La guida di Charlie Luxton per rispettare il budget con un progetto di autocostruzione

Charlie spiega come è riuscito non solo a rispettare il suo budget, ma fino ad ora è arrivato a circa £ 5.000 sotto il budget.

"Al centro di ogni budget dovrebbe esserci un ottimo foglio di calcolo", afferma il presentatore televisivo e designer architettonico, Charlie Luxton, che sta attraversando un periodo di progetto di autocostruzione nell'Oxfordshire.

'Ho lavorato sul budget per il mio progetto di autocostruzione con il mio geometra, che mi ha dato le ossa, e ho passato molte notti ad aggiungere costi e messa a punto. Tuttavia, quando pensi che il tuo budget sia giusto, arrivi alla fine di una fase e scopri che eri fuori. Fortunatamente per me, in questa fase siamo sotto le 5.000 sterline (forse una prima volta nella storia dell'autocostruzione?)'.

Charlie aggiunge: 'Noi lo siamo rispettando tempi e budget perché ho assunto il ruolo di appaltatore e vivere in loco ha consentito un livello maggiore di gestione del progetto.'

Per chiunque altro stia affrontando un progetto di autocostruzione, Charlie ha condiviso alcuni suggerimenti per aiutarti a rispettare il tuo budget:

1. Ottieni un costo accurato e lascia le cose se pensi che siano state sopravvalutate. Questo ti dà una contingenza maggiore rispetto al 15-20% standard che aggiungerai comunque.

2. Usa l'esperienza del tuo geometra per assicurarti di ottenere le migliori offerte. I loro costi dovrebbero fungere da punto di riferimento quando si ricevono preventivi.

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3. Se gestisci un progetto o sei molto in cantiere, puoi rischiare di pagare i tuoi subappaltatori sulle tariffe giornaliere. Sarai lì per gestire le consegne e riordinare il sito alla fine della giornata, piuttosto che aspettarti che lo facciano loro.

4. Acquista in blocco.

5. Corda in amici e familiari per aiutare con lavori non qualificati come spostare materiali intorno al sito e riordinare (è un bel gesto dare loro un po' di soldi in cambio).

6. Ottieni più preventivi per i materiali. La fedeltà al tuo fornitore abituale è una buona idea, ma se non possono darti l'offerta migliore, guardati intorno.

7. Riciclare, vendere o scambiare eccedenze e materiali di scarto da qualsiasi lavoro di demolizione.

8. A volte può essere più economico comprare e vendere che affittare – anche i portacabin o i portaloos possono essere comprati e venduti.

Il Salone Nazionale dell'Edilizia e del Rinnovamento

Charlie Luxton è designer di architettura sostenibile per Il Salone Nazionale dell'Edilizia e del Rinnovamento (22-25 marzo, NEC, Birmingham). Sarà a disposizione per consulenze one to one presso la sezione Ask the Expert sabato 24 marzo 2018. È possibile richiedere coppie di biglietti gratuiti del valore di £ 24 tramite www.homebuildingshow.co.uk/pr entro le ore 15 del 21 marzo 2018.

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