Sejarah Rumah Ackley, Rumah Berhantu di Amerika

Kisah lengkap Rumah Ackley ditampilkan di musim 2, episode 2 podcast rumah berhantu House Beautiful, Rumah gelap. Dengarkan episodenya di sini.

Rumah berhantu, cerita hantu, dan aktivitas paranormal—biasanya, subjek-subjek ini diturunkan ke legenda atau pengetahuan. Tapi setidaknya ada satu contoh topik subyektif (belum lagi sulit untuk dibuktikan) yang menemukan tempat abadi dalam kanon hukum. Rumah pertama yang dinyatakan berhantu secara hukum di Amerika Serikat berjarak sepuluh menit berkendara singkat melintasi jembatan Tappan Zee di atas Sungai Hudson dari Sleepy Hollow—tempat kelahiranLegenda Penunggang Kuda Tanpa Kepalaoleh Rip Van Winkle.

Rumah yang dimaksud, Rumah Ackley, terletak di 1 LaVeta Place di Nyack, New York, dan merupakan salah satu pihak dalam sidang mani Stambovsky v. Ackley, bahasa sehari-hari disebut sebagai "Aturan Ghostbusters."

MASUKKAN PODCAST PLAYER DI SINI

Fakta bahwa sebuah rumah pernah dianggap "berhantu secara hukum" mengejutkan—fakta bahwa itu tepat di dekat Sleepy Hollow (dan itu adalah

Victoria), mungkin kurang. Apakah ada sesuatu tentang wilayah yang membuatnya sangat rentan terhadap pengunjung dari dunia lain, atau hanya kebetulan? Dan hanya bagaimana berhantu apakah sebuah rumah harus menjadi pengadilan untuk mengenalinya? Baca terus untuk penyelidikan kami.

1 LaVeta Place dan Pengetahuan Keluarga Ackley

LaVeta Place adalah jalan buntu yang sangat didambakan di kota komuter Nyack. Dibangun pada tahun 1890, Victorian berdinding tiga lantai di nomor 1 dibangun dari panel kayu horizontal. Itu diatur kembali di belakang halaman depan dan ditinggikan di atas sungai dengan pemandangan indah dari hampir setiap kamar dan jendela. Hotel ini memiliki menara yang menawan, teras sampul yang indah, dan kolam berpagar. Di dalam, ada delapan kamar tidur dan empat setengah kamar mandi. Namun terlepas dari kelapangannya, rumah ini dirancang untuk terasa nyaman dan nyaman, dengan sudut dan ruang kecil yang intim diukir dari kamar yang lebih besar di seluruh ruangan. Beberapa detail periode termasuk jendela kaca patri, lantai kayu keras, dan cetakan yang rumit. Sedikit yang diketahui tentang penghuni awal, meskipun, menurut wawancara dengan penduduk setempat, itu kemungkinan merupakan rumah bagi sebuah keluarga yang masih berada di daerah itu sampai tidak berpenghuni selama sekitar satu dekade di tahun 1960-an. Jadi apa yang salah?

Untungnya, 1 LaVeta bukanlah situs pembunuhan atau tragedi yang dipublikasikan secara luas. Sebaliknya, desas-desus tentang hantu dapat ditelusuri kembali ke pertengahan 1970-an Santapan pembaca artikel berjudul “Rumah Hantu kami di Hudson” ditulis oleh penduduk Helen Ackley, istri George Ackley, dan ibu dari empat anak yang sekarang sudah dewasa. Di dalamnya, dia menulis tentang banyak teman sekamar hantu keluarga saat mereka tinggal (bahagia!) di rumah.

Kedua orang tua mengalami beberapa hal yang dihantui: Terutama, George bersumpah dia melihat sepasang kaki tanpa tubuh yang mengenakan sepatu berjalan melewatinya dari lorong. di atas tangga tempat dia berdiri sementara Helen menyaksikan seorang pria muncul dengan pakaian perang Kolonial atau Revolusi saat dia mengecat ulang jalan masuk. Putri Cynthia, yang masih duduk di bangku SMA saat itu, dibangunkan setiap hari oleh sesuatu mengguncang tempat tidurnya sampai dia dengan sopan meminta kamar untuk membiarkannya tidur. Apa yang mungkin terdengar mengkhawatirkan bagi sebagian besar sebenarnya disambut oleh keluarga Ackley; mereka merasa seolah-olah semua roh itu ramah, jadi mereka tumbuh untuk menganggap mereka sebagai bagian dari keluarga. Tetapi bahkan sebelum mereka pindah, anak-anak tetangga percaya bahwa rumah itu berhantu, dengan berkata, "Nyonya, Anda tahu Anda baru saja membeli rumah berhantu, kan?" ketika Helen pertama kali tiba.

Maju cepat ke 1989, sekitar 25 tahun setelah Ackley pindah ke 1 LaVeta Place dan 15 tahun setelah artikel itu dicetak, memperkuat reputasinya yang angker, dan Helen siap untuk berhemat. Jadi, dia memutuskan untuk mendaftarkan rumah itu bersama Richard Ellis dari Ellis Realty. Rumah itu terdaftar dengan harga di bawah $800.000, dan Helen sangat senang ketika pasangan muda, Jeffrey dan Patricia Stambovsky, sangat ingin mendapatkan kontrak yang sedang berjalan.

Menurut Ellis dan Cynthia, Helen sebenarnya mengungkapkan sifat angker dalam beberapa percakapan yang lewat (jika Anda bertanya kepada Ellis, dia ingat bahkan dia menolak untuk menandatangani kontraknya sebelum berbicara dengan Stambovskys tentang hal itu), sementara Stambosvskys mengklaim bahwa mereka mengetahui tentang cerita rakyat setempat melalui seorang kontraktor, dan bahwa mereka tidak ingin membeli properti itu. mereka tahu. Jeffrey selalu menegaskan bahwa dia tidak percaya pada hantu, tapi dia melakukanpercaya pada pasar dan bahwa orang lain percaya pada hantu, yang dapat dipengaruhi oleh orang yang percaya takhayul.

Apa Aturan Ghostbusters?

Karena interaksi ini tidak didokumentasikan dengan baik, kita tidak akan pernah tahu pasti apa yang dilakukan atau tidak dipelajari oleh keluarga Stambovsky melalui Helen dan Ellis. Terlepas dari itu, Helen diberitahu bahwa keluarga Stambovsky ingin menarik diri setelah mereka menerima uang muka, dan mengajukan tindakan terhadapnya karena secara curang salah menggambarkan kondisi material rumah (yaitu, tidak menyebutkan hantu). Stambovsky juga berpendapat bahwa semua cerita Helen mendevaluasi properti, tetapi pengadilan pada awalnya menolak keluhan dan mengatakan bahwa Helen tidak memiliki kewajiban untuk mengungkapkan cerita rumah berhantu kepada Stambovsky.

Ini karena negara bagian New York beroperasi di bawah peringatan (yang diterjemahkan menjadi "Pembeli Waspadalah" dalam bahasa Latin). Terjemahan: Adalah tanggung jawab pembeli, bukan penjual, untuk melakukan uji tuntas mereka dan menanyakan setiap pertanyaan yang mungkin mereka khawatirkan sebelum membeli properti. Dalam putusan itu, hakim menjelaskan bahwa sudah cukup banyak penghalang dan pemain dalam kepemilikan rumah antara penilai, kontraktor, agen, dan banyak lagi, jadi menambahkan peramal ke daftar hanyalah hal lain komplikasi.

Tidak puas, keluarga Stambovsky mengajukan banding atas keputusan tersebut, yang membawa kasus tersebut ke Mahkamah Agung Negara Bagian New York. Hakim Rubin tidak setuju dengan pemecatan sebelumnya dan bergabung dengan dua hakim lain untuk membentuk pendapat mayoritas bahwa peringatan "pembeli berhati-hatilah" harus dikesampingkan dalam konteks ini karena cacatnya bukan cacat fisik. Ini untuk mengakui bahwa hal-hal seperti kejahatan atau reputasi berdasarkan kejadian masa lalu di suatu lokasi dapat mendevaluasi nilai pasar dari properti yang distigmatisasi tersebut, dan dengan demikian, harus diungkapkan oleh penjual. Selain itu, dengan secara terbuka mempromosikan cerita rakyat kepada pers dan masyarakat, Helen tidak dapat menyangkal atau mengubah cerita rakyat tersebut di bawah sumpah. Secara khusus, pengadilan menulis: "Setelah melaporkan kehadiran [hantu] di kedua publikasi nasional... dan pers lokal... terdakwa dicegah untuk menyangkal keberadaan mereka dan, sebagai masalah hukum, rumah itu berhantu."

Seperti yang dijelaskan oleh pakar hukum Eric Goldman kepada kami, "Helen berutang upaya promosi yang sama kepada Stambovsky karena dia melakukan sebelum litigasi." Goldman melanjutkan dengan mengatakan bahwa dia tidak percaya pengadilan benar-benar berpikir tentang pengaturan baru preseden. "Saya pikir hakim telah melihatnya sebagai jenis putusan satu kali," mencoba memberikan solusi yang adil dan adil bagi kedua belah pihak. Dia juga mengakui bahwa sementara pengadilan menerapkan standar seolah-olah rumah itu berhantu secara hukum, bahwa "garis keluar dari opini pengadilan ada di 10 besar, pernyataan paling luar biasa yang pernah saya lihat di pengadilan," karena cerita hantu biasanya tidak muncul dalam pengaturan ruang sidang, terutama bukan sebagai bukti yang dapat diverifikasi, karena pernyataan tersebut dapat (dan) dengan mudah disalahartikan oleh publik.

Goldman menekankan bahwa meskipun interpretasi baru dari undang-undang pengungkapan properti ini hanya berlaku selama beberapa bulan, itu masih ada di mana-mana, muncul di banyak mata kuliah yang dia ajarkan sebagai profesor di Universitas Santa Clara, termasuk tentang hukum properti, hukum kontrak, dan periklanan hukum. Dia juga menambahkan bahwa hal-hal kemungkinan akan berubah secara berbeda di era digital, karena pembeli memiliki lebih banyak akses ke lebih banyak informasi tentang calon properti.

Jadi, apa yang terjadi dengan rumah?

1 LaVeta Place sejak itu sering berpindah tangan, dengan Ellis berkata “Mungkin karena energi di sana, mengingat itu tidak biasa untuk properti seperti ini untuk sering berpindah tangan, namun dia juga berpikir itu tidak benar. penting untuk mengungkapkan perasaan menghantui.” Konon, tidak ada pemilik berikutnya yang melaporkan hantu, beberapa di antaranya telah diketahui publik angka. Pada akhir 1990-an, pembuat film Adam Brooks, yang ikut menulis skenario untuk Practical Magic, tinggal di dalamnya. Setelah dia, Ingrid Michaelson tinggal di dalamnya sampai dia menjualnya pada tahun 2015 lagi, di mana rumah itu terdaftar seharga 1,9 juta. Dia tidak menyalahkan hantu karena pergi, dan faktanya, tidak pernah menyebutkan apa pun tentang sifat paranormal. Penghuni lainnya adalah musisi Matisyahu, yang tinggal di sana selama empat tahun hingga 2019.

Jelas, rumah menarik beberapa kreatif yang luar biasa, Helen Ackley, termasuk penulis kreatif.

Penasaran ingin mendengar cerita hantu yang lebih mendalam tentang Rumah Ackley serta saran pengungkapan dari Eric Goldman? Dengarkan episode minggu ini dari seri podcast rumah berhantu kami, Rumah gelap, untuk cerita hantu eksklusif dan wawasan tentang reputasi rumah berhantu yang terkenal itu.