A Pacaso egy új technológiájú ingatlanokkal foglalkozó cég, amely töredékes lakástulajdont kínál
Ha második otthona van, valószínűleg por gyűlik össze a holtszezonban. Mi lenne, ha a költségek töredékéért birtokolhatna ingatlant ahelyett, hogy az év nagy részében üresen állna? Találkozik Pacaso, a tech ingatlanokkal foglalkozó cég, amely luxusingatlanokat kínál részvényként. A Zillow öregdiákok, Austin Allison és Spencer Rascoff által 2020-ban alapított duó csúcskategóriás ingatlancélpontokat sorol fel a világ minden tájáról. Barangoljon egy tágas, 7944 négyzetméteres villában a spanyolországi Marbellában, vagy érezze jól magát egy téli kiruccanásra egy 1,2 millió dolláros otthonban New York államának felső részén.
A Pacaso ingatlan külseje Stone Ridge-ben, New York államban.
Tíz évvel ezelőtt, amikor Austin Allion vezérigazgatója és társalapítója olyan szerencsések voltak, hogy második háztulajdonosok lettek a Lake Tahoe-ban, ez jobbra változtatta az életüket. „Új barátokat szereztünk, megtaláltuk kedvenc túra- és kerékpárútjainkat, helyi éttermeket, családi kézben lévő kávézókat stb., és mélyen éreztük a közösségi kötődést” – mondja Allison. "Annak ellenére, hogy az otthon nyújtott nekem és a családomnak, sok problémát láttam a régi modellben, amely egy teljes második otthon birtoklását jelenti. és tudta, hogy jobb módszert kell találni bizonyos tulajdonjogi problémák enyhítésére, valamint jobb érték biztosítására a családok és a közösségek."
A munka rugalmasságával és a nomád életvitelével, eltávolodva a tipikus rövid távú bérléstől vagy a régi második lakástulajdontól, a Pacaso lenyűgöző modell. A hegyektől a sivatagig, nyugattól a keleti partig naptárad egész évben tükrözheti életmódodat.
Hogyan működik a Pacaso?
A Pacaso által válogatott webhely és ingatlanok áttekintése után a vásárlók megkezdhetik a felülvizsgálati folyamatot. Akár nyolc különböző család is társtulajdonos lehet az otthonokban (ne aggódjon, nem fog találkozni a többi tulajdonossal). Miután az összes részvényt eladták, a Picaso fenntartja ingatlankezelői szerepét. Egy ujját sem kell mozgatnia a gyepápolástól a medence karbantartásáig.
„Összefogjuk és megszervezzük a tulajdonosi csoportot; irányítja a jogi és finanszírozási folyamatot; megtervezni és berendezni az otthont, biztosítani a technológiát, hogy a tulajdonosok könnyen és méltányosan beoszthassák az időt, folyamatosan menedzseljék az otthont, és támogassák a súrlódásmentes viszonteladási folyamatot” – magyarázza Allison.
A szállodákra összpontosító időben megosztott használati jogokkal ellentétben a Pacaso olyan otthonokat választ, ahol a fogyasztók fizetnek azért, amit használnak. Öné az ingatlan, nem csak az idő. És mivel ingatlanról van szó, értéke a piaccal együtt mozog – ami azt jelenti, hogy minden realizált részvény az Öné. Lehetőség van akár 5o százalékos tulajdonjogra is. Az "okos tartózkodás" technológiának köszönhetően minden tartózkodás egyenletesen lesz elválasztva a naptári évben. A főszezonban bizonyos desztinációkban felosztják a szezont és az ünnepeket. Minden egyenlően fel van osztva, hacsak nem birtokolnak több lakást.
„Az átlagos második otthont az év mindössze 11%-ában használják, szemben az átlagos pacasói otthonokkal, amelyeket az év közel 90%-ában laknak” – mondja Allison. "Azáltal, hogy a második lakást vásárlókat kevesebb luxusotthonba tömörítjük, számos előnnyel járunk a vásárlók, a tulajdonosok és a közösségek számára."
Bár sok csábító ok van a második otthoni ingatlan vásárlására, egy második lakás kizárólagos tulajdonjogára (különösen a luxus szinten) meredek árnyoldalaival jár, beleértve a súlyos pénzügyi felelősséget és az időt elkötelezettség. Vannak közösségek, amelyek visszaszorulnak a modell ellen, de a Pacaso a kategóriájában legjobb tulajdonjogával rányomja bélyegét az ingatlaniparra.
Gyönyörű ház All Access tagok, Pacaso rendelkezik egy exkluzív 6 hónapos szerződés neked!
Hol találhatók a Pacaso Homes?
A Pacaso 40 első számú második otthoni célponttal és 4 országgal (USA, Spanyolország, Egyesült Királyság és Mexikó) kínál otthonokat népszerű helyeken. A helyszínek között megtalálhatóak az édes szökések Hilton Headbe, a kaliforniai tengerparti városokba, például Malibuba, a napai borvidékre vagy Colorado hegyi városaiba, mint például Aspen. A webhely átfésülheti preferenciáit, amíg meg nem találja a stílusának megfelelő otthont.
A Pacaso alkalmazásán keresztül riasztásokat állíthat be az Önt érdeklő úti célokhoz, és felugorhat az ingatlanok várólistájára. A Pacaso Access tagjai előre vásárolhatnak otthont, mielőtt bárki más élőben látná őket az oldalon, és zárási költségjóváírást kaphatnak. A márka figyelmeztetést küld, ha egy részvény viszonteladásra kerül, így Ön intézkedhet.
Minden otthon teljesen bútorozott és stílusos belsőépítészekből és karbantartókból álló csapat által történik. Lehetőség van egy túrára is az ingatlanban. A Pacaso csapata elkötelezi magát a luxusterek létrehozása mellett, miközben gondoskodik arról is, hogy minden otthon tökéletes legyen aprólékosan jól felszerelt mindennel, amire szüksége van a pihenéshez és a játékhoz, így csak megjelenhet és jó szórakozást. Ráadásul az otthonok a helyszínt tükrözik, így az arizonai Scottsdale-ben nem talál vidéki parasztház esztétikát.
Kinek a Pacaso a tökéletes választás?
A pandémia utáni változások megrázták a háztulajdonosokat. Pacaso úgy gondolja, hogy társaságuk tökéletes az üres fészkelőknek, akik fiatalon újra felfedezik kedvenc kalandjaikat családok, akik új hagyományokat szeretnének teremteni, vagy egy vezető, aki elvonulást keres egy hosszú üzlet után utazás.
Ha arról álmodozott, hogy egy második otthona lesz, amelyet családja élvezhet, a Pacaso megnyitja a tulajdon ajtaját azáltal, hogy csökkenti a belépési korlátot. „Izgatott vagyok a hatalmas lehetőség miatt, amellyel csökkenthetjük az ingatlanügyekkel kapcsolatos problémákat. A Pacasóval azt akarom, hogy több ember megtapasztalhassa azt a kikapcsolódást és kapcsolatot, amely abból fakad, hogy saját helyük van, ahová menekülni lehet” – nyilatkozta Allison.
Pacaso kínál Gyönyörű házAll Access tagok VIP vásárlási előny a Pacaso Access segítségével. Amikor jelentkezik a programba, alkalmazás- és e-mail-értesítéseket kap az új listákról és az újonnan elérhető részvényekkel korábban elkelt lakásokról. Regisztrálj itt!
Kövesse a House Beautiful-t Instagram.
