Le peggiori città per gli affittuari

Nessuna notizia flash qui: San Francisco, dopo aver battuto di recente Manhattan sia per il prezzo che per la scarsità di offerte, è stata incoronata la peggiore città del paese per gli affittuari. Ma secondo Forbes, la seconda città peggiore non è Manhattan. È Oakland. E il terzo peggiore: San Jose.

Forbes ha elencato i mercati di noleggio migliori e peggiori dopo aver studiato il tasso di sfitto, il reddito familiare medio, la percentuale di reddito pagato per l'alloggio e un confronto tra l'affitto e il mutuo medio.

E a quanto pare, l'intera Bay Area è il peggior trasgressore: KQED scrive, "Nell'ultimo anno, i tassi di sfitto per tutte e tre le città sono inferiori al 4% e i costi di affitto sono aumentati del 12,8% a San Francisco, del 10,5% a Oakland e dell'11,3% a San Jose. La bolla scoppierà mai?"

I migliori mercati di noleggio

Se mai ci muoviamo, dovremmo prendere nota delle statistiche. Ecco i tre migliori posti in affitto. Per l'intero elenco, visita Forbes.

1. Indianapolis

• Canone mensile medio: $756.
• Variazione % annua dell'affitto appartamento: 3,3%
• Canone medio in percentuale del reddito familiare: 16%
• Pagamento mutuo vs. affitto: $ 48 in meno da affittare.

2. Kansas City

• Affitto medio mensile: $ 793.
• Variazione % annua dell'affitto appartamento: 2,7%
• Canone medio in percentuale del reddito familiare: 17%
• Pagamento mutuo vs. affitto: $ 95 in meno da affittare.

3. Las Vegas

• Affitto medio mensile: $ 767.
• Variazione % annua dell'affitto appartamento: 3,6%
• Canone medio in percentuale del reddito familiare: 18%
• Pagamento mutuo vs. affitto: $ 369 in meno da affittare.

I peggiori mercati degli affitti

1. San Francisco

• Affitto medio mensile: $ 2.802.
• Variazione % annua dell'affitto appartamento: 12,8%
• Canone medio in percentuale del reddito familiare: 40%
• Pagamento mutuo vs. affitto: $ 3.049 in meno

2. Oakland

• Affitto medio mensile: $ 1.815.
• Variazione % anno su anno dell'affitto dell'appartamento: 10,5%
• Canone medio in percentuale del reddito familiare: 28%
• Pagamento mutuo vs. affitto: $ 2.367 in meno

3. San Jose

• Affitto medio mensile: $ 2.291.
• Variazione % anno su anno affitto appartamento: 11,3%
• Canone medio in percentuale del reddito familiare: 29%
• Pagamento mutuo vs. affitto: $ 2.759 in meno.

Considerando i prezzi, potrebbe essere difficile credere che le persone stiano effettivamente lasciando le loro ex città natali. Infatti, ogni giorno più persone si trasferiscono in California. Se hanno intenzione di affittare nella Bay Area, si spera che siano pazienti e abbiano un impiego molto redditizio.

Questa storia è apparsa originariamente su Porta San Francisco.

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