La costruzione della tua nuova casa potrebbe danneggiare le specie protette del Regno Unito?

Se stai pensando finalmente costruisci la casa dei tuoi sogni o ristrutturare la tua casa, c'è molto da considerare prima di tuffarti a capofitto, incluso se la tua nuova costruzione potrebbe influenzare le specie protette.

Se i tuoi piani di costruzione o ristrutturazione della tua casa non rientrano nei diritti di sviluppo consentiti, dovrai fare domanda per permesso di pianificazione. Ottenere il permesso di pianificazione non è un'impresa facile: ci sono molti piani e documenti che devono essere preparati in vista della tua presentazione.

Un'area particolare che deve accompagnare questo può essere l'indagine ecologica, poiché il terreno e i giardini circostanti possono fornire un habitat tanto necessario per un numero di specie, alcune delle quali sono protette.

La tua autorità locale prenderà in considerazione la presenza di specie protette. Se sono presenti specie protette trovate in loco senza che siano state proposte misure di mitigazione, il tuo

applicazione di pianificazione sarà rifiutato. Ti verrà chiesto di effettuare un'indagine sulle specie protette se è probabile che siano presenti o vicino al sito proposto.

Quali specie possono influenzare le opere di sviluppo?

Ci sono un certo numero di specie protette nel Regno Unito, per le quali il pubblico non può disturbare, ferire, uccidere o distruggere i loro habitat. Questi includono ma non sono limitati a:

pipistrelli

Secondo la legge del Regno Unito (Habitat and Species Regulations 2017), i pipistrelli e i loro posatoi sono completamente protetti. È illegale uccidere, ferire, disturbare o prendere deliberatamente una mazza, nonché danneggiare o distruggere i loro posatoi.

Quando sono necessari i sondaggi sui pipistrelli?

Se è ragionevolmente probabile che i pipistrelli siano presenti in un'area, sarà necessaria un'indagine sui pipistrelli. I pipistrelli possono essere colpiti da lavori eseguiti come:

• un'estensione che blocca l'accesso al tetto
• una conversione fienile
• demolizione di edifici
• rimozione di alberi o siepi

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BADGER

Il Protection of Badgers Act 1992 (Regno Unito) rende illegale interferire con i badger setts (la loro rete di tane e tunnel). Per legge, è vietato danneggiare, distruggere, disturbare o ostacolare l'accesso a un set di tassi.

I set di tasso hanno il potenziale per essere trovati tra rocce e massi, sotto casette da giardino, edifici sopraelevati, balle di fieno e sotto siepi e cespugli.

Quando sono richiesti i sondaggi sui tassi?

Poiché i tassi possono abitare sia in aree rurali che urbane e sono diffusi in tutto il Regno Unito, sono necessarie indagini nella maggior parte dei siti greenfield e brownfield.

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GHIRINO ALLA NOCCIOLA

Hazel Ghiri sono una specie prioritaria del Regno Unito e sono protetti sotto la Conservazione degli Habitat e Regolamenti sulle specie 2017, con protezione aggiuntiva ai sensi del Wildlife and Countryside Act 1981 as modificato.

Quando sono necessari i sondaggi sui ghiri nocciola?

Se il tuo sito contiene siepi, cespugli fitti o boschi, potresti aver bisogno di un'indagine sui ghiri nocciola. Tuttavia, i ghiri hanno una distribuzione limitata nel Regno Unito.

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GRANDI TRIDONI CRESTATI

I tritoni crestati sono uno degli anfibi più protetti della Gran Bretagna e sono una specie prioritaria in Inghilterra, Galles e Scozia. Ciò significa che se vengono trovati presenti su un sito, possono avere un impatto significativo sui piani di costruzione della tua casa.

Il tritone crestato è una specie europea protetta ai sensi della Direttiva Habitat dell'UE (92/43/ECC) e lo sono protetti (con il loro habitat) dalla legge del Regno Unito - Habitat Regulations 2017 e Wildlife and Countryside Act 1981 as modificato. È un reato uccidere o ferire deliberatamente un grande tritone crestato, nonché danneggiare o ostruire il loro habitat.

Quando sono necessari i sondaggi sul tritone crestato?

C'è la possibilità che sia necessaria una grande indagine sul tritone crestato se ci sono stagni o habitat di zone umide entro 500 m dall'opera di costruzione o ristrutturazione proposta.

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LONTRA

Le lontre sono specie protette europee e sono anche protette dal Wildlife and Countryside Act 1981. Ciò significa che è illegale catturare, uccidere, disturbare o ferire una lontra. È anche illegale ostruire, danneggiare o distruggere il loro luogo di riposo o di riproduzione.

Quando sono necessarie le indagini sulle lontre?

Se un corpo idrico può essere interessato dai tuoi piani di sviluppo, potrebbe essere necessaria un'indagine sulla lontra.

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VOLTE D'ACQUA

In quanto specie prioritaria per il Regno Unito, le arvicole d'acqua sono protette ai sensi della Sezione 9 del Wildlife and Countryside Act 1981 e successive modifiche. Ciò significa che è illegale uccidere intenzionalmente le arvicole, danneggiare o ostacolare l'accesso alle tane delle arvicole o disturbarle nel luogo in cui si trovano.

Quando sono necessarie le indagini sulle arvicole?

Se stai cercando di svilupparti vicino a un corso d'acqua, potrebbe essere necessario un sondaggio dell'arvicola d'acqua per determinarne la presenza.

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Cosa sai fare?

Se ritieni, o ti sia stato detto, che il tuo progetto di pianificazione possa avere un impatto sulle specie protette e sui loro habitat, ci sono una serie di passaggi che puoi adottare per ottenere l'accettazione del tuo permesso di pianificazione.

1. Parla con un consulente ambientale

La prima fase è parlare con un consulente ambientale specializzato e avere qualche consiglio. Saranno in grado di dirti quali misure devono essere prese per identificare le specie protette e i loro habitat, nonché quali indagini e strategie dovrebbero essere intraprese in seguito. Potrebbero anche essere in grado di consigliare quali specie hanno il potenziale per essere presenti nella tua posizione. Il loro aiuto e i loro consigli esperti ti assicureranno di evitare brutte sorprese durante il processo di candidatura.

2. Cerca segni di fauna selvatica

Puoi provare a identificare eventuali segni di specie protette. Ad esempio:

• Sei vicino a qualche corso d'acqua?
• Il tuo sito proposto torna su un terreno aperto?
• Hai notato i pipistrelli appollaiati sul tuo tetto?
• Hai individuato quelle che sembrano essere tane?

Sii consapevole di ciò che ti circonda e prendi nota di eventuali avvistamenti di interesse.

3. Oppure nomina un consulente di pianificazione

Budget permettendo, a consulente di pianificazione potrebbe risolvere tutte le tue preoccupazioni. I consulenti di pianificazione saranno in grado di aiutare con tutti gli aspetti della consulenza sui permessi di costruzione, compreso l'impatto ambientale. Spesso possono fare la differenza tra il tuo progetto che riceve l'approvazione o meno.

4. Prendi in considerazione i vincoli stagionali

Un problema chiave che può interrompere i tuoi piani sono i vincoli stagionali. Alcune indagini sulle specie protette e lavori di gestione degli habitat dovrebbero essere intrapresi durante i periodi ottimali dell'anno. Ciò è dovuto al fatto che alcune specie vanno in letargo o sono inattive in determinati periodi dell'anno.

Pertanto, se stai eseguendo da solo il processo di autorizzazione alla pianificazione, è importante evitare vincoli stagionali pianificando in anticipo, usando una specie pianificatore di indagine e mitigazione.

5. Fai accettare i tuoi piani

Per darti le migliori possibilità di far accettare il tuo permesso di pianificazione, fare le basi necessarie quando si tratta di indagini e mitigazione delle specie protette. Questo ti darà le migliori possibilità di portare a termine il progetto di costruzione della casa dei tuoi sogni o i lavori di ristrutturazione.

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