Elegante casa vittoriana estesa

Una casa vittoriana che era stata divisa in appartamenti per studenti, è stata restaurata in un'elegante casa di famiglia.

CHI VIVE QUI

Jeanne Flynn, 45 anni, che gestisce un'impresa di ristrutturazioni immobiliari, suo marito Tim, 46 anni, che lavora in banca, e i loro figli, Jack, 16, Chase, 15, Zoe, 13 e Grace, 11.

LA RISTRUTTURAZIONE

Questa casa vittoriana bifamiliare con sei camere da letto a Oxford era stata divisa in appartamenti per studenti. La coppia ha intrapreso una revisione completa per trasformarla di nuovo in una casa di famiglia. I principali lavori di costruzione includevano una conversione e un ampliamento del seminterrato al costo di £ 477.300. Il costruttore ha vinto il premio per il grande progetto di ristrutturazione dell'anno della Federation of Master Builders.

È stata la promessa di buone scuole che ha attirato Jeanne Flynn e suo marito Tim a Oxford dalla loro Londra casa – e, per Jeanne in particolare, l'ulteriore piacere di intraprendere un progetto di ristrutturazione più grande è stato un pull pure. "Ho ristrutturato la nostra casa precedente e mi è piaciuta molto l'intera esperienza", spiega. La casa vittoriana che alla fine hanno trovato e acquistato nel 2010 era sicuramente in cattivo stato, poiché era stata divisa in monolocali e affittata a studenti. "Potevo vedere che aveva il potenziale per essere una bella casa di famiglia, poiché le stanze avevano grandi proporzioni", dice Jeanne.

La casa aveva già il permesso di costruire per un ampliamento della cucina sul retro, ma Jeanne e Tim volevano aggiungere anche un seminterrato. Jeanne è tornata dagli architetti che avevano elaborato i piani di ampliamento per discutere le sue idee. Poi sono seguiti nove mesi accurati di progettazione, studiando come ogni singola stanza della nuova casa sarebbe stata utilizzata, prima di iniziare qualsiasi lavoro di costruzione.

Durante questa fase Jeanne ha anche messo insieme moodboard, comprese immagini insolite come una foto di patate che ha visto in una rivista di cucina. 'Sapevo solo che erano i colori della mia camera da letto!' lei dice. Di solito Jeanne e Tim preferiscono gli interni moderni, ma questa volta erano consapevoli di essere "fedeli alle ossa della casa". Jeanne ha chiesto consiglio su oggetti d'antiquariato e mobili d'epoca dal designer d'interni locale Fran Cundy a Liscious Interiors, dove ha acquistato una scrivania vintage per il suo ufficio e divani vintage per il soggiorno Camera.

Era importante che le parti più nuove della casa confluissero nell'originale per creare uno spazio coeso, quindi Jeanne ha selezionato una tavolozza di colori che unisse le aree distinte. Quando la coppia è venuta a scegliere un imprenditore edile, Robin Sporn, di Sporn Construction, ha brillato davvero, arrivando al primo incontro con una cartella di idee e un programma dettagliato. "Non avevamo mai visto niente del genere", dice Jeanne. "Robin era facilmente il più professionale ed era al di sopra di tutto dall'inizio alla fine."

I lavori sono iniziati nel settembre 2011, con il team che ha riportato la casa al suo guscio. 'A un certo punto ho pensato, 'dov'è finita la mia casa!', dice Jeanne. A poco a poco la proprietà è stata ricomposta, con cura per ripristinare le caratteristiche originali come le finestre a ghigliottina e sostituire le coperture in gesso e i caminetti d'epoca.

Poco più di un anno dopo la casa è stata completata, completa di un'estensione della cucina/sala da pranzo/soggiorno rifinita con pannelli solari e delle scale che portano al nuovo seminterrato. Jeanne e Tim sono entusiasti dei risultati. "Non cambieremmo nulla", dice Jeanne.

PIANIFICAZIONE E PREPARAZIONE

• "La chiave per una ristrutturazione di successo è pianificare, pianificare, pianificare", afferma Jeanne. "Ho passato nove mesi a lavorare con l'architetto, cercando di capire come avremmo usato ogni stanza, dove mettere i mobili e dove avremmo avuto bisogno di prese per cose come lampade e computer".
• 'Quando eravamo pronti per indire l'appalto agli appaltatori edili, avevamo un documento di specifica dettagliato. Ci ha aiutato perché siamo stati in grado di ottenere preventivi precisi piuttosto che cifre approssimative.'
• 'Abbiamo deciso di mantenere un layout tradizionale nella parte originale della casa, anche se abbiamo rimosso un parete tra il soggiorno e la sala da pranzo per creare un collegamento visivo dal fronte al Indietro. La camera da letto principale era piuttosto piccola, quindi abbiamo bussato alla camera da letto più piccola accanto, che ha aggiunto spazio per armadi a muro extra. Ho anche creato moodboard per ogni stanza.'

● Scopri di più su FMB Master Builder of the Year, Costruzione sportiva e gli architetti della coppia, Riach Architects

Parole: Jane Crittenden

Foto: David Giles

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