Quando fare il fai-da-te o assumere un professionista per i miglioramenti domestici?

Una grande domanda che probabilmente ti farai mentre ti prepari per una ristrutturazione è quando fare il fai-da-te e quando assumere un professionista della ristrutturazione della casa. Ci sono compromessi in termini di tempo, denaro e risultati, quindi è spesso una questione di budget e di fiducia personale.

Ci sono risorse apparentemente infinite disponibili per aiutare i fai-da-te, come libri con istruzioni passo passo e video dimostrativi online. La regola generale è intraprendere progetti con cui ti senti a tuo agio e che hai le competenze per completare con buoni risultati. La maggior parte delle persone è abile con un pennello e può risparmiare qualche soldo gestendo da sola i miglioramenti estetici. Altri sono disposti ad espandere il loro repertorio per installare piastrelle, sostituire i controsoffitti o persino costruire un mazzo.

"L'equità del sudore è un modo per risparmiare un po' di soldi in anticipo", afferma Christina Hoffmann, content manager di HouseLogic.com. "La manutenzione della casa stagionale è un'area in cui puoi fare il fai-da-te da solo e quei risparmi si sommano. Puoi fare il tuo paesaggio, dipingere le recinzioni, sostituire i filtri, pulire le grondaie e altre manutenzioni che fai regolarmente".

I proprietari di casa dovrebbero evitare i lavori fai da te che, se eseguiti in modo errato, potrebbero avere risultati davvero disastrosi, come un perdite idrauliche all'interno di un muro che causano danni causati dall'acqua o scarso lavoro elettrico che fa saltare ripetutamente circuiti o cause un fuoco.

"Ci sono alcune cose che per lo più vuoi evitare, che sono l'impianto idraulico, il riscaldamento e i lavori elettrici", consiglia Louis M. Weiher, CR, CCP, presidente, proprietario e direttore generale di Carmel Builders, Inc., a Menomonee Falls, Wis. "A parte questo, puoi praticamente imparare a fare qualsiasi altra cosa da solo. Devi solo avere il tempo, e intendo molto tempo, per imparare. Devi essere pronto a sprecare un sacco di materiale di apprendimento e sapere che ci vorrà più tempo di quanto pensassi. Pianifica cinque volte di più".

Le chiavi del successo sono in realtà divertirsi con il fai-da-te... e la volontà di imparare dai professionisti.

"Se ti piace il fai-da-te e hai tempo, fallo", dice Weiher. "Quello che facciamo, queste non sono abilità che le persone non posso imparano, ma non possono essere apprese durante la notte e non possono essere apprese guardando YouTube."

Parte della decisione fai-da-te è incentrata sulle aspettative dei proprietari di case per il progetto finito. I professionisti che lavorano in casa ogni giorno conoscono i trucchi e le tecniche per ottenere risultati di alta qualità. Ad esempio, anche i fai-da-te per la prima volta possono posare le piastrelle, ma i pavimenti e le pareti non sono mai perfettamente piatti. Hanno sempre protuberanze o imperfezioni. Un professionista sa come risolverlo, mentre un fai-da-te potrebbe avere difficoltà con esso, il che potrebbe influire sull'installazione e sull'aspetto finale della piastrella.

I proprietari di abitazione possono agire come il proprio appaltatore generale. Ciò consente loro di gestire le attività con cui si sentono a proprio agio, quindi assumere subappaltatori per il resto. "Per un progetto di seminterrato, puoi installare il rivestimento, che può farti risparmiare qualche migliaio di dollari", ha detto Hoffmann.

Sappi che i subappaltatori probabilmente ti addebiteranno una tariffa più elevata e daranno al tuo lavoro una priorità inferiore rispetto agli appaltatori generali con cui lavorano ogni giorno.

"Gli appaltatori hanno una serie di partner con cui collaboriamo ripetutamente. Mi conoscono e hanno lavorato con me ripetutamente", afferma Diane Welhouse, CKBR, Direttore esecutivo del Milwaukee Chapter della National Association of the Remodeling Industry (NARI). "Quando chiamo un idraulico o un elettricista, vengono quando ne ho bisogno. I proprietari di casa sono una tantum. Non hai quella spinta."

Tuttavia, con la pianificazione e le comunicazioni adeguate, puoi far lavorare i subappaltatori al tuo progetto quando sei pronto per loro.

I fai-da-te possono completare piccoli progetti in casa che aiutano con l'efficienza energetica. HouseLogic.com ha scoperto che i progetti di isolamento domestico fai-da-te che collegano le correnti d'aria possono ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento fino al 20%.

Puoi anche adottare un approccio fai-da-te (BIY), che consiste nell'acquistare i prodotti da soli e poi assumere un professionista per installarli. "Un BIYer può risparmiare fino al 20 percento sui miglioramenti della casa facendo affari ed eliminando i ricarichi degli appaltatori su materiali e finiture", secondo HouseLogic.com. "È una tendenza in crescita che gli esperti del settore e i grandi centri di bricolage stanno osservando da vicino, definendo il BIY come un genere a sé stante".

Ad esempio, i proprietari di case possono cercare armadi o piastrelle fuori produzione o in vendita, che offrono enormi sconti. Gli appaltatori non passeranno il tempo a cercare vendite. Invece, lavorano direttamente con i loro fornitori per prodotti e materiali.

Fai clic per vedere quali progetti dovresti salvare per un professionista e quali puoi realizzare fai-da-te.

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