Tour della casa di Katy Polsby, proprietario di CW Stockwell

"Quando ho trovato la mia casa, stavo effettivamente aiutando alcuni amici nella loro ricerca", afferma Katy Polsby, proprietaria di CW Stockwell, la società recentemente rilanciata azienda di carta da parati e tessuti del patrimonio chi puoi ringraziare per l'iconica foglia di banana Martinica modello (sì, quello su biancheria da letto di Blanche Devereaux). "Avevo già un condominio nel quartiere e non stavo nemmeno pensando di trasferirmi".

Era l'ottobre 2014 quando Polsby si imbatté per la prima volta nello stile vittoriano Queen Anne del 1904 (e quella data avrebbe giocato un ruolo chiave nel suo processo di acquisto). "L'agente di quotazione aveva programmato tutte le open house durante le World Series, quando i San Francisco Giants giocavano contro i Kansas City Royals", ricorda. "È stato così sorprendente perché l'agente era nel settore da 30 anni ed era un grande fan dei Giants".

La città era così coinvolta nella serie che ognuna delle tre case aperte vedeva solo una o due altre prospettive gli acquirenti e le offerte erano dovute il giorno di Gara 7, quando i Giants avrebbero vinto la loro ottava World Series campionato. "L'intera città stava letteralmente guardando dall'altra parte, e ho fatto un'offerta ridicolmente bassa e ho finito per ottenere la casa per sotto chiedere", racconta Polsby.

Situata lungo il Panhandle, una striscia di spazio verde che conduce al Golden Gate Park, la casa era ancora abitata e non allestita quando Polsby l'ha visitata. “Era in una forma approssimativa, ma essendo stato nel mondo del design ho potuto vedere che nonostante un sacco di cose spiacevoli in casa, aveva grandi ossa ed era davvero in condizioni strutturali decenti.” La sua teoria era che la maggior parte del lavoro sarebbe stato cosmetico e che un sacco di vernice bianca poteva durare a lungo modo.

"Non avevo nessuna trepidazione e troppa fiducia nel processo di rimodellamento", ride. Anche se ci sono voluti solo quattro mesi dal momento in cui ha chiuso la casa fino a quando si è trasferita, le ultime sei settimane sono state trascorse a fare surf sul divano con il suo cane Gertie, mentre l'ambito del lavoro continuava ad espandersi. "Le parole 'Potremmo anche andare avanti e farlo anche noi' sono state pronunciate troppo spesso", ricorda.

Una delle sue più grandi imprese è stata la creazione del suo bagno padronale. "La maggior parte delle case vittoriane ha bagni divisi", spiega. “In una stanza c'era una vasca da bagno e un lavandino, e a 10 piedi di distanza in un'altra stanza c'era un bagno, di solito senza lavandino.” Polsby ha deciso di aggiungi un lavandino nella stanza con il bagno esistente per creare una toilette e metti un bagno nella vasca da bagno per fungere da padrone bagno. “Alla fine il bagno padronale ha richiesto un completo cambiamento di layout. È stato un intero rimodellamento intestinale", dice. "Tutto è finito in una posizione diversa dopo aver rimosso un ripostiglio per ospitare il bagno."

La cucina, la lavanderia e l'ufficio presentavano una serie di problemi. "Dove si trova il frigorifero ora è dove si trovava il lavandino originale, e a sinistra del lavandino c'era la porta di una grande dispensa", dice. “Ho chiuso quella porta, ho strappato la dispensa e l'ho collegata al portico, facendo spazio a una nuova lavanderia e ufficio.» Il portico della lavanderia originale della casa era un'altra reliquia della vita di epoca vittoriana. Prima delle lavatrici e delle asciugatrici, una veranda coperta e inclinata sul retro della cucina serviva a questo scopo. "Fondamentalmente, era un capannone di legno non isolato con pavimenti inclinati in modo che tutta l'acqua potesse defluire, un completo spreco di spazio che non era mai stato aggiornato".

Trasformare una planimetria di inizio secolo in uno spazio abitativo funzionale e moderno potrebbe aver richiesto un sollevamento pesante immediato, ma Polsby si è presa del tempo per ambientarsi nel design degli interni. "Ci sono molte cose fantastiche in questa casa", dice. “Ho tele bianche dappertutto, vignette che aspettano solo una nuova vita sotto forma di colori, carte da parati o tessuti. È stato divertente conviverci e capire di cosa ha bisogno invece di aver fatto tutto subito”.

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