Vendi la tua casa prima di Natale con questi 10 passaggi

Quando si tratta di mettere in vendita la propria casa, l'inverno può essere un periodo dell'anno incerto. Secondo Rightmove, i potenziali acquirenti tendono ad essere meno interessati e motivati ​​durante i mesi più freddi, con Natale essendo una grande distrazione.

Tuttavia, se stai cercando di mettere in vendita la tua casa nei prossimi mesi, ci sono alcune cose che puoi fare per rendere la tua casa più desiderabile per gli spettatori.

Jason Peterkin, dal rivenditore online 247 Persiane, dice: "Se sei a corto di tempo o bilancio, fai un elenco e dai la priorità ai fattori chiave e alle caratteristiche che sono davvero attraenti e ricercati dai potenziali acquirenti.

"Un ottimo test è andare a casa di un amico o di un familiare e pensare ai diversi elementi dentro e intorno alla casa che attira il tuo sguardo e che noteresti quando cerchi un nuovo casa.'

Per saperne di più su cosa puoi fare per aumentare l'attrattiva e il valore della tua casa questo inverno, 247 Blinds ha parlato con tutta una serie di interior designer ed esperti immobiliari per scoprire quali tendenze del design e

trucchi casalinghi potrebbe aiutarti a vendere la tua casa più velocemente.

DENTRO LA CASA

1. Enfatizza le tue caratteristiche

Ci sono alcune funzionalità integrate che vale davvero la pena menzionare nella tua proprietà. Esperti presso agenzie immobiliari Michael Graham dicono: 'Troviamo che le cucine a pianta aperta sono di solito in cima alla lista dei desideri di un acquirente di casa, e anche i posti a sedere in stile divanetto sono una tendenza in crescita. Le panche e le cabine integrate fanno un grande uso dello spazio e sono molto più comode che appollaiate su un'isola.'

2. Fare una dichiarazione

Rendere il vostro casa spiccano mantenendo lo sfondo generale abbastanza classico e neutro. Un modo intelligente per farlo è aggiungere alcuni pezzi di rilievo che lasceranno una buona impressione duratura, mostrando ai potenziali acquirenti cosa si può fare con lo spazio.

Arredatore d'interni Rukmini Patel dice: 'Esci dalla tua zona di comfort e scegli stili a cui non sei abituato. I miei punti di riferimento per creare una dichiarazione sono l'illuminazione e i mobili che catturano l'attenzione, come una grande lampada a sospensione sospesa in basso su un tavolo da pranzo.'

3. Dai priorità alle stanze principali

Gli acquirenti non si aspettano che la tua casa sia incontaminata come una casa da esposizione, ma ci sono alcune stanze che meritano un'attenzione speciale.

Helen Silver da The Property Styling Company consiglia: 'Concentrati sulle tre stanze principali: il soggiorno, la cucina e la camera da letto principale come queste sono le aree in cui è probabile che le persone trascorrano più tempo e quindi le pagheranno di più Attenzione.

'Considera di investire in alcuni nuovi accessori, un paio di piante e forse anche una nuova mano di vernice se le pareti sembrano un po' trascurate. Un grande specchio per il soggiorno è sempre una buona idea in quanto aiuterà la stanza a sembrare fresca e leggera.'

4. Lascia entrare la luce

Con l'arrivo dell'inverno, sii strategico quando organizzi le visite della tua casa. Cerca di organizzare le visualizzazioni durante il giorno quando c'è più luce naturale. Secondo l'agente immobiliare, Dana Gonzalez, questa è una delle caratteristiche più importanti che gli acquirenti cercano quando acquistano una casa.

Jason Peterkin, direttore di 247 Blinds, afferma: "Assicurati di scegliere la giusta decorazione della finestra per le stanze della tua casa e tieni le tende e le persiane aperte durante le visite alla casa per consentire la massima quantità di luce da inondare attraverso. Le veneziane sono un'ottima scelta in quanto hanno una finitura elegante e pulita, pur garantendo la privacy e permettendo alla luce di fluire attraverso.'

5. Riordina i tuoi armadi

Anche se non è consigliabile spendere molti soldi per fare grandi cambiamenti in casa, come rimontare il cucina o bagno, piccoli cambiamenti possono fare una grande differenza.

L'agente immobiliare Michael Graham consiglia di ridipingere pareti e armadietti per rinfrescare rapidamente e facilmente e riordinare i piani di lavoro e gli armadi. Gli acquirenti potrebbero voler vedere la quantità di spazio di archiviazione disponibile tendono a sbirciare all'interno degli armadi, quindi assicurati non sono pieni zeppi di spazzatura per dare loro l'impressione che la casa offra molto spazio di archiviazione spazio.

6. Trasforma con le tessere

Rinfrescare le tue piastrelle può davvero trasformare il tuo spazio. Rukmini Patel consiglia di utilizzare colori contrastanti nelle piastrelle o forme insolite in cucina o bagno per dare alla tua casa un aggiornamento contemporaneo.

La piastrella Topps dell'anno 2020 è un ottimo esempio di come una forma insolita possa avere un impatto così grande sul tuo arredamento e il bordo smerlato è di gran moda quest'anno.

7. Un caldo benvenuto

È importante che gli acquirenti si sentano a proprio agio e possano immaginare di vivere nella tua casa. Piccoli tocchi possono fare molto, quindi considera di aggiungere fiori, mettere su una tazza di caffè fresco e avere alcuni prodotti da forno da offrire mentre inviti gli acquirenti a entrare.

Durante i mesi invernali, assicurati che il riscaldamento sia acceso e che la casa si sia riscaldata. O, ancora meglio, accendere un fuoco scoppiettante.

FUORI CASA

8. Dagli un po' di cure amorevoli

Una delle prime cose da fare quando metti il ​​tuo Casa sul mercato è quello di affrontare eventuali problemi strutturali come crepe, umidità o muffe.

Il designer d'interni Rukmini Patel afferma: "I potenziali acquirenti noteranno immediatamente questo tipo di problemi e possono essere estremamente scoraggianti al momento dell'acquisto. Se il lavoro richiede un'attenzione specialistica, vale la pena rettificarlo. I potenziali acquirenti passeranno per la casa con un pettine a denti fini, soprattutto alla loro seconda visita, quindi è una buona idea evitare di attirare l'attenzione su queste aree.'

9. Concentrati sulle prime impressioni

Con l'avvicinarsi dell'inverno, è facile dimenticare il tuo spazio esterno, ma Rukmini Patel consiglia che le prime impressioni contano davvero quando si tratta di vedere le case.

Non dimenticare di mettere in ordine il davanti e il dietro giardini, smaltire il disordine superfluo e rastrellare le foglie per enfatizzare il prato o lo spazio esterno a disposizione. Assicurati che il tuo vialetto sia presentabile e mostri tutte le caratteristiche importanti come la facilità di accesso e la sicurezza.

10. Recensione a volo d'uccello

Potrebbe non essere un posto ovvio da controllare, ma passa un po' di tempo a guardare oltre il tetto prima di qualsiasi osservazione della casa. Non c'è niente di più scoraggiante della possibilità di dover rifare il tetto.

L'agente immobiliare Robert Smith, della Richardson and Smith, consiglia di assicurarsi che tutte le piastrelle siano a posto, con le piastrelle del colmo ben appuntite e inserite. I lavori di copertura tendono ad essere costosi e potresti scoraggiare gli acquirenti se il lavoro sembra più spaventoso di quanto non sia in realtà. Allo stesso modo, gli acquirenti ben informati vorranno assicurarsi che non necessiti di alcun lavoro.

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