È meglio rivolgersi direttamente alla mia banca o a un broker per ottenere un mutuo?

#HouseHomeAbode blog: Paula Higgins, amministratore delegato di HomeOwners Alliance, dà un'occhiata all'opzione migliore.

Comprare una casa costa una fortuna – e quanto puoi permetterti di prendere in prestito è sempre la prima cosa da fare. Allora a chi ti rivolgi per una risposta?

La risposta naturale era la tua banca, ma hai considerato un mediatore di mutui? Oggi, se hai trovato casa e sei di fretta, aspettare un appuntamento con la filiale della tua banca locale potrebbe non essere l'opzione più rapida. E andare a un prestatore in un mondo di siti Web di confronto non suona più come l'opzione più saggia.

Mentre ovviamente avremo bisogno di conoscere le basi del mutuo, il pensiero di dover diventare un esperto e comprendere i dettagli di SVR, le commissioni di accordo e le regole di prestito è sufficiente per riempirci paura.

Non abbiamo il tempo (o la voglia) di diventare un esperto di mutui. È qui che un broker ipotecario può toglierti il ​​fastidio, farti risparmiare tempo ed essere il tuo esperto personale.

Come funzionano i broker ipotecari?

Possono fare tutto il duro lavoro per te, dalla comprensione delle tue esigenze e circostanze personali per poi guidarti attraverso l'applicazione, ottenere il tuo mutuo in linea di principio, fino al completamento. Possono tagliare un sacco di burocrazia lungo la strada.

Un mediatore di mutui sarà in grado di trovarti la tariffa migliore e alla fine farti risparmiare denaro. Sono particolarmente preziosi se sei un acquirente per la prima volta, un lavoratore autonomo, alla ricerca di un mutuo in più tardi nella vita o sono stati rifiutati per un mutuo prima, poiché conosceranno i finanziatori che probabilmente concedono prestiti a te.

ndefinito non definitoGetty Images

Qualunque siano le tue circostanze, un broker trascorrerà del tempo con te per discutere e spiegare:

• Quanto è grande un deposito che hai
• Le tue opzioni di rimborso
• Tassi di interesse e condizioni di diverse offerte di mutuo
• Informazioni personali necessarie per i finanziatori, come le tue spese e documenti di backup

Come scelgo un broker ipotecario?

Per prima cosa, opta per un broker che sia tutto il mercato. Ciò significa che non controlleranno solo un piccolo numero di banche e società immobiliari, ma esamineranno il mercato su un'ampia gamma di istituti di credito. Qualunque sia il broker che scegli, puoi chiedere quali istituti di credito non coprono e andare direttamente da loro se vuoi essere davvero completo.

Vai gratis. Non ha mai avuto senso per noi il motivo per cui i consumatori dovrebbero pagare (spesso centinaia di sterline) per i consigli di un broker quando il broker viene già pagato dal prestatore. E in un momento in cui stai pagando a sinistra, a destra e al centro geometri e avvocati, ogni piccolo aiuto.

Il tuo broker ipotecario deve essere qualificato e anche regolamentato dalla FCA. Puoi controllare il Registro dei servizi finanziari per vedere se sono autorizzati. Dovrebbero anche essere membri del Financial Ombudsman Service, quindi hai un posto dove portare il tuo reclamo se qualcosa va storto.

Chiedi agli amici per consigli. È una decisione critica, quindi un amico fidato potrebbe aiutarti a sentirti rassicurato.

Prapass PulsubGetty Images

Attenzione ai mediatori di mutui interni degli agenti immobiliari. Molti sono ottimi, ma alcuni saranno legati a un numero limitato di istituti di credito. Abbiamo anche sentito dai nostri membri di molte vendite sotto pressione, in cui gli agenti immobiliari ti permetteranno di vedere una casa solo se vedi prima il loro broker. Scioccante, ma vero.

Guarda in linea. Un certo numero di broker ipotecari sono ora online. Insieme a il nostro servizio di mutuo powered by L&C Mortgages puoi avviare il processo online nel tuo tempo libero e parlare con un broker quando è necessario.

Guardarsi intorno per l'assicurazione. Molti broker ipotecari vendono anche protezione del reddito e assicurazione sulla vita poiché ha senso stipularla quando si acquista una casa. Assicurati di fare acquisti in giro per questo in modo da sapere che il loro prodotto e la tariffa sono giusti per te.

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