Come scegliere un agente immobiliare per vendere la tua casa – I migliori agenti immobiliari per la vendita di proprietà

Quando si tratta di vendere casa, ce ne sono molti fattori da considerare, compresa la scelta dell'agente immobiliare giusto.

La tua casa è normalmente la tua più grande risorsa, quindi devi avere completa fiducia nell'agenzia che commercializza la tua proprietà per garantire che la tua casa venga venduta in modo rapido, professionale e al prezzo più alto possibile.

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Ecco perchè, Marchio di proprietà NAEA, l'organismo professionale degli agenti immobiliari, ha divulgato i suoi migliori consigli su come scegliere l'agente immobiliare giusto per te.

Mark Hayward, amministratore delegato di NAEA Propertymark, ha dichiarato: "Scegliere l'agente immobiliare giusto è fondamentale per la vendita di successo della tua proprietà. Lavorare con un agente professionista che ha una profonda comprensione e apprezzamento per il mercato locale e regionale garantirà che la tua proprietà sia commercializzata in modo efficace agli acquirenti giusti.

"Contrariamente al pensiero comune, non tutti gli agenti sono uguali e alcuni saranno più efficaci di altri, quindi è importante che tu faccia le tue ricerche."

Leggi questi sei suggerimenti per assicurarti il ​​miglior agente immobiliare per la tua proprietà.

1. Crea una lista

Innanzitutto, crea un elenco di potenziali agenti immobiliari. Puoi ottenere aiuto nella compilazione dell'elenco ricevendo consigli da familiari, amici e vicini. Fare ricerche è una parte importante per ottenere l'agente giusto per la tua proprietà, quindi scopri se stanno ottenendo vendite sul tuo tipo di casa nella tua zona. Può anche aiutare a guardare online i siti di proprietà, come On The Market, Rightmove o Zoopla, per vedere se l'agente immobiliare ha scattato foto di buona qualità delle case che stanno vendendo.

2. Fai domande e ottieni una valutazione

Prendi la tua lista di possibili agenti e organizza una visita a ciascuno dei loro uffici per incontrarli di persona. Questo ti darà l'opportunità di vedere se sono professionali, amichevoli e pieni di conoscenza.

Chiedi loro anche di fornire una valutazione e una strategia di marketing per la tua proprietà. Quello che stai cercando sono confronti locali e solide ragioni dietro il prezzo della tua casa.

3. Quali sono le loro commissioni?

La prossima cosa da considerare sono le tasse. Leggi il contratto e i termini e le condizioni dell'agente immobiliare. La normale commissione di un agente immobiliare sarà basata su una percentuale del prezzo pagato dall'acquirente. Tuttavia, è importante scoprire esattamente per cosa stai pagando. Non vorrai sborsare per costi imprevisti.

4. Controlla le credenziali del settore

Poiché il settore non è attualmente regolamentato, scegli un agente immobiliare che sia membro di un ente commerciale e che applichi un rigoroso codice di condotta, come gli agenti NAEA Propertymark Protected. Ciò garantirà un livello più elevato di standard, professionalità e diligenza. E i tuoi soldi detenuti da loro saranno protetti dalla Protezione del denaro del cliente.

5. Guarda che tipo di servizio viene offerto

Fai sempre molte domande per scoprire ogni possibile aspetto che devi conoscere, ad esempio quanto sarà facile contattare il tuo agente e quanto spesso ti aggiorneranno sui loro progressi. Dovrai essere nel giro e sapere cosa sta succedendo in ogni momento, quindi l'agente deve essere molto accessibile. Scegli anche un agente che metta i tuoi interessi come venditore prima dell'acquirente.

6. Trova un agente di cui ti puoi fidare

La vendita della tua casa è una delle più grandi transazioni finanziarie che tu abbia mai sperimentato, quindi avere un agente immobiliare in cui credi è un must. Buone recensioni o consigli per passaparola possono aiutarti a sentirti sicuro del servizio che possono fornire.

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