da kupac ima sve što mu je potrebno da donese ispravnu odluku. Ako to ne učinite, potencijalno bi vas moglo koštati mnogo više jer bi kupci mogli tražiti naknadu i troškove popravka. '

Pogledajte najčešće bijele laži koje Britanci izgovaraju i koliko bi to koštalo kupce ...

1. Problemi sa susjedima

Biste li rekli nekome tko vas gleda Dom da ste imali problema sa svojim Susjedi? Pa, 47 posto vlasnika kuća ne bi reklo ni riječ u nastojanju da povećaju svoje šanse za prodaju svoje kuće.

Iako se u to vrijeme činilo kao dobra ideja, tim upozorava: 'Zakonska je obveza objaviti pitanja koja su uključivala službena tijela - poput pritužbi na buku Vijeću.'

2. Kriminal na tom području

Studija je također otkrila da 13 posto vlasnika kuća laže o stopama kriminala, poput provala, ali to može koštati buduće kupce zapanjujuće £3,030 ako se roba ukrade. Opet, vlasnici su zakonski obvezni otkriti podatke, pa je to uvijek sigurnije učiniti.

Ovaj je sadržaj uvezen iz {embed-name}. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu, ili ćete možda moći pronaći više informacija, na njihovoj web stranici.

3. Površinska oštećenja imovine

Od popravljanja polomljene ograde do ponovnog bojenja zidova, više od 13 posto je reklo da lovce na kuće neće osvijestiti o površinskim oštećenjima. Budući vlasnici mogli bi pogledati potrošnju £600 popraviti ogradu, plus £2,100 za ispravljanje lošeg lakiranja.

4. Vlažno u kući

Vlažne mrlje su jedne od najvećih isključenja imovine za potencijalne kupce nekretnine, što košta oko £280 po zidu da se ispravi. Prema studiji, oko 10 posto vlasnika kuća lagalo bi o vlažnim problemima u strahu da bi to odvratilo potencijalne kupce.

5. Problemi s centralnim grijanjem

To može koštati ogromno £2,600 zamijeniti sustav centralnog grijanja - što je frustrirajuće za nove kupce koji nisu svjesni problema. Iako je primamljivo učiniti vaš dom savršenom slikom, prikrivanje ovakvog nečega moglo bi dovesti do toga da se novi vlasnici izdvoje za tisuće kako bi ga popravili.

'Ažuriranje sustava centralnog grijanja može koštati između 1700 i 3500 funti (u prosjeku 2600 funti), što se može činiti skupom investicijom, ali koštalo bi izvornog vlasnika puno više ako bi lagali o tim pitanjima, budući da budući kupac može tražiti odštetu ', rekao je tim u Boiler Plan -u objasniti.

'Osim toga, agenti za nekretnine preporučuju prodavačima kuća da pregledaju svoj certifikat energetske učinkovitosti i rješavanje problema s centralnim grijanjem jer poboljšanje energetske učinkovitosti nekretnine može pomoći bržem prodaja.'

6. Strukturna oštećenja doma

Istraživanje je također pokazalo da šest posto vlasnika kuća ne bi otkrilo svoja strukturna oštećenja Dom.

'S prosječnim troškovima popravka za najčešće strukturno pitanje, slijeganje, trošak £12,500, ne treba čuditi što bi mnogi kupci mogli tražiti naknadu zbog pogrešnih informacija o strukturnim oštećenjima doma. '

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.