8 stvari koje trebate učiniti ako propadne kupovina kuće
Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Od prekida lanca do hipoteka Problemi, kupovina kuće koja propadne može mnoge ostaviti pod stresom i razočarani. Ali što biste točno trebali učiniti ako se to dogodi?
Troškovi kolapsa imovine prodaja može biti nevjerojatno visoka, stoga je važno poduzeti odgovarajuće korake za oporavak kako biste osigurali da svi mogu donijeti zaključke što je brže moguće i glatko.
'Iako je tržište i dalje jako i ljudi će se i dalje moći preseliti pod najnovije državne mjere, uvijek postoji rizik da će prodaja kuće pasti ', kaže Paran Singh, financijski savjetnik u TIC Financije.
'Ljudi odustaju od kupnje kuća iz čitavog niza razloga - četvrtina potencijalne prodaje pala je u 2019. Trenutna ekonomska situacija znači da za mnoge vlasnike kuća proces prodaje mora djelovati učinkovito. '
Niste sigurni koje korake poduzeti nakon što prodaja kuće propadne? Paran u nastavku otkriva savjete za oporavak...
1. Ne žurite ništa
Može pasti frustracija ako prodaja kuće propadne, ali odmah iza ugla mogao bi biti još jedan kupac. Paran savjetuje: 'Čekanje za kupca na duže vrijeme obično je mnogo korisnije nego odmah spustiti svoju nekretninu ispod vrijednosti. Povećani vremenski pritisak ne bi trebao rezultirati novčanim gubicima. '
2. Rano zatražite dokaz o financijama
Doček potencijalnog kupca putem vašeg Dom je uzbudljivo, no važno je osigurati da imaju odgovarajuće financije prije prihvaćanja ponude. Paran objašnjava da, kako ne bi došlo do pada prodaje, svakako 'zatražite dokaz o financijama', poput bankovnih izvoda ili načelnog sporazuma.
James OsmondGetty Images
3. Redovito komunicirajte s potencijalnim kupcima
Možda se čini jednostavnim, ali redovita komunikacija s potencijalnim kupcima i njihovim odvjetnicima pomoći će vam da budete otvoreni za sve znakove kolapsa. "Zadržavanje potencijalnih kupaca i njihovih odvjetnika moglo bi značiti uočavanje znakova propale prodaje ranije kako biste mogli postaviti planove prije nego što se to dogodi", kaže Paran.
4. Dobro komunicirajte sa svojim lancem
Dobra komunikacija ide dugim putem, pogotovo ako u lancu ima mnogo ljudi. 'Informiranje vašeg lanca bit će jednako važno kao i informiranje samog sebe', objašnjava Paran. 'Bliski kontakt sa svim ostalim stranama održat će proces stabilnim sve dok ne pronađete drugog kupca.'
5. Od budućih kupaca zatražite nepovratni polog
Jeste li razmišljali o traženju bespovratnog depozita iz budućnosti kupci? Iznos koji služi kao naknada za držanje radi osiguranja od novog pada mogao bi vam pomoći da budete sigurni. Ta bi se 'pristojba za rezervaciju' dogodila na mjestu ponude, ali ne zaboravite prvo uputiti odvjetnike i agente.
Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images
6. Pregledajte cijene
'Iako nije uvijek potrebno odmah smanjiti traženu cijenu, s cijene kuća raste, postoji povećan rizik od precijenjene vrijednosti što bi moglo dovesti do kolapsa prodaje nakon daljnjih istraživanja ', dodaje Paran.
7. Potražite drugog potencijalnog kupca
Možda imate zainteresiranog kupca, ali otvaranje vaših mogućnosti i dogovaranje daljnjih pregleda mogu vam samo ići u prilog-i odličan je rezervni plan.
'Ako ste željni prelaska sa svog posjeda, držite svoju kuću na raspolaganju za daljnje razgledavanje čak i nakon što pronađete novu potencijalni kupac daje vam dodatno osiguranje u slučaju nestanka i može potaknuti potencijalne kupce, 'Paran komentare.
Povezana priča
Kontrolna lista selidbe: sve što trebate učiniti
8. Ispunite vlastitu anketu
Nije neuobičajeno da se kupci povuku nakon problema istaknutih u anketi, pa će provođenje vlastitog prije nego što nađu kupca pomoći zainteresiranima dodati povjerenje. Paran objašnjava da to također može 'ubrzati proces', pomažući da proces bude što glatkiji.
Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Treba vam pozitivnosti ili niste u mogućnosti doći u trgovine? Pretplatite se na časopis House Beautiful još danas i isporučite svaki broj izravno na vaša vrata.
13 žutih kućnih dodataka za svijetlo i odvažno ažuriranje
Žuti jastuk - Žuti dodaci za dom
Baršunasti pčelinji jastuk
£19.50
Bez obzira radi li se o vašem krevetu ili kauč, ovaj baršunasti jastuk trebao bi imati mjesto u vašem domu. Volimo lijepe motive pčela. Možete ga upariti sa sivim jastucima za moderan i suvremen izgled.
Žuta ladica - Žuta dodatna oprema za dom
Ocher Block mali pladanj 27x20cm
£16.00
Jer koja je svrha imati običan pladanj kad umjesto njega možete imati podebljani, šareni? Mi jednostavno volimo umjetnički dizajn na ovom poslužavniku. Može se prati i u perilici posuđa.
Komplet žutih popluna - žuta kućna galanterija
Sophie Cvjetni poplun - žuti
£17.50
Izvrstan način da transformirate svoje spavaća soba, volimo sivo -bijeli cvjetni dizajn na ovom žutom oker ogrtaču izrađenom od 100 % pamučnog satena. Čak ima i šarmantan sivo -bijeli dizajn točkica na poleđini.
Žute košare za skladištenje - žuta kućna galanterija
Blok košara žute i sive boje Duo
£16.00
Košare za skladištenje koje morate imati u kući. Ove košare, ručno izrađene od autohtone trave sisala, mogu se koristiti za pohranu gotovo svega što želite, od kozmetičkih potrepština do biljaka u saksiji.
Žuta zdjela - žuta kućna galanterija
Zastakljena srednja zdjela, 20 cm, žuta
£9.00
Ako običan bijeli stolni pribor nije za vas, idite na živahnu podebljanu nijansu kako biste unijeli malo radosti na svoj stol za doručak, poput ove srednje žute zdjele s glazurom bogatih boja.
Žuta stolna lampa - žuta kućna galanterija
Albert stolna lampa
£39.00
Svakom stolu za kućni ured ili noćnom ormariću potrebna je stolna svjetiljka, a ovaj lijepi MADE dizajn u skandi stilu označava sve stilske kutije. Dizajn s leđima može se pohvaliti praškasto lakiranom završnom obradom i naglaskom na gumenom drvu.
Žuti stalak za izložbu - Žuti kućni dodaci
Alana stalak za cipele, Chartreuse i siva
£49.00
Ovaj podebljani chartreuse i sivi stalak za cipele nudi privlačan naglasak na vašem hodniku ili spavaćoj sobi. I, bonus bod, ostat će bez ogrebotina zahvaljujući izdržljivom prahu.
Žuti ručnici - Žuti kućni dodaci
John Lewis & Partners Geo Diamond ručnici, senf
£20.00
Unesite malo boje u svoj kupaonica s ovim elegantnim ručnicima s geometrijskim uzorkom od dijamanta. Dolaze u različitim veličinama od platna za lice do plahte za kupanje.
Žuti biljni lonac - Žuti kućni dodaci
Indy Bird žuta keramička posuda za sadnju
£22.15
Viseće sadilice izvrsni su za prozor u kuhinji ili spavaćoj sobi (ili bilo gdje prikladno u kući), a posebno su izvrsni za male prostore jer ne zauzimaju nikakvu površinu. Ovaj slatki dizajn ptica dodaje neobičan dodir!
Vrtna knjiga - žuta kućna galanterija
Vrtlarski vrt
36,00 US $
Tražim knjiga za stolić? Ljubitelji vrta uživat će čitajući ovo. Unutra se najviše gleda prekrasni vrtovi u svijetu proteklih sedam stoljeća.
Žuti jastuk za sjedenje - žuti kućni dodaci
Senf, žuti obični jastučić za sjedenje s naramenicama na kopče 100% pamuk
£6.99
Tkana sa 100 % pamučnom futrolom i punim punjenjem od poliestera, ovaj klasični senfni jastučić za sjedenje savršen je odgovor na oštre drvene stolice ili vrtni namještaj. Sadrži posebno dizajnirane trake s zatvaračima na gumbe kako bi se osiguralo da vam podloga za sjedenje ne klizi.
Žuta vaza - žuta kućna galanterija
Trent vaza
£29.00
Ponekad je manje više. Ova prekrasna vaza ima suvremeni mat finiš s čisto podstavljenom, jednostavnom siluetom. Savršen je za prikaz svježeg ili suhog cvijeća. Vaza je dostupna u četiri tropske nijanse ako želite dati pravu izjavu.
Žuta podna svjetiljka - Žuta dodatna oprema za dom
Žuta podna kutna svjetiljka
£155.00
Izrazite pravi stil s ovim visokim kutom podna svjetiljka - savršen je za suvremeni dom i izgledat će sjajno dnevna soba.
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
