Restauro di una fattoria del 1860 nel New Jersey
Non c'è dubbio che sia una sfida restaurare ed espandere una vecchia casa in un modo che sia storicamente accurato e rispettoso dell'ambiente. Ma questo è ciò che Lise Thompson, il cui background è nella conservazione storica, e il marito Robert Brander, a progettista-costruttore, hanno deciso di fare quando hanno acquistato questa proprietà di 2,4 acri a Stockton, N.J., e hanno deciso di realizzare il suo c. 1860 ospitano il primo progetto di restauro "verde" della loro nuova azienda, Conservation Development. "Credo che il restauro e il riuso degli edifici sia verde", dice Lise, "ma decidere quali prodotti e tecniche utilizzare e bilanciare un autentico restauro storico con il nostro l'impegno per l'efficienza energetica, un ambiente sano all'interno e all'esterno e materiali naturali, riciclati o durevoli a volte è stata una sfida". rapidamente. Ma provi a guardare al quadro generale e a fare le scelte migliori che puoi".
chiaroveggente
Quando Lise e Robert acquistarono la fattoria, molti dei dettagli originali erano ancora rimasti, tra cui una scala, pavimenti in hemlock e tutte le finestre, modanature, porte e finiture.
Hanno demolito una vecchia aggiunta mal costruita e hanno costruito questa ala piena di luce di 2.650 piedi quadrati sul retro al suo posto. Nella nuova camera familiare (nella foto), hanno replicato alcune delle finestre due su quattro dal pavimento al soffitto casa originale, ma queste sono vere finestre a luce divisa ed efficienti dal punto di vista energetico di Marvin, con rivestimento in alluminio esterni. Nella vecchia casa hanno rivetrato tutte le finestre, hanno sostituito i vetri danneggiati con vetri antichi e hanno... finestre e schermi a filo della tempesta realizzati per un approccio più storicamente autentico all'energia conservazione.
PARTICOLARI
INQUADRAMENTO
Quando Lise e Robert hanno comprato la casa, era stata sventrata e la ristrutturazione era appena iniziata. "La maggior parte delle cornici e dei travetti sono originali", dice Lise.
MANTEL
La mensola del salotto è una delle quattro originali, ma questa era sempre decorativa, nota Lise: "La canna fumaria era per la stufa a carbone, che sarebbe stata posta davanti alla mensola del camino".
ISOLAMENTO Hanno scelto una schiuma di poliuretano rigido spray: "È resistente ai parassiti e aggiunge integrità strutturale".
IL RISCALDAMENTO La canna fumaria è stata sostituita con la traccia meccanica per un nuovo impianto HVAC, che prevede un impianto multizona e caldaia ad alto rendimento convertibile a biodiesel.
MURI Il cartongesso è stato dipinto con vernice Harmony a zero COV di Sherwin-Williams, che contribuisce alla qualità dell'aria interna. I pavimenti sono stati rifiniti con un sigillante a base d'acqua a basso contenuto di COV di BonaKemi.
Lise Thompson e Robert Brander, sulla soglia del fienile restaurato.
Lise e Robert furono aiutati nel notevole restauro del c. Casale del 1860 con foto dell'inizio del secolo scorso.
Robert ha ricostruito i due portici mancanti seguendo i dettagli della foto. Altri dettagli, come le staffe di gronda, erano ancora intatte.
Le finestre restaurate del salotto sono originali della casa e si aprono dal basso. Le sedie imbottite in lino sono di Area.
1 La porta originale a doppia facciata è stata spogliata della sua vernice fino al legno di pino.
2 Il pavimento in hemlock antico di recupero utilizzato nella nuova aggiunta incontra i pavimenti originali (mostrati in alto).
3 Tutto l'hardware, come questo cofanetto in ghisa, è stato restaurato e, dove necessario, è stato trovato l'hardware antico corrispondente attraverso fonti di recupero.
4 Un dipinto dell'artista Elliot Crown sulla mensola del salotto.
La fondazione in pietra originale è stata scavata, rifatta e impermeabilizzata per mantenere la casa asciutta dal basso verso l'alto. I pluviali conducono a un sistema di drenaggio sotterraneo che trasporta l'acqua di scolo in un piccolo giardino delle zone umide situato lontano dalla casa.
Questa vista mostra la casa originale a tre piani con la sua vetrata nello studio e la cucina adiacente, che doveva essere completamente ricostruita. L'aggiunta posteriore include il "bagno della torre", un ampio bagno di famiglia rivestito da finestre a lucernario.
