15 modi in cui la tua casa può farti fare causa

Sì, anche se non hai invitato qualcuno, sei a rischio - ecco perché i pool sono chiamati "fastidiosi attraenti" in legge. "Il proprietario è accusato di sapere che i bambini tenteranno di entrare in piscina e hanno il dovere di mantenere la piscina sicura e protetta", spiega Thomas Simeone, un avvocato specializzato in lesioni personali.

UN associazione di proprietari di case a Fayetteville, New York, ha intentato una causa contro un uomo per aver lasciato il suo camioncino nuovo di zecca nel vialetto. Ha affermato che i passi carrai nel quartiere erano solo per le automobili private e che il nuovo camion non soddisfaceva tali standard. Ruvido.

"Più pericolosa è la razza, maggiore è il rischio di un reclamo", afferma Simeone, il che ha perfettamente senso. Ma se il tuo cane mostra segni di aggressività agli occhi della legge (che include ringhio o abbaiare!) Sono considerati più pericolosi. Una famiglia di Seattle era

Non solo i parchi giochi sono potenzialmente pericolosi, ma anche il colore potrebbe offendere i tuoi vicini. Questo è stato il caso di una famiglia della Georgia che è stata citata in giudizio dalla loro associazione di proprietari di case perché la loro figlia... teatro era troppo rosa. Oh, e anche una famiglia di Kansas City lo era viola.

In genere, se qualcuno si trova nella tua proprietà senza permesso, non sei responsabile della loro sicurezza. L'eccezione? "Se c'è un percorso ben utilizzato attraverso la tua proprietà, sei accusato di acconsentire all'uso del percorso da parte di altri", afferma Simeone. Dice che alcune persone si proteggono appendendo cartelli di "avvertimento" o chiudendo i loro percorsi.

Un proprietario di casa in California è stato citato in giudizio per quasi $ 25 milioni dal governo federale dopo che è stato scoperto che una scintilla dalla loro scatola di giunzione elettrica mal tenuta era la causa di un 2013 un incendio che ha carbonizzato più di 27.500 acri di terra e che è costato al servizio forestale degli Stati Uniti più di $ 15 milioni per spegnerlo, più $ 9 milioni in danni.

Non dimenticare i percorsi concreti vicino a casa tua che nessuno rivendica. "Un proprietario può essere obbligato non solo a tenere sgombro il proprio marciapiede, ma anche quello di proprietà del governo di fronte alla propria casa", afferma Simeone. Per una famiglia di Portland, nell'Oregon, non sapere di essere responsabili della superficie rialzata di tre pollici vicino alla loro casa ha provocato un $ 63.500 causa.

E hai costruito il tuo mazzo senza permesso. "I guasti del ponte di solito si verificano quando c'è un carico eccessivo, come una festa e un ospite ferito spesso porta a una causa", afferma Welmoed Sisson, ispettore domestico per le ispezioni di Bob Boyds in Maryland. Se il mazzo non fosse stato adeguatamente autorizzato, la compagnia di assicurazioni del proprietario della casa potrebbe benissimo negare il reclamo, lasciando il proprietario della casa responsabile.

Proprio come un membro della famiglia, dovresti prestare attenzione alla salute dei tuoi alberi se non vuoi essere citato in giudizio. "Se noti che uno dei tuoi alberi è malato e potrebbe cadere, potresti essere responsabile se non riesci a rimuoverlo o tagliarlo e ferisce qualcuno", afferma Simeone. Un'altra cosa a cui fare attenzione? Grandi arti che i conducenti potrebbero non vedere mentre sfrecciano davanti a casa tua.

Questo va ben oltre la neve e le cascate di ghiaccio. Uno postino si è rotto un piede e una gamba dopo essere scivolato sul muschio che cresceva tra le assi su un sentiero di legno fuori dalla casa di una famiglia di Annadale, a New York. Di conseguenza, i proprietari di casa sono stati citati in giudizio e si sono accordati per $ 300.000.

Confuso? Bene, i proprietari di case che condividono un tetto (pensa: condominio e vita in cooperativa) devono stare molto attenti, dice a Brian Davis, un investitore immobiliare e co-fondatore di SparkRental.com. "Quando un proprietario di casa lavora sul tetto e sulle grondaie, c'è sempre il rischio che il vicino si lamenti di avere problemi di perdite d'acqua", afferma Davis.

Sai già che questo dovrebbe essere archiviato anche sotto "fastidio attraente". Gli assicuratori affermano che i trampolini e i castelli gonfiabili sono alcune delle cause più comuni di infortunio alle feste di compleanno. Purtroppo, in un incidente a Collinsville, Illinois ragazza si è fatta male sul trampolino di sua nonna, così sua madre ha intentato una causa sostenendo che la nonna non è riuscita a supervisionare adeguatamente.

Come il contenitore che si trova sotto il tuo rubinetto esterno. Come mai? "Con la crescente paura di Zika e di altri virus trasmessi dalle zanzare, qualsiasi cosa in un cortile che consenta all'acqua di raccogliersi e stagnazione potrebbe indurre una persona litigiosa a incolpare il vicino se l'area viene infestata dalle zanzare", afferma Davis. Accidenti.

Secondo Sisson, qualsiasi scala con tre o più alzate necessita di un corrimano robusto. "Mancanti corrimano, o corrimano che sono allentati o non afferrabili, possono portare a cadute", dice. Abbastanza semplice. Potresti anche assicurarti che le scale interne abbiano un'illuminazione adeguata con interruttori in alto e in basso solo per essere sicuri.

A nessuno piace avere a che fare con la spazzatura, ma Davis avverte che evitare questo sporco lavoro potrebbe avere delle conseguenze. "Se permetti alla spazzatura di accumularsi, può attirare ratti, scarafaggi e altri parassiti", afferma Davis. Nessuno vuole essere citato in giudizio per aver infestato la casa del tuo vicino con insetti o roditori. Ancora peggio: potrebbero andare a casa tua la prossima volta.